신천중 천장개선공사(계속비) 제한경쟁 입찰공고

1. 사업 개요

신천중학교(경기도 시흥시 소재)의 천장 전면 개선을 목표로 하는 제한경쟁(입찰자 사전 선정) 입찰입니다. 기존 천장 구조물의 철거·보수와 함께 음향·내화·조명 성능을 동시에 향상시키는 신천중 천장개선공사(계속비) 시공·설계·감리를 수행하며, 교실·복도·체육관 등 주요 학습공간 전체에 적용됩니다. 사업의 핵심 목적은 학생들의 학습·휴식 환경 안전·쾌적성 확보와 학교 건축물의 내진·내화 기준 충족입니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업체 등록증 및 ‘학교·공공기관 공사’ 수행 실적(최근 5년 이내 최소 3건) 보유
• KOSHA(산업안전보건) 인증·ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증서 보유
• 경기도교육청·경기도시흥교육지원청 입찰 규정에 부합하는 사업자(사업자 사전심사 완료)
• 시공능력평가(시공능력점수)·재무능력 증명(추정 공사비 ≈ 10 억 원 이상) 및 공사보험(공사책임보험·재해보험)·화재·전기 안전 인증서 제출
• 시·경기도 내 영업 실적 3년 이상·본사·현장사무소(시흥시 내) 보유 업체 우선
• 시공 인원·자격증(예: 전기·소방·건축·음향 분야) 및 현장 안전·보건 관리 체계 구축 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고(예시 비율) |
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| 음향 천장패널 | 12 ~ 15 mm 두께의 광물섬유·석고보드 복합 패널, NRC ≥ 0.7, 내화 ≥ B‑2 등급 | C2 ≈ 3.56 % |
| 내화·방수 마감 | 시멘트 기반 내화코팅·방수 페인트, 화재 시 30 분 이상 구조 유지 | C4 ≈ 0.30 % |
| LED 조명·기구 | 에너지 효율 ≥ 80 % (LED ≥ 4000 K), 교실·복도·체육관별 맞춤형 설계, 조명 제어(디머·센서) 포함 | C6 ≈ 3.55 % |
| 구조 보강재 | 경량 스틸 프레임·스프링클러 연동형 지지대, 하중 ≥ 200 kg/m² | C7 ≈ 4.5 % |
| 시공 부속품 | 고정용 앵커·볼트·연결플레이트, 방음·흡음용 실리콘·폼, 안전망·보호구 등 | C8 ≈ 2.3 % 등 |
| 전기·배관·소방 | 기존 전기·배관·소방 설비 철거·보강, 15 % 정도 비중(예시) | B1·B2 ≈ 15 % |
| 일반·기타 | 현장 정리·폐기물 처리·공사 관리 등, 8 % 정도 비중(예시) | D1 ≈ 8 % 등 |
| 전체 비용 구조 | 전체 공사비 중 음향·조명·구조 보강 항목이 약 30 % 이상 차지, 나머지는 일반·전기·배관·폐기물에 할당 | – |

※ 위 비율은 ‘공종별집계표·공종별내역서’에 기재된 “* %” 값을 근거로 한 대략적인 비중이며, 실제 금액은 원가계산서에 명시된 금액을 확인해야 합니다.

4. 주의사항

• 첨부 엑셀 파일이 문자 인코딩 오류로 일부 내용이 깨져 있음 → 정확한 금액·비율·품목 확인이 필요하면 경기도시흥교육지원청 시설관리팀에 사전 문의·정정 요청.
• 제한경쟁(입찰자 제한) 규정에 따라 사전 심사 신청 마감일·제출 서류(사업자등록증, 시공 실적, 재무능력 증명, 보험·인증서 등)를 반드시 확인. 사전 심사 미통과 시 입찰 무효.
• 학생·교직원 안전이 최우선 → 학기 중 최소 2주 연속 공사 금지, 소음·진동 관리 계획, 현장 안전·보건 매뉴얼, 공사 보험(공사책임보험·재해보험) 포함.
• 계속비(연속비) 적용 → 원가계산서에 인건비·재료비·관리비 등 ‘계속비 항목’이 별도 표기돼 있으므로, 총액에 부가가치세·공사보험료 포함 여부를 명확히 기재.
• 계약 체결 시 품질 보증·하자보수(1 년)와 교육시설 안전·내진·내화 기준 준수 검증 조항이 필수이며, 이를 위반할 경우 계약 해지·제재 가능.
• 공정·일정 관리: 공사 설정표(공종별일정·작업 순서)와 현장 상황(학기 일정·시험·행사 등)을 연계해 학생 학습 차질 최소화 방안을 제시.
• 하도급 제한: 주요 천정·조명·음향 공사는 본사가 직접 시공하거나, 하도급 시 반드시 사전 승인·검증 절차를 거쳐야 함.

위 사항을 충분히 검토하고, 필요 시 담당 부서와 추가 협의 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.