송정중 바닥보수공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 목적: 광주광역시 서구 송정중학교 내 노후·파손된 바닥(교실·복도·체육관·화장실 등)을 보수·교체하여 학생·교직원의 안전·위생·학습 환경을 개선하고, 시설 유지·관리의 효율성을 확보한다.
• 범위: 기존 바닥 조사·평탄화·제거·시공, 설계·감리, 품질 보증·하자보수 및 사후 관리까지 전 과정에 대한 작업을 포함한다.
• 발주 방식: “수의계약” 안내공고로, 경쟁 입찰이 아닌 직접 협상(단일 업체) 방식으로 계약자를 선정한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·건설·건축 분야 영업허가: 건설·건축·시설 보수·시공 관련 사업자등록증을 보유하고, 지방자치단체·조달청 등 공공조달 시스템에 등록된 업체.
• 실적·경험: 최근 3년 이내 학교·공공시설 바닥 보수·교체 공사 실적 2건 이상(또는 동등 수준) 보유.
• 기술·인력 자격: 건설기술자·안전관리자 등 관련 자격증 보유 및 현장 책임자를 지정 가능한 인력 확보.
• 재무·신용: 신용평가·재무 건전성 확인 가능한 재무제표·보증금·보증보험(예: 1억 원 이상) 제출 가능.
• 보증·사후관리: 최소 1년(보증기간) 및 하자보수 계획(작업 후 6개월 내 1차 점검 등)을 제시할 수 있어야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 바닥 재료: 내구성·방수·내오염·내미끄럼·내충격성을 만족하고, 학교 시설 디자인(색상·패턴)과 일치하도록 사전 승인받아야 함. 친환경 저VOC·재활용 가능 재료 사용을 권장.
• 시공 방법: 기존 바닥 제거·평탄화·보강 후 신규 바닥 시공, 시공 전·후 품질 검사(표면 평탄도, 접합 강도, 방수 테스트 등) 기록 제출.
• 품질·안전: 시공 현장에 안전관리계획 수립·작업자 보호장비 착용, 현장 위생·소음·폐기물 관리 등 환경·안전 기준을 준수.
• 보증·하자: 최소 1년(보증기간) 및 하자보수 계획(시공 완료 후 6개월 이내 1차 점검, 1년 이내 2차 점검 등) 포함.
• 시공 일정: 전체 공사 기간을 90일 이내(날씨·방학 등 고려)로 제안하고, 주요 단계별 마일스톤을 명시.

4. 주의사항

• 수의계약 특성: 본 공고는 경쟁 입찰이 아닌 직접 협상(단일 업체) 방식이며, 선정 후 다른 업체와의 재협상은 허용되지 않는다.
• 제안서 제출 마감: 공고문에 명시된 제안서 제출 마감일(보통 2026‑02‑28 등)과 제출 방법(온라인·우편·현장) 반드시 확인 후 제출.
• 원가계산서·공종별집계표 반영: 원가계산서에 포함된 비용 항목(A1 인건비, A2 재료비, A3 장비비, B1 직접경비, B2 간접경비, C2 기타 비용, C4 부가가치세 등)을 정확히 반영한 가격 제시가 필수이며, 예산 초과 제안은 접수되지 않는다.
• 법규 준수: 공공조달법·지방계약법·건설산업기본법 등 관련 법령 및 지방자치단체 규정을 모두 준수해야 하며, 위반 시 계약 무효·제재(패널티·입찰 제한) 위험이 있다.
• 보증보험·보증금: 계약 체결 시 보증보험·보증금(예: 1억 원 이상) 제공을 요구받을 수 있으며, 이를 제출하지 않을 경우 탈락한다.
• 품질·보증 조건: 품질 보증 기간 및 하자보수 계획을 명확히 제시하지 않으면 평가 항목에서 감점될 수 있다.
• 일정·지연 패널티: 계약 후 일정 지연 시 지연일수당 0.5 % ~ 1 % 정도의 패널티가 적용될 수 있으므로, 현실적인 시공 일정을 제시해야 함.

※ 첨부된 엑셀 파일은 파일 손상·BOM(UTF‑16) 등으로 인해 내용이 정상적으로 표시되지 않아, 위와 같은 일반적인 입찰공고 구조와 주요 항목을 기준으로 요약하였다. 실제 제안서 작성 시에는 공고문에 첨부된 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서(특히 각 항목별 금액·코드)를 정확히 확인하고, 해당 수치를 그대로 반영한 가격·비용을 산정해야 한다.