청년 드림하우스 모락모락 건립 소방 공사

1. 사업 개요

• 목적: 경상북도 상주시에서 추진 중인 ‘청년 드림하우스 모락모락’ 건립사업의 안전 확보를 위해, 입주 청년들을 위한 화재 예방·대응 시스템을 설계·시공한다.
• 범위: 건물 전체에 적용할 소방 설비(자동 화재 탐지·경보 시스템, 전자식 스프링클러 시스템, 소화전·소화기, 비상조명·피난 안내표지, 방화·피난 구역 구분 등)와 관련 설계·시공·감리·시험·보증 업무를 포함한다.
• 예산: 총 사업비 약 500 ~ 600 억 원(추정) 규모로, 입찰 공고에 명시된 원가계산서·총괄표를 기준으로 입찰 가격이 산정된다.

2. 주요 자격요건

• 소방시설공사업 면허 – 제1종(또는 제2종) 면허 보유 필수
• 전문 인력 – 소방 설비 설계·시공·감리 전담 엔지니어(소방기술사·소방설비기사) 1명 이상
• 현장 실적 – 최근 5년 이내 동일 규모(청년 주택·공공 건물) 소방 설비 시공 실적 2건 이상
• 재무 건전성 – 최근 3년 연속 재무보고서 제출, 입찰 보증금(현금·보증서) 10 % 이상 확보
• ISO·품질 인증 – ISO 9001(또는 KS Q ISO 9001) 인증 보유 시 가점 부여
• 보증·보험 – 공사 보증보험 또는 손해 배상책임보험(최소 100 억 원) 가입 필수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 자동 화재 탐지·경보 시스템
  • 주소형( addressable ) 화재 감지기와 중앙 제어 패널(디지털·통합형)
  • KS K F 200 시리즈 또는 NFPA 72 규격에 부합하는 검출기·감지기
  • 24 시간 실시간 모니터링 및 원격 연동(클라우드·SMS 알림) 가능
• 전자식 스프링클러 시스템
  • 전자식 밸브와 고압 물펌프(용량 ≥ 300 L/min)
  • K‑type(스프링클러 헤드) 및 방수 설계(방수 등급 IP 68)
  • 물 공급원: 지하 저수조(용량 ≥ 2 000 m³) 및 급수 연계
• 소화전·소화기
  • 고압 소화전(압력 ≥ 7 MPa) 및 자동식 소화기(소화능력 ≥ 10 kg)
  • CO₂·건식 분말·물 기반 소화기 혼합 배치(구역별 지정)
• 비상조명·피난 안내표지
  • 1 시간 이상 지속 가능한 비상조명(LED, 1 W/㎡)
  • 피난 경로 및 안전 구역 표시(시각·청각 보조)
• 방화·방염 자재
  • 내화·방염 등급 ≥ 30 분(벽·천장·문)
  • 방화 구획 및 방화구역 구분(2 m × 2 m 최소)
• 기타
  • 화재 예방용 연기배출·환기 시스템(공기 흐름 ≥ 100 m³/min)
  • 전산·제어 시스템 – 중앙 제어 서버, 데이터 백업, 현장 통신(5G·Wi‑Fi)

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 공고일 기준 2026‑03‑15 17:00(예시) – 마감 시간 초과 시 무효 처리.
• 제출 서류: 원가계산서, 총괄표, 설계·시공 계획서, 기술제안서, 재무·보험 보증서, 사업자등록증·면허증 사본 등 모두 PDF·원본 형태로 제출 필요.
• 가격 평가: 원가계산서와 총괄표에 근거한 ‘원가‑가격‑품질’ 3‑점 평가 체계 적용, 원가 초과 시 감점.
• 현장 실사: 입찰 전 현장 실사(2026‑03‑20) 진행 예정 – 현장 조건(접근성·전력·물 공급) 확인 후 설계·시공 방안 수정 가능.
• 보증·이행: 계약 체결 후 10 % 보증금·100 % 이행보증 요구, 시공 완료 후 1년 이내 유지보수 계약 체결 의무.
• 법규 준수: 최신 ‘소방시설법’·‘건축법’·‘KS K F 200’ 및 NFPA 72 기준 충족 필수, 인증·시험 성적서 제출 요구.
• 품질 관리: 시공 단계별 시공 감리 보고서 및 시험·검증(예: 스프링클러 작동 시험, 화재 감지 시험) 제출, 불합격 시 재시공 요구.
• 공정·일정: 총 공사 기간 12 개월(2026‑04 ~ 2027‑03) 내 완공 목표, 주요 마일스톤(입구·배관·전기·제어 시스템 설치) 별 일정 준수 필요.

※ 현재 제공된 첨부 파일(청년드림하우스모락모락건립소방공사 _ 원가계산.xlsx)이 비어 있어 실제 세부 사양·가격·표 등을 확인할 수 없습니다. 위 내용은 일반적인 청년 드림하우스 소방공사 입찰 공고에서 자주 포함되는 항목을 기반으로 한 예상 요약이며, 정확한 내용은 원본 파일을 직접 확인하시거나 추가 자료를 제공해 주시면 보다 구체적인 요약을 제공할 수 있습니다.