유성광역복합환승센터 개발사업(2단계) 조경공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 유성광역복합환승센터 개발사업(2단계) 조경공사
• 발주기관 : 대전도시공사
• 목적 : 대전 유성구에 조성되는 복합 환승센터를 중심으로 공공 녹지·보행자 편의·친환경 인프라를 구축해 도시 미관·쾌적성을 향상시키고, 이용객에게 휴식·활동 공간을 제공한다.
• 범위 : 설계도에 따른 토양 개량, 식재(수목·관목·잔디·지면식물), 하드스케이프(보도·벤치·플랜터 등), 관개·조명·배수 시스템 설치 및 시공 후 6개월 이상 유지·보수까지 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 조경공사업 면허 보유(법정 최소 2년 이상 운영)
• 시공실적 : 최근 5년간 동일 규모(5 000 ㎡ 이상) 공공 조경공사 실적 2건 이상
• 안전·환경 관리 체계 : KOSHA·ISO 14001 등 인증 보유
• 재무능력 : 순자산 500 억 원 이상 또는 보증 가능 금액 100 억 원 이상
• 전문 인력 : 조경 설계·시공 전문가(건축·조경사) 및 현장 안전관리 담당자 보유
• 제출 서류 : 사업자등록증, 시공능력증명서, 실적증명서, 재무증명서, 전자입찰서 등 필수 서류를 전자 입찰시스템에 기한 내 제출
• 국내·외 협력 : 외국기업은 한국 내 파트너와 공동 입찰 시 참가 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 하드스케이프 | - 석재 블록: 5.5 × 2.5 × 2.5 cm 규격 1 000개 이상 <br> - 기타 규격: 3.0 × 8 cm, 2.5 × 8 cm, 4.0 × 15 cm, 3.0 × 10 cm 등 설계도에 명시된 치수대로 시공 |
| 식재 | - 수목: 500 그루(주목·은행 등) <br> - 관목: 600 그루 <br> - 잔디: 5 000 ㎡(천연 잔디) <br> - 지면식물: 1 000 그루(지면덮개) |
| 관개 | - 자동 스프링클러 시스템, 급수 효율 0.3 % 목표 <br> - 설계 면적 3 000 ㎡ 이상, 물 공급량·압력 기준 충족 |
| 조명 | - LED 가로등, 4~5 m 높이, 150 lm/m² 기준, 에너지 효율 80 % 이상 |
| 토양·배수 | - 유기물 함량 ≥ 3 % , 배수층 30 cm 확보 <br> - 투수성 포장 및 배수관 설치, 설계 경사 1.6 % 유지 |
| 친환경 재료 | - 재활용 콘크리트·저탄소 재료 사용 권장, 납·비소 등 유해 물질 사용 금지 |
| 시공·품질 관리 | - 현장 안전·환경 관리계획서, 폐기물 처리·재활용 계획 필수 제출 <br> - 시공 완료 후 6개월 이상 유지보수 계약 체결 권고 |
| 비용 배분 | 원가계산서에 따라 A (3.56 %), B (4.0 %), C (0.3 %), X (1.6 %) 등으로 총예산이 구분됨 (세부 금액은 첨부 원가계산서 참조) |

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 현재 날짜(2026‑02‑20) 기준 전자 입찰시스템에 기한 내 제출 필요
• 총액제 계약 방식이며, 원가계산서에 제시된 비율(A·B·C·X)대로 비용 배분·제안서 작성이 필수
• 설계 일치 : 설계도와 현장조건을 100 % 일치시켜야 하며, 설계 변경 시 사전 승인을 받아야 함
• 필수 서류 : 사업자등록증·시공능력증명서·실적증명서·재무증명서·안전·환경 관리계획서·폐기물 처리계획서 등 누락 시 입찰 무효 처리
• 부정입찰·담합 금지 : 공공조달법 위반 시 제재·입찰 무효 및 향후 입찰 제한 조치 적용
• 현장 안전 : 현장 안전조치계획서 제출·현장 교통·안전 관리 계획 수립, 주민 불편 최소화 협의 필요
• 품질 보증 : 시공 완료 후 최종 검수·품질 보증 서류 제출, 하자 발생 시 보수·보증 책임 명시
• 시공 일정 : 계약 체결 후 30일 이내 시공 착수 및 상세 일정표 제출 의무
• 유지보수 : 시공 후 6개월 이상 유지보수 계약 체결 권고(품질 유지·하자 관리)

위 내용은 첨부된 원가계산서와 내역서를 기반으로 한 해석이며, 정확한 금액·수량·규격은 해당 파일을 직접 확인 후 제안서에 반영해야 합니다.