창동(4)역 외 1역 승강편의시설 기계공사(65공구)

1. 사업 개요

• 목적: 4호선 창동역과 2호선 문래역에 승강편의시설(엘리베이터·계단·승강기) 자동제어·배수설비를 포함한 기계공사를 시행하여 승객 편의·안전성을 향상시키고, 기존 설비·구조물의 교체·보강 등을 통해 역 시설 전체의 품질을 제고한다.
• 범위: 승강기(E/L) 설치·철거, 승강기 자동제어 시스템, 배수배관 및 수중형 배수펌프 (1 HP) 설치, 전기·통신 부대공사(후강전선관 16 mm, 옥내배선 2 열, 통신케이블 11 열 등) 등을 1식(각 역 1세트)으로 수행한다.
• 공사기간: 착공일로부터 410 일(≈ 13 개월)이며, 비작업일수(기후·법정공휴일·중복일수 등) ≈ 120 일을 포함한 전체 일정이다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
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| 사업자 등록 | - 승강기공사업·전기공사업·통신공사업·기계공사업 모두 보유(등록) <br> - 서울시·국토교통부·기타 관련 기관에서 인정하는 시공능력 등급(최소 3 등급) |
| 품질·안전 인증 | - ISO 9001(또는 동등 품질경영시스템) 인증 <br> - 안전관리시스템(KOSHA ISO 45001 등) 인증 |
| 실적·경험 | - 최근 5 년 이내 동일 규모(1식) 승강기·배수·전기·통신 복합 기계공사 수행 실적 <br> - 서울시·서울교통공사 발주 프로젝트 시공 경험(우대) |
| 재무·보증금 | - 입찰보증금·보증보험(최소 3 개월 공사비) 제공 <br> - 신용·재무상태(최근 3 년 재무제표) 양호 |
| 기타 | - 서울시 ‘시공능력평가’ 결과 반영 <br> - 입찰서·제안서에 비작업일수·작업일수 상세 일정표 포함 <br> - 현장조사·합동 착공 시 현장 관리 인력 및 장비 확보 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 승강기(E/L) 설치·철거

  • 1 HP 수중형 배수펌프 1 대(감가 479 천원) <br> - 후강전선관 16 mm (2 530 원/m → 2 335 원/m, 감가 81 천원) <br> - 옥내배선 2 열(노무품 조정, 감가 49 천원) <br> - 통신케이블 11 열(표준품셈 적용, 감가 260 천원)

• 자동제어공사

  • PLC 기반 승강기 제어판, 센서·인터록 시스템 <br> - 배수펌프 자동제어 로직(ON/OFF, 알람)

• 배수배관 공사

  • PVC/PE 배수배관, 수중형 배수펌프(1 HP) <br> - 배수펌프와 배관 연결부 방청·밀폐 설계

• 전기·통신 부대공사

  • 전기배관(후강전선관) 및 통신케이블 설치 <br> - 전기·통신 설비는 현장별 중복일수 조정 필요

• 예비·준공검사

  • 예비준공검사 31 일, 준공검사 31 일(합계 62 일) <br> - 검사 기준에 따라 자동제어·배수·전기·통신 각각의 성능 검증

4. 주의사항

1. 공사기간·일정 관리

   • 총 410 일(준비 40 일 + 비작업 ≈ 120 일 + 작업 ≈ 290 일 + 정리 10 일) 내에서 모든 공정 완료 필요.
   • 기후·법정공휴일·중복일수(≈ 3 일) 등을 반영한 비작업일수는 120 일로 산정되어 있으니, 실제 작업일수는 290 일이며, 현장 기상 변화에 대비한 여유 일정 확보가 필수.

2. 가격조정 항목 반영

   • 심사과정에서 수중형 배수펌프, 후강전선관, 옥내배선, 통신케이블 등 4종 자재·노무 단가가 감액(감가 ≈ 830 천원) 적용. <br> - 설계금액과 심사금액 간 차액을 정확히 파악하고, 입찰제안서에 감액·증액을 명시해야 함.

3. 중복일수·공정 연계

   • 각 공정(토목·건축·승강기·전기·통신 등) 사이에 중복일수가 존재(3 일)하므로, 현장 시공 일정표에서 중복 구간을 명확히 조정하고, 선행·부대공종 간 협조 체계를 사전에 구축해야 함.

4. 품질·안전 관리

   • 승강편의시설·배수설비는 승객 안전에 직결되는 설비이므로, 품질 관리·시공 안전에 대한 체계적인 관리계획(품질보증, 현장 안전점검, 안전 교육 등)을 제안서에 포함시켜야 함.

5. 법적·지침 준수

   • “국토교통부고시 제2024‑1021호 ‘2024년 적정 공사기간 확보를 위한 가이드라인(안)’”을 기준으로 비작업일수 산정 및 일정 작성을 해야 하며, 위반 시 공사기간 연장·벌점 부과 위험이 있음.

6. 사업부서 협의 결과

   • 사업부서와의 협의 결과 이견 없음으로 확인되었으므로, 제안서에 제시된 공정·비용·품질 방안이 부서 검증 기준을 충족함을 입증할 필요가 있다.

7. 입찰서 제출 요건

   • 비작업일수·작업일수 상세 일정표, 감가 적용된 자재·노무 단가표, 시공능력·평가 등급 증명서류 등을 누락 없이 첨부하고, 입찰보증금·보증보험을 정확히 기재한다.

8. 예산·가격 변동

   • 설계금액 대비 심사금액이 감액될 가능성이 높으며, 증액 항목(예: 추가 설계변경)도 존재할 수 있으니, 가격 변동에 대비한 예산 여유(10 %~15 %)를 확보하는 것이 바람직함.

위 내용을 참고하여 입찰 제안서를 작성하시면, 핵심 요구사항을 충족하면서 공사 일정·품질·가격 측면에서 높은 경쟁력을 확보할 수 있습니다.