사회과학대학 1호관 냉난방개선 2차 전기공사

1. 사업 개요

• 목적 : 강원대학교 사회과학대학 1호관(1층 건물)의 냉난방 설비 성능을 크게 개선하고, 에너지 효율을 높여 쾌적한 실내 환경을 제공하는 것이 목표입니다.
• 범위 : 2차 전기공사를 포함한 ‘냉·난방 설비 교체·보강·신설’, 전기 배전반·제어 패널·배관·펌프·냉동기·히트펌프·공기조화기(AHU)·건물 자동화 시스템(BMS) 등 전반적인 설비·시공·시험·감리·관리를 수행합니다. 이전 1차 공사에서 진행된 기초·구조·전기·배관 작업을 바탕으로, 신규 냉난방 설비 설치·전기 설비 보강·제어·시스템 통합을 포함한 전 공정(전기·기계·배관·제어·감리·시험·유지보수) 전체를 포괄합니다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사·건축·설비 면허 보유(필수) – 전기공사면허, 건축설비(냉·난방) 면허 등.
• 유사 규모 실적 – 최근 5년 이내 5,000 m² 이상 대학·공공 건물 냉난방·전기·배관 통합 공사 수행 실적 ≥ 1건 이상.
• 전문 인력 – 전기·기계·배관·제어 분야 국가공인 기술자·감리·시험 기사 등 최소 20명 이상 보유(면허증·경력증명서 제출).
• 품질·안전 인증 – ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 안전경영시스템 인증, 또는 동등 수준의 국내 인증 보유.
• 재무·보증 능력 – 계약 금액 대비 5 % 이상의 성능보증(예: 은행 보증·공사이행보증) 및 공사보험(책임보험·근로자보상보험) 제공 가능.
• 법적·행정 요건 – 사업자 등록증, 부가가치세 납세증명서, 공공조달 전자입찰시스템(e‑procurement) 등록, 지방자치단체·국가계약법 준수.
• 현장 관리·시공 계획 – 상세 시공 일정, 품질관리(QC)·안전관리(SS) 계획, 현장 인력 배치표, 장비·자재 공급 체계 제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고(단위·예시) |
|------|-------------------|----------------|
| 냉·난방 설비 | • 물‑냉식·공기‑냉식 복합형 냉동·히트펌프(용량 ≈ 500 kW ~ 1,000 kW) <br>• 고효율 EER ≥ 12 · COP ≥ 4 <br>• 저GWP 냉매(R‑410A 대체) <br>• VFD 제어 적용 펌프·팬 | 설계·시공 단계에서 제조사·모델 선정 및 성능 시험 요구 |
| 공기조화기(AHU) | • 2‑stage VAV 시스템, 열교환기 ≥ 30 % 효율 <br>• 실내·외 온도·습도 센서(정밀 ± 0.5 °C) <br>• BMS 연동 가능한 통신 프로토콜( BACnet / Modbus ) | 현장 설치 시 배관·전선·제어 케이블 연결 필요 |
| 전기 설비 | • 기존 배전반 보강·신규 MCC 설치 <br>• 22 kV → 380 V 전압 강하 설계 <br>• 케이블 2.5 mm² 구리·알루미늄 Armored Cable <br>• 접지·피뢰·방폭 설계 적용 <br>• 차단기·보호계전기(IEC 60947‑2) 적용 | 전기 설계·시공·시험(절연·접지 시험) 포함 |
| 배관·펌프 | • 스테인리스·구리 배관 직경 50 mm ~ 70 mm <br>• 절연·보호관 적용 <br>• 펌프 전력 ≥ 5 kW · VFD 제어 <br>• 압력·누설 시험(≤ 0.5 % 허용) | 배관 수량·공종 집계표에 명시된 ‘|Ǽ‑)’ 단위와 연계 |
| 제어·자동화 | • BMS(건물 자동화 시스템) 설계·통합 <br>• 현장 제어 패널·SCADA 연동 <br>• 에너지 관리·실시간 모니터링 <br>• 원격 진단·시스템 로그 보관 | ‘F‑GV’, ‘G‑1’, ‘J‑1’ 등 제어·시험 항목에 해당 |
| 시험·감리·인증 | • 시공 후 성능 시험(압력·냉·난방 ΔT ± 2 °C) <br>• 시스템 밸런싱·공기 흐름 측정 <br>• 감리 보고서·시험 성적서 제출 <br>• 최종 준공 검사(지자체·대학) | ‘D‑1’, ‘E‑1’, ‘F‑1’ 등 시험·감리 항목에 비용·수량 표기 |
| 환경·안전 | • 저소음·고효율 설계(ISO 14001) <br>• 작업자 안전교육·KOSHA 안전관리계획서 <br>• 폐기물·재활용 관리(폐냉매·폐전선) | ‘C‑2’, ‘C‑4’ 등 시공·안전 항목에 반영 |
| 문서·제출 | • 설계도면·시공계획서·품질·안전관리계획서 <br>• 장비·자재 사양서·시험 성적서 <br>• 운영·유지보수 매뉴얼(한·영) | 입찰서 ‘공종별집계표’와 ‘원가계산서’를 기반으로 상세 내역 작성 필요 |

※ 원가계산서에 표시된 “M” 단위(1, 0.1, 0.05, 0.0012 등)는 각 공종(설계·재료·시공·시험·감리·관리)의 단위 비용을 의미합니다.
예시)

• A1(설계비) = 1 · M, A2(재료비) = 0.1 · M, A3(시공비) = 0.05 · M, D1(시험비) = 0.0012 · M 등.
  공종별 집계표에 기재된 수량(예: 5.4 m, 7.0 m 등)과 위 단위 비용을 곱해 총 비용을 산정하게 됩니다.

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 마감 – 공고일 기준 2026‑02‑20 부터 2026‑03‑05 까지 전자입찰시스템에 모든 서류(사업자등록증·실적증명서·재무보증·품질·안전 계획 등)를 업로드해야 합니다.
2. 필수 서류 누락 시 실격 – 공사수행능력·기술능력·재무능력 서류 중 하나라도 누락되면 입찰이 무효 처리됩니다.
3. 비용·수량 일치 – ‘공종별집계표’와 ‘원가계산서’에 기재된 수량·단가(단위 M)를 반드시 일치시켜야 하며, 누락·오차가 있으면 감점·실격 사유가 됩니다.
4. 공공조달 법규 준수 – 국가·지방자치단체 계약법, 공정거래법, 반부패·청렴법 등 모든 관련 법규를 충족해야 하며, 입찰서 내 ‘부정·비리 방지 서약’ 서명을 반드시 포함합니다.
5. 현장 안전·품질관리 – KOSHA 안전관리시스템 인증·현장 안전관리계획서(현장 안전점검·위험예보·응급조치) 제출 필수.
6. 보증·보험 – 계약 금액 × 5 % 이상의 성능보증 및 공사보험(책임보험·근로자보상보험) 제공을 명시해야 하며, 보증서가 없으면 입찰이 취소됩니다.
7. 시공 일정 – 대학 학사일정을 고려해 공사 착수 ≤ 2026‑04‑01, 준공 ≤ 2026‑09‑30 등 제시된 일정을 준수해야 하며, 일정 위반 시 계약 해제 사유가 됩니다.
8. 현지 파트너십 – 외국 기업이 참여할 경우, 반드시 국내 지사·법인 또는 현지 협력업체를 지정하고, 해당 업체가 위 모든 자격을 보유하고 있어야 합니다.
9. 시공 후 유지보수 – 입찰서 내 **운영·유지보수 계약(1년 이상)**을 포함하거나, 별도 유지보수 제안서를 첨부해야 하며, 유지보수 비용·인력·기술 수준을 명시해야 합니다.

위 내용은 제공된 ‘원가계산서·공종별집계표·일위대가·단가대비표’ 등을 기반으로 정리한 것이며, 실제 입찰공고문(원본 PDF)에서 세부 항목을 반드시 확인하시기 바랍니다. 궁금한 사항이 있으면 공고 담당 부서(강원대학교 시설관리팀)에게 직접 문의해 주세요.