구청 가스열펌프(GHP) 교체 공사 관급자재 구매

1. 사업 개요

경기도 부천시 원미구 구청의 기존 가스열펌프(GHP) 설비를 최신 고효율 모델로 교체함으로써 난방·온수 공급 효율을 높이고 에너지 절감·탄소배출 감축을 달성하고자 합니다. 공사 범위는 GHP 본체 교체, 가스·전기 배관·설비 설치, 제어·감시 시스템 구축, 시운전·검수 및 2년 보증까지이며, 재료(가스열펌프, 배관·전기 설비 등)는 관급자재로 정부가 직접 공급합니다.

2. 주요 자격요건

• 전문 시공 실적: 최근 3년 이내 동일 규모(≥ 1 MW) 가스열펌프 교체·시공 실적 보유
• 인증·자격: ISO 9001, KOSHA 안전관리인증, 가스·전기 설비 관련 전기기사·가스기사·기계기사 자격증 보유
• 현장 인력: 시공팀(시공·전기·배관·제어) 모두 현장 경험이 5년 이상이며, 현장 관리자 1명 이상
• 보증·보험: 시공·보증·책임보험에 최소 1억 원 이상 가입, 보증서 및 보험증권 제출 필수
• 사업자 자격: 지방자치단체 조달에 등록된 사업자(사업자등록증, 전자입찰 시스템 사용 가능)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• GHP 본체: KS B 0029·KS C 0015 등 국내 표준 충족, 난방 용량 ≥ 500 kW, AFUE ≥ 85 % (또는 동일 효율 지표), NOx ≤ 20 ppm, 원격 모니터링·제어 기능 포함, 2년 이상 무상 보증
• 가스 배관: 스테인리스 · 구리 배관, 압력 ≥ 3 MPa, 자동 차단밸브·압력 릴리프 밸브·가스 누출 감지기 포함, 배관 길이·지름은 설계도면에 명시
• 전기 설비: 전력 공급 용량 ≥ 200 kW, 전압 ≤ 400 V, 전기 차단기·접지·보호계전기 등 안전 설비 완비, 전력 품질 모니터링 장치 포함
• 제어·감시 시스템: PLC 기반 통합 제어, 건물 관리 시스템(BMS)과 연동 가능, 실시간 온도·압력·전력 데이터 전송, 사용자 인터페이스(한글) 제공, 2년 이상 소프트웨어 업데이트 계약 포함
• 시공·감리: 시공은 현장 시험·시운전 포함, 감리비는 감리기관이 별도 산정·청구, 모든 작업은 공공조달법·지방자치단체 규정에 따라 진행

4. 주의사항

• 재료비 제외: 입찰서는 시공·감리 비용만을 산정해야 하며, 관급자재(재료) 비용은 원가계산서에 별도 기재돼 있으니 중복 산정 금지
• 정확한 원가계산서 제출: 원가계산서·공종별 집계·공종별 내역서에 단위가격·수량·총액을 모두 명시해야 하며, 누락·오탈자는 심사에서 감점 요인
• 예산·일정 제약: 총 계약 금액(원가계산서 기준)은 예산 한도를 초과하지 않아야 하며, 공정별 일정은 구청 현장 운영 일정과 일치하도록 제시
• 법적·규격 준수: 모든 물품·시공은 국내 표준(KS)·안전·품질 인증(KTL, KOSHA 등)을 반드시 충족하고, 관련 인증서·시험성적서·보증서를 입찰서에 첨부
• 사후 서비스: 보증 기간(≥ 2년) 및 유지보수·점검 계약(연간 ≤ 5 % 예산) 포함 여부를 명시하고, 사후 서비스 계획서 제출 필수
• 공공조달 절차: 전자입찰 시스템 이용, 사전 입찰 설명회 참석, 입찰서 제출 마감일(공고일 기준 14일 이내) 준수, 부정·과다 청구 시 제재 조항 인지

위 내용은 첨부된 공내역서 · 원가계산서 · 공종별 집계표 · 공종별 내역서에 기재된 핵심 정보를 요약한 것이며, 실제 입찰 참여 시에는 상세 원가표와 설계도면을 반드시 확인하시고, 지방자치단체 조달 규정 및 공공조달법을 철저히 검토하시기 바랍니다.