2025년 경기도립정신병원 환경개선공사

1. 사업 개요

2025년 경기도립정신병원 환경개선공사는 용인 기흥구 상하동 7-1 소재 병원 4층 의료시설의 전반적인 환경 개선을 목적으로 합니다. 가설공사, 철거, 방수, 타일, 미장, 창호, 유리, 경량구조, 도장 등 건축 전 분야의 공사를 포함하며, 설계도서 및 시방서에 명시된 기준(KASS, MOCS, KS 규격)을 엄격히 준수해야 합니다. 공사 범위는 의료시설 특성에 맞춘 환자 및 의료진 안전 강화, 시설 기능 향상에 중점을 둡니다.

2. 주요 자격요건

• 필수 면허: 건설산업기본법 상 비계공사업 면허 및 해체공사업 수행 자격 필수
• 재료 기준: 모든 자재는 KS 표시품(신품) 사용, 비KS 제품은 감독관 승인 필요
• 시공 역량:
  • 방수공사는 KSF4925 규격 침투식 액체형 방수재 사용
  • 타일은 KSL1001, KSF2518 등 관련 규격 충족 (내마모성, 흡수율 등 성능 기준)
  • 창호·유리 공사는 KS 제품 및 동등 이상 품질 제품 사용
• 안전 관리: 산업안전보건법에 따른 안전관리자 선임, 현장 안전 계획서 제출
• 하도급 승인: 공종별 하도급 시 30일 전 승인 신청, 기술·실적·자본금 등 종합 검토

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수공사: 시멘트 모르타르와 혼용한 침투식 액체형 방수재(시멘트:방수액:물=1.4:0.2:0.6 등 배합 비율 준수) 및 24시간 담수 시험 필수
• 타일공사:
  • 바닥타일: 고강도 테라조·인조대리석 포함, 흡수율 5% 미만, 내마모성 0.03g 이하
  • 벽타일: 내동해성 자기질·석기질 타일 사용, 두께 및 색상 설계도면 준수
• 경량구조: 석고보드·S.G 패널·EPS 패널 사용 시 KSD3609, KSF3504 규격 준수
• 창호·유리:
  • 창호 철물: KS 규격품 또는 감독관 승인 제품
  • 유리: 강화유리(TEMPEREDGLASS) 12mm 규격, 절단 오차 ±1.5~2mm 관리
• 환경 보호:
  • 석면 폐기물은 별도 처리, 건설폐기물 재활용 의무화
  • 소음·진동·분진 발생 시 물뿌리기 또는 차폐 시설 설치

4. 주의사항

• 문서 관리: 모든 공정별 시공계획서, 견본 시공 승인, 자재 검수 보고서 필수 제출 (일일/주간/월간 기록 유지)
• 품질 검사:
  • 타일 접착력 시험(외장 600㎡, 4kgf/㎠ 이상) 및 불합격 시 재시공 의무
  • 방수층 담수 시험 누수 발생 시 보수 후 재시험 반복
• 안전 책임:
  • 가설물·낙하물 방호망(#13~#16 철망) 설치, 안전난간(45cm 수평 간격) 및 안전대걸이(1.2m 간격) 필수
  • 재해 발생 시 수급자 부담 보상 및 복구
• 환경 규제:
  • 건설폐기물 분리수거·재활용, 지정 폐기물(석면) 혼입 금지
  • 접착제 사용 시 이산화탄소 배출로 인한 타일 손상 방지 환기 조치
• 공정 관리:
  • 별도 공사 지연 시 기한 연장 불가, 감독관 승인 없이 공정 변경 금지
  • 준공 전 가설물·임시 시설 철거 및 현장 정리 필수
• 법적 책임:
  • 시방서 미준수 시 임의 시공으로 간주, 수급자가 모든 하자 및 손해배상 책임 부담
  • 공사 중 제3자 피해 발생 시 즉시 응급조치 및 사후 처리 비용 부담

※ 입찰 참여 시 시방서 전반(특히 제1장 일반공통사항, 제12장 방수/타일공사)의 세부 절차를 철저히 검토하고, 자재 승인 및 품질 시험 일정을 사전 계획해야 합니다.