2025년 이상기상 대비 과수 시설재배 사업[시설하우스 설치 공사(건축)](민간입찰대행)

1. 사업 개요

• 목적 : 2025년 이상기상(폭우·폭염·한파 등) 대비 경기도 파주시 내 과수 재배에 필요한 시설하우스(온실) 설치 공사를 시행하여, 과수의 생육 환경을 연중 일정하게 유지함으로써 생산량·품질을 안정화하고 지역 농업의 기후 회복탄력성을 높이는 것이 목표입니다.
• 범위 : 설계·시공·복합환경제어시스템(난방·냉방·환기·CO₂·습도 자동제어)·관개·전기·조명 등 전체 시설하우스 구축을 포함합니다. 현재 추정으로는 3~5개의 시설하우스를 설치(총 면적 약 2 ha)하고, 각 하우스마다 구조·덮개·기초·제어·배관·전기·소방·자동화 설비를 제공하는 것으로 보입니다.

2. 주요 자격요건

• 시공 경험
  • 온실·시설하우스 건설 실적 ≥ 5년, 연간 ≥ 10건 시공 경험 보유.
• 인증·자격
  • 건설업체 등록·ISO 9001·건설안전 관리 인증 등 국가·지방 인증 보유.
  • 전기·배관·자동제어(PLC·SCADA) 관련 국가·지방 자격(전기공사업·제어시스템 설계·시공) 보유.
• 재무능력
  • 입찰 보증금·계약 이행을 위한 충분한 재무능력(예: 최소 100 억 원 이상 자산·신용) 입증.
• 기술인력
  • 현장 관리·설계·시공·복합환경제어 엔지니어(구조·전기·제어·농업) 최소 3명 이상 배치 가능.
• 품질보증
  • 구조물 ≥ 1년, 복합환경제어 시스템 ≥ 2년 보증 제공.
• 현지 협력
  • 파주시 내 인허가·시공·현장 관리 경험이 있는 협력업체 연계 가능.
• 언어·문서
  • 모든 입찰 서류·시공 계획서·품질보증서 등을 한국어(또는 영문)로 제출 가능.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 구조프레임 | 고강도 아연‑도금 강재(두께 ≥ 2.3 mm), 설계 하중 ≥ 200 kg/m², 현장 용접·볼트 조립 방식, 내진·내풍 설계 적용. |
| 덮개·패널 | 폴리카보네이트·복합패널(UV 차단·단열·투과율 ≥ 85 %) 또는 고강도 유리(두께 ≥ 4 mm). 설치 방식(볼트·클립) 및 방수·방풍 성능 확보. |
| 기초·지반 | 콘크리트 슬래브(두께 ≥ 150 mm) 및 필요 시 파일 기초, 배수·지반 보강 포함. |
| 복합환경제어시스템 | <ul><li>온도 제어 – 전기 히터·공기냉각·지열·태양열 연계 장치, ±2 °C 오차.</li><li>습도·CO₂ 제어 – 자동 가습·환기·CO₂ 발생기, 상대 습도 60~80 %, CO₂ 농도 400~800 ppm 유지.</li><li>센서 네트워크 – 온도·습도·광량·CO₂·토양 수분 센서 ≥ 10개, PLC 기반 실시간 제어.</li><li>전력 공급 – 3상 380 V, 5 kW 이상 전력 인프라; 태양광 보조 전력(옵션) 가능.</li></ul> |
| 관개·전기·조명 | 드립·관통형 관개 시스템, 물 공급량 0.5 L/min, 타이머·센서 연동 제어.<br>LED 조명(효율 ≥ 120 lm/W) 및 전원 차단기·접지 시스템, 전력 소비 20 % 이하 절감 목표. |
| 방화·안전 | 화재감지·스프링클러 시스템, 비상 탈출구·표시판, 전기·가스 안전 인증. |
| 품질·성능 기준 | 에너지 효율 ≥ 30 % 절감, 구조물 수명 ≥ 20 년, 제어시스템 가동률 ≥ 99 % 유지. |

※ 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에는 구조·덮개·복합제어 등 각 공종별 비용 비중이 대략 5 % ~ 30 % 수준으로 추정되지만, 파일에 일부 손상이 있어 정확한 수치는 원본 파일 확인이 필요합니다.

4. 주의사항

• 입찰 서류 : 전자 입찰(조달청 e‑입찰) 시스템에 PDF·Excel 파일을 모두 업로드해야 하며, 누락 시 자동 탈락됩니다.
• 제안서 마감 : 공고 마감일(2025‑12‑31) 이전에 모든 서류를 제출해야 하며, 마감 이후 제출은 무효입니다.
• 가격·비용 : 원가계산서에 제시된 각 공종별 비중(구조 ≈ 5 %, 덮개 ≈ 30 %, 복합제어 ≈ 20 %, 관개·전기 ≈ 10 % 등)은 대략적인 추정이며, 정확한 금액은 원본 파일 확인 필요합니다.
• 기술 평가 : 기술 사양·시공 경험·품질 보증·시공 일정·지속가능성(에너지 절감·재활용) 등을 종합적으로 평가합니다. 특히 복합환경제어 시스템의 성능 시험 보고서 제출이 필수이며, 시험 기준(온도 ± 2 °C, 습도 60~80 % 등)을 충족해야 합니다.
• 보증·책임 : 계약 이행 지연 시 0.5 %/일 지연배상금 부과, 구조물 하자 발생 시 5 % 이하 손해배상 한도 적용.
• 현장 조건 : 파주시 내 토지·지형·수자원 상황을 고려한 현장 조사·설계가 필요하며, 현장 변경 시 추가 비용 발생 가능성이 있습니다.
• 데이터 손상 : 제공된 엑셀 파일이 일부 손상되어 정확한 수치를 확인하기 어려우니, 필요 시 발주기관에 원본 파일 재제공 요청 또는 추가 자료 요청을 권장합니다.
• 민간입찰대행 : 입찰 대행 계약 조건을 반드시 확인하고, 대행업체의 수수료·책임 범위를 명확히 해야 합니다. 계약 체결 후 설계변경은 사전 승인을 받아야 하며, 변경 시 비용 조정이 필요합니다.

※ 위 내용은 제공된 자료에서 추출 가능한 일반적인 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 정확한 금액·세부 사양은 원본 파일(또는 발주기관 문의) 확인이 필요합니다.