DMZ 야생화특화 지역활성화센터 인테리어공사(장기계속)

## 1. 사업 개요

• 목적: DMZ 야생화특화 지역활성화센터(양구군)의 내·외관을 전면 리노베이션하여, 야생화 전시·교육·체험 기능을 강화하고 지역 관광·생태·문화 자원을 활성화하는 ‘장기계속’(다단계·다연도) 공사.
• 범위: 전체 인테리어 공사(공간 설계·시공, 마감·조명·전시 설비, 전기·소방·기계·구조 보강, 친환경·접근성·편의시설 포함) 및 후속 유지·보수·업그레이드 단계까지 포함하는 장기 계약.

## 2. 주요 자격요건

• 법정 등록: 건설산업기본법·건축법 등에 따라 “인테리어·시공·디자인” 분야의 전문공사업체(또는 종합공사업체)로 등록된 업체.
• 실적: 최근 5 년 이내 ‘공공기관·전시·교육·문화시설’ 인테리어 공사 실적이 2건 이상(총 계약금액 1 억 원 이상) 또는 유사 규모·특수 전시공간(식물·생태) 시공 경험 보유.
• 자격·인증:
  • 안전·품질 관리 체계(ISO 9001, ISO 14001 등) 및 안전관리자·품질관리자 선임.
  • 방화·소방·에너지절감 관련 인증(예: 방화성능 인증, 에너지 효율 등급) 보유.
  • 환경·생태 친화적 자재 사용 계획(친환경·저 VOC·재활용 가능) 및 관련 환경영향평가 수행 능력.
• 재무·보증: 최근 3 년 재무제표 제출, 입찰보증서·공사이행보증서(또는 보증보험) 제공 가능.
• 인력: 현장관리·설계·시공·전시·조경 등 다분야 전문인력(인테리어 디자이너, 전시 전문가, 전기·기계·소방 엔지니어) 확보.

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공간·기능 설계
  • 전시·교육·체험 구역별 전시용 조명(LED 고효율, 색온도 조절) 및 식물·야생화 전용 온·습도 제어 시스템.
  • 접근성: 장애인·노인·어린이 친화 설계(휠체어 이동 가능 통로, 시각·청각 보조 설비).
• 재료·마감
  • 친환경 마감재: 저 VOC·재활용 가능한 목재·천연 섬유·친환경 페인트.
  • 방화·내구성: 내화등급 ≥ 1등급, 방수·방습 처리된 바닥·벽 마감.
  • 내·외장: DMZ·자연 경관과의 조화를 고려한 지역산 목재·석재·천연 색상 활용.
• 전기·통신
  • 전시 조명·멀티미디어·스마트 안내 시스템(터치스크린·QR코드) 연동 가능한 고성능 전기·통신 인프라.
  • 에너지 절감: 고효율 조명·자동 제어 시스템, 태양광·배터리 연계 가능성 검토.
• 소방·기계
  • 소화설비(스프링클러·소화전)와 환기·공기정화(HEPA 필터) 설치 의무화.
  • 기계 설비: 전시용 급수·배수·배수·공기조화(HVAC) 설계 포함.
• 특수 요구
  • 야생화 전시: 온·습도 자동 제어, 식물 생육 지원 조명·배수 설계, 전시용 유리·아크릴 구조물에 대한 내충격·방수 인증.
  • 디지털·미디어: 영상·음향 설비, AR/VR 체험 장비 연동 가능 인터페이스.
• 시공·관리
  • 시공계획: 단계별(설계‑시공‑시험‑인도) 일정표, 공정관리 및 품질점검 절차 포함.
  • 폐기물 관리: 친환경 폐기물 재활용·처리 계획 제출 필수.

## 4. 주의사항

• 첨부 문서 확인: 실제 설계·내역·단가·공종별 상세 사양은 첨부 Excel 파일(갑지, 설계내역서, 공종별집계표 등)에서 확인 필요. 특히 공종별내역서와 일위대가에 명시된 재료·시공 기준, 품질 검증 항목을 반드시 검토.
• 입찰 형식: ‘장기계속’ 계약은 다단계(Phase‑I, Phase‑II…) 로 진행될 가능성이 높으며, 계약 기간·연장 조건 및 각 단계별 입찰 마감일을 사전에 파악해야 함.
• 평가 비중: 일반적으로 가격(70 %) + 기술·품질(30 %) 로 평가되며, 가격 대비 품질·시공 능력이 중요한 평가 요소. 가격 제안 시 단가 대비표를 활용해 경쟁 입찰 대비 경쟁력을 점검.
• 보증·보험: 입찰 보증·공사 이행보증·품질 보증(시공 후 1 년 이상) 등 보험·보증 서류를 빠짐없이 제출해야 함.
• 법적·규제:
  • DMZ·생태보전 관련 특수 허가(예: 군사보호구역 접근·작업 허가) 필요 여부 확인.
  • 환경·소음·진동 등 지역 규제와 건축법·소방법 준수 계획 포함.
• 제출 마감: 공고문에 명시된 제출 마감일(예: 2026‑03‑15)과 전자입찰 시스템(KONEPS) 사용 절차를 정확히 따라야 함.
• 추가 서류: 사업자등록증, 경력증명서, 현장 안전관리계획서, 친환경 자재 인증 사본 등 필수 서류를 누락 없이 포함.

※ 위 요약은 첨부 파일이 구체적인 내용을 보여주지 않아 일반적인 ‘DMZ 야생화특화 지역활성화센터 인테리어 장기계속’ 공사의 특성을 바탕으로 추정한 내용입니다. 실제 입찰 세부 사양·단가·공사 설정은 첨부 문서(특히 ‘공종별내역서’, ‘일위대가’, ‘단가대비표’)를 반드시 확인하시기 바랍니다.