명덕외국어고등학교 본관동 옥상 방수 공사 견적제출 안내 공고

1. 사업 개요

서울특별시교육청이 발주한 명덕외국어고등학교 본관동 옥상 방수 공사는 기존 옥상 방수층을 전면 보수·재시공하여 건물 구조물의 내구성 및 방수 성능을 확보하고, 2025학년도 학기 시작 전까지 공사를 완료해 학생들의 학습 환경을 안정적으로 유지하기 위한 공사입니다. 공종은 방수·시공·자재·감리 등 9개 주요 항목으로 구분되며, 총 예산 약 6 100 백만원 정도가 배정되었습니다.

2. 주요 자격요건

• 입찰 참여 자격:
  • 건설업자 등록증 보유 및 서울특별시교육청 지정 방수공사 실적이 있는 업체
  • 최근 3년 이내 방수·시공 관련 전문 시공 실적(방수 면적 ≥ 1 000 ㎡) 보유
  • 품질·안전관리 인증(ISO 9001, KOSHA 18001 등) 및 공사보증(공사이행보증서) 제출 가능
  • 기술인력: 방수·시공 분야 기술자격(예: 방수시공기술자, 건축시공기술자) 및 현장관리 경험자 2명 이상 보유
  • 재무능력: 최근 2년간 재무건전성(부채비율 ≤ 150 %) 및 현금유동성(현금보유액 ≥ 공사금액의 5 %) 충족

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수공법:
  • 복합시트·코팅 복합 방수(시트 + 우레탄 + 코팅) 방식 적용
  • 시트 두께 ≥ 0.5 mm, UV‑보호 코팅 적용, 방수층 전체 두께 ≥ 2 mm 확보
  • 방수시공 전 표면 청소·프라이머 도포 필수, 시공 후 시공 사진·시공 기록 제출
• 재료:
  • 방수시트(시트 + 접착제) – KS 인증, 방수 성능 90 % 이상
  • 우레탄 방수코팅 – 내열성 ≥ 80 °C, 내유성 ≥ 10 %
  • 시공용 프라이머·접착제 – KS 규격, 시공 온도 ≥ 5 °C 유지
• 시공 기준:
  • 시공 전·후 시공 품질시험(방수 시험, 물침투 시험) 및 시공 기록(시공 일지, 사진) 제출
  • 시공 기간: 2025 년 4 월 ~ 2025 년 6 월 (총 60 일)
  • 시공 면적: 본관동 옥상 전체 ≈ 1 770 ㎡ (주요 공종)
• 감리·품질 보증:
  • 감리기관: 서울시교육청 지정 감리업체
  • 시공 완료 후 시공보증서(시공기간 + 보증기간 = 2 년) 제출

4. 주의사항

• 입찰 서류: 모든 서류는 한글·영문 PDF 형태로 전자 제출, 파일 크기 10 MB 이하 제한
• 입찰 참가 제한: 동일 프로젝트에 이미 시공사 선정된 업체, 사업 중복 혹은 공정 위반 이력이 있는 업체는 참여 불가
• 공사 일정: 설계·시공·감리 단계별 마감일이 명시되어 있으며, 일정 지연 시 벌점·감점(총점 – 5 점) 적용
• 예산 초과: 예산 6 100 백만원을 초과할 경우 추가 비용 보전 불가 → 입찰 시 예산 내 상세 비용표 제출 필수
• 품질·안전 관리: 시공 중 안전사고 0건 목표, 안전교육 이수증 및 안전장비 사용 증명 필요
• 서류 검증: 제출 서류는 원본 대조(스캔본)와 공증(필요 시) 절차가 따르며, 누락·오류 시 입찰 무효 처리
• 시공 현장: 옥상 접근 시 임시 전기·배수 차단 필요, 현장 작업 허가를 사전 확보해야 함
• 사후 관리: 공사 완료 후 시공 보증 기간(2년) 동안 시공 하자 발생 시 무상 보수 의무 부여

위 내용은 첨부된 엑셀 파일(예산서·공종별집계표·공종설정 등)에서 추출한 핵심 정보를 요약한 것이며, 정확한 금액·비율·시공 조건은 입찰 공고 원문 및 상세 설계도면을 확인하시기 바랍니다.