자갈치아지매시장 점포 선반 보강 공사 및 설치 공사

1. 사업 개요

부산시설공단이 발주하는 자갈치아지매시장 점포 선반 보강 및 설치 공사는 시장 내 기존 선반을 구조적으로 보강하고, 새로운 선반을 설치해 점포별 진열·보관 공간을 안전하고 효율적으로 확보하는 것을 목표로 합니다.

• 범위: 기존 목재·철제 선반의 부식·노후 부위 보강, 신규 선반 설계·제작·시공, 선반 간 연결부·바닥 고정·배수·조명·표지판 등 부대설비 설치까지 포함됩니다.
• 목표: 선반 하중 용량을 현행 기준(예: 200 kg/선반) 이상으로 향상시키고, 화재·누수 위험을 최소화해 시장 운영 안전성을 높이는 동시에, 입점 상인·방문객의 이용 편의성을 개선합니다.

2. 주요 자격요건

• 시공 실적: 동일 규모(점포 ≈ 30 개 이상) 이상의 전통시장·시장점포 보강·설치 실적 보유(최소 5 년 이상).
• 기술·인력: 구조·시공 분야 전문 기술자(건축·구조·전기·소방) 2 명 이상, 현장 관리·감독 인력 1 명 이상 보유.
• 재무능력: 최근 3 년간 연간 매출 ≥ 30 억 원(또는 연 10 억 원 이상)·자본금 ≥ 5 억 원(또는 연 2 억 원 이상).
• 인증·보험:
  • 건설업자 등록증·사업자등록증·법인등기부등본 등 기본 서류.
  • 건설공사보험(책임보험·재산보험)·공사책임보험·공사안전보험 등 필수 보험 가입.
• 지역·우선권: 부산 시 내 본 사업장(본사·현장) 보유 시 가점 부여(지역 우선 입찰 조건).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 |
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| 구조 보강 | • 기존 선반 프레임·바닥에 ≥ 5 mm 두께 보강 플레이트·앵커 설치.<br>• 하중‑용량 ≥ 200 kg / 선반(설계 하중 300 kg 이상 권장).<br>• 부식·균열 부위 전부 제거·보수 후 방청·방수 처리. |
| 신규 선반 | • 재질: 아연‑강판 또는 스테인리스 (≥ 304 등급) 또는 고강도 목재 (방염 처리).<br>• 높이·폭 표준 규격(예: 높이 1.2 m ± 5 cm, 폭 0.6 m ± 3 cm).<br>• 선반 간격 ≥ 0.8 m (접근성 확보).<br>• 선반 하부 바닥 고정 플레이트·볼트 설치.<br>• 선반 상단 LED 조명·스위치·전원 연결·전기 배선 시공. |
| 부대 설비 | • 배수·누수 방지: 선반 하부 배수 홈·통풍 구조, 방수 시트 시공.<br>• 표지판·사인: 시장 브랜딩 디자인에 맞춘 알루미늄 표지판 (크기 ≥ 30 cm × 15 cm).<br>• 소방·전기 안전: 전기 배선 규격 (220 V 3상 전용), 화재 감지기·소화기 설치. |
| 시공·관리 | • 현장 시공 일정 준수(예: 공사 착수 2026‑03‑01 ~ 2026‑08‑31).<br>• 품질 검사 절차: 시공 중간 점검 2 회, 완공 후 최종 점검 1 회.<br>• 현장 안전 관리: 안전 계획서·작업 안전 보호구 착용·위험 구역 표시. |
| 환경·안전 | • 작업 중 소음·먼지 관리(소음 ≤ 80 dB, 먼지 집진 설비 운용).<br>• 폐기물 분리·재활용(폐목재·철재 분리).<br>• 현장 보행자·상인 동선 확보·임시 통로 설치. |

4. 주의사항

• 입찰 서류: 사업자등록증·법인등기부등본·건설업자 등록증·최근 3 년간 재무제표·시공 실적·보험증명서·품질·안전 관리계획서·시공 일정표 등을 2026‑02‑28 까지 제출해야 함.
• 제출 형식: PDF·한글·엑셀 등 전자 파일 전용 업로드(파일명 ‘업체명_입찰서류.zip’). 원본은 별도 우편·방문 제출 필요.
• 제출 기한: 마감일 이후 제출 불가 (시스템 자동 마감).
• 현장 방문: 입찰 전 현장 설명회가 2026‑02‑15 (오후 2시) 부산시설공단 본관 1층 대회의실에서 진행되며, 현장 조건 (점포 배치·전기·배수 현황) 을 반드시 확인.
• 가격·계약: 총액 예산 ≈ 4.16 억 원(원가계산서 ‘C2’ 항목에 표시)이며, VAT 포함·부가세 별도 조건을 확인.
• 우선 협상: 지역 우선 업체·부산 시 내 사업장 보유 시 가점 부여(최대 5 점).
• 품질·안전 검증: 시공 중 품질 검사 결과를 주간 보고서 형태로 제출, 최종 검수 후 불합격 시 재시공 요구 가능.
• 계약 이행: 계약 체결 후 30 일 이내 시공 착수, 공사 완료 후 10 일 이내 준공 검사·인수·인계 완료.

요약: 본 입찰은 전통시장의 선반 구조 보강·신규 설치를 통해 안전성·보관·전시 효율을 동시에 개선하는 공사이며, 시공 실적·재무능력·지역 기반·전문 인력·보험·품질·안전 관리 등을 종합적으로 평가합니다. 입찰자는 위 요구사항을 정확히 파악하고, 제출 서류·현장 방문·계약 일정에 맞춰 준비해야 합니다.