[긴급]울진초등학교 다목적강당 외 2동(급식소, 준비실) 외벽개선 공사

1. 사업 개요

• 공고명 : [긴급]울진초등학교 다목적강당 외 2동(급식소·준비실) 외벽개선 공사
• 목적 : 학교 건물 외벽의 내구성·방수·단열·내열·내진 성능을 향상시켜 시설 안전·유지관리를 강화하고, 외관·환경을 개선함으로써 학생·교직원에게 쾌적한 교육 공간을 제공한다.
• 범위 : 울진초등학교에 위치한 다목적강당과 급식소·준비실 3동의 전체 외벽을 대상으로, 기존 마감재 제거·보강·신규 방수·단열·마감(페인트·타일 등) 시공을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록 : 건설업체 등록증·사업자등록증·사업자용 은행계좌 사본 등 기본 서류 제출 가능.
• 실적 : 최근 3년 이내에 학교·교육시설 외벽 개선·보수 공사 실적이 최소 2건 이상이며, 그 중 1건 이상은 1,000 ㎡ 이상 규모를 수행했어야 함.
• 안전·환경 관리 체계 : KOSHA(안전보건경영시스템)·ISO 14001(환경경영시스템) 등 인증 보유 또는 현장 안전관리계획·안전·환경 관리 체계 제출 가능.
• 전문 인력 : 외벽 개선 시공에 필요한 시공·품질·현장관리 인력(전문기술자·시공감독·안전담당자 등)을 확보하고, 현장 작업 시 안전장비·비계·가드레일 등을 구비할 수 있어야 함.
• 긴급 시공 능력 : 입찰 후 10일 이내 착공이 가능한 일정·인력·자재 확보 계획을 제출해야 함.
• 하도급 제한 : 하도급 시 사전 승인을 받아야 하며, 하도급 비율은 30 % 이하(주요 시공은 직접 수행)로 제한한다.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 방수·방청·방염 | KS F 4610 등 인증 방수·방청·방염 코팅제 사용, 적용 두께·시공 방법은 설계도 기준 준수 |
| 단열 | KS F 2401 인증 복합 단열판·EPS 등 사용, 열전도율 ≤ 0.035 W/m·K, 두께·시공 방법 명시 |
| 구조 보강 | 외벽 보강용 철근·콘크리트 보강재(내진 보강 기준 포함) 사용, 기존 콘크리트 상태 점검 후 보강 설계 적용 |
| 마감·색상 | 친환경 저 VOC 페인트(KS F 2411) 또는 지정 타일·패널 적용, 색상·디자인은 교육청 설계안대로 시공 |
| 배수·배수구 | 외벽 배수구·배수시스템 설치 포함, 배수구 위치·규격은 설계도 기준 준수 |
| 안전·시공 | 작업용 비계·가드레일·안전망 설치, 현장 안전관리계획·안전점검표 제출, 현장 사진·시공 기록 관리 |
| 품질 보증 | 시공 완료 후 1년 이상 품질 보증서 제출, 보증 내용(보증 대상·보증 기간·보증 범위) 명시 |
| 환경·소음 | 시공 중 발생하는 소음·진동·폐기물 관리 계획 포함, 현장 주변 환경 보호 조치 필요 |
| 기타 | 전기·배관·창호 등 외벽과 연계된 부대 설비는 별도 견적·시공으로 포함 가능(필요 시 별도 계약서) |

※ 상세 품목·규격·단가는 ‘원가’ 시트에 기재된 **원가표(원가)**를 참고한다. 각 항목별 단가·수량·합계 금액이 명시돼 있으며, 총 예산은 해당 시트에서 확인 가능하다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 : 파일에 명시된 마감일(긴급 공고이므로 2~3일 이내) 엄수 – 마감일 초과 시 무효 처리.
2. 첨부 서류 : ‘갑지’, ‘원가’, ‘집계표’, ‘내역서’ 등 모든 첨부 파일을 누락 없이 전자 제출 시스템에 업로드해야 함. 서류 누락 시 입찰 무효.
3. 긴급 시공 일정 : 입찰 후 10일 이내 착공이 필수이며, 착공 일정·인력·자재 확보 계획을 입찰서에 상세히 기재. 일정 미준수 시 계약 취소 가능.
4. 하도급 승인 절차 : 하도급이 필요한 경우 사전 승인을 받아야 하며, 하도급 비율 30 % 초과 시 입찰 무효. 하도급 업체 역시 동일 자격 요건을 충족해야 함.
5. 품질·보증 관리 : 시공 후 1년 이상 품질 보증서를 제출해야 하며, 보증 대상(벽체·단열·방수·마감 등)·보증 범위·보증 기간을 명시. 보증 미이행 시 계약 해지·손해배상 청구 가능.
6. 예산 초과 금지 : 입찰 금액은 ‘원가’ 시트에 명시된 총 예산(예: ○○ 백만원) 이하로 제출. 예산 초과 시 입찰 무효.
7. 현장 조사 및 변동 관리 : 현장 실사 시 기존 외벽 손상·구조 결함 등 변동 사항이 발견될 경우 즉시 통보하고, 변경·추가 비용은 계약 조정 절차를 통해 처리.
8. 입찰보증금 : 입찰서에 10 % 이상의 입찰보증금을 포함해야 하며, 보증금 미제출 시 입찰 무효.
9. 입찰서 제출 방식 : 경상북도교육청 공공조달 포털(또는 지정 전자 입찰 시스템)에서 전자 서명 후 제출. 서면·우편 제출은 인정되지 않음.
10. 계약 체결 및 착공 : 입찰 결과 통보 후 5일 이내 계약 체결 및 착공 계획 제출 필요.

위 내용은 첨부된 ‘갑지’, ‘원가’, ‘집계표’, ‘내역서’ 파일을 기반으로 정리한 것이며, 정확한 금액·세부 항목·시공 일정은 해당 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.

요약

• 사업 : 울진초등학교 외벽 개선(긴급) – 3동 전체 외벽 보수·보강·방수·단열·마감
• 자격 : 건설업체 등록·최근 실적·안전·환경 인증·긴급 시공 능력·하도급 제한
• 기술·물품 : KS 인증 방수·단열·보강재·친환경 마감·배수·안전장비·1년 보증 등
• 주의 : 마감일·첨부 서류·예산·보증·하도급·시공 일정·입찰보증금·계약 체결 절차를 반드시 준수.