고구려대장간마을 야외전시장 철거공사

1. 사업 개요

• 목적: 경기도 구리시 소재 ‘고구려대장간마을 야외전시장’의 전시용 건축물과 부대시설을 안전하게 철거하고, 철거 후 부지를 정비하여 향후 문화·관광 시설 재조성·활용을 위한 기반을 마련한다.
• 범위: 전시전시장 전체(구조물·지붕·바닥·내부 설비 포함) 철거, 현장 정리·폐기물 수거·처리, 주변 문화재·유적 보호 및 임시 안전조치, 최종 부지 원상복구(흙덮기·표면 평탄화 등)까지 일괄 수행한다.

2. 주요 자격요건

• 해체공사업(철거) 면허 보유 – 지방자치단체·문화재청 등 관련 기관이 인증한 해체공사업 허가증 제출 필수.
• 문화재·역사 현장 시공 경험 – 유사 문화·관광 시설·역사 유적 철거 실적(최근 5년 이내) 및 현장 관리 사례 보유.
• 안전·환경 관리 시스템 – ISO 14001·ISO 45001 등 인증 보유 또는 현장 안전·환경 관리 계획서 제출 가능.
• 보험 및 보증 – 작업 중 인명·재산 피해에 대비한 산재보험·공사보증보험(또는 보증보험) 가입 확인서 제출.
• 자격·인증 – 토목·건축·전기·기계 등 관련 기술자(현장 책임자 포함) 자격증명서 및 현장 실무 경력 증명.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 대형 장비:
  • 30 t 이상 굴착기·크레인(철골·콘크리트 구조 철거용)
  • 고소 작업용 고소리프트·스캐폴드(높이 10 m 이상 구역)
  • 파쇄·분쇄 장비(콘크리트·철근 파쇄용)
• 안전·환경 설비:
  • 먼지·소음 저감 장치(습식 파쇄·소음 차폐판)
  • 현장 폐기물·유해물질(폐석·폐기물) 전용 수거·운반 차량 및 처리업체 계약
  • 현장 감시·통제 시스템(CCTV·현장 안전 감시관 배치)
• 작업 절차:
  • 구조별 단계별 해체(외부·내부·바닥·지붕 순)
  • 문화재·유적 보호 구역 지정·표시 및 사전 조사·보존 조치 계획
  • 폐기물 분류·재활용(재활용 가능한 콘크리트·철골) 및 지정 폐기물 처리(폐석·폐기물)
• 품질·시공 기준:
  • 시공 품질 검증용 현장 사진·동영상 기록 및 감리 보고서 제출
  • 시공 완료 후 현장 정리·복구(흙덮기·표면 평탄화) 및 최종 검수 보고서

4. 주의사항

• 문화재·유적 보호: 철거 구역 내 발굴·보존 대상 유물이 발견될 경우 즉시 문화재청·지자체와 협의하고, 추가 발굴·보존 절차를 진행해야 함.
• 환경·소음 규제: 철거 작업이 인근 주민·관광객에게 미치는 소음·먼지 영향을 최소화하기 위해 작업 시간(주간 09:00~18:00)·보호막·습식 파쇄 등을 엄격히 준수한다.
• 폐기물 처리: 모든 철거 잔재는 ‘폐기물 관리법’에 따라 분류·재활용·지정 폐기물 처리 절차를 거쳐야 하며, 처리업체 선정 및 계약서 제출은 필수.
• 시공 일정·품질 관리: 계약 기간(예: 2026‑03 ~ 2026‑06) 내에 전체 작업을 완료하고, 현장 감리·품질 검증 결과를 최종 검수 보고서에 반영해야 함.
• 보험·보증: 작업 중 발생할 수 있는 사고·손해에 대비해 적절한 보험·보증이 확보되지 않은 경우 입찰 자격이 박탈될 수 있다.
• 문서 제출: 입찰 시 반드시 제출해야 하는 서류(면허증·사업자등록증·시공실적·보험·보증 등)를 누락 없이 준비하고, 전자·서면 모두 확인 가능하도록 준비한다.

※ 참고: 첨부된 엑셀 파일(‘★공내역서‑고구려대장간마을 야외전시장 철거공사.xlsx’)이 현재 손상된 상태라 상세 내역(수량·단가·공정표 등)을 확인할 수 없습니다. 위 요약은 공고 제목·일반적인 공공조달 철거공사 기준을 토대로 한 추정 내용이며, 실제 입찰서·세부 사양을 반드시 확인하시기 바랍니다.