[혁신] 2호관 집단강의실(2101호) 보수공사 업체선정

1. 사업 개요

• 목적 : 조선이공대 2호관 집단강의실(2101호)의 노후 바닥·벽·천정·슬라이딩월·커튼·방화문 등을 전면 보수·교체하여 학생들의 학습 환경을 개선하고, 외부 계단·통로를 포함한 전체 공간을 안전·쾌적하게 재구성한다.
• 범위 : 2호관 2층 전체 712.80 m² (215.62 평) + 외부계단·통로 45.99 m² (13.90 평) 을 대상으로
  1. 바닥 – T‑3 이상 비닐타일 + 걸레받이 (T‑0.8 스테인리스 헤어라인) 및 기존 데코타일 존치,
  2. 벽 – 관람석·무대·준비실·조정실·창고 전부 T‑18 준불연 목모보드 (방염 필름지 마감) · 방음문(2,200 × 2,400 mm) · 갑종 방화문(1.6 T) · 기존 방화문·커튼·슬라이딩월 철거·재설치,
  3. 천정 – 경량철골 M‑BAR·CLIP‑BAR 시스템 · 석고보드 2PLY (THK9.5) · 마이톤텍스 15 T · 흡음재 (THK25 방염) · 커튼박스 (150 × 150 × 1.2 T SUS) · 정전분체 도장,
  4. 부대시설 – 무대·준비실·조정실·창고 내 전동 롤 스크린·태극기·빔프로젝터 재사용, LED 스크린 (W‑11 m × 2.5 m) 은 별도 계약으로 현장 협의 후 철거·존치 부분 결정,
  5. 전기·소방·배관 등 기존 설비는 유지·보호하며, 철거·폐기물 관리·환경·안전 관련 시방서(안전·보건·폐기물) 전반을 준수한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 사업자 | - 건설공사업 등록증 보유 및 실내·외 마감공사 실적(최근 3 건 이상) <br> - 방염·준불연 자재 시공 경험(소방·방화공사 포함) |
| 기술·시공 | - KS 인증(강판·석고보드·목재·창호 등) 제품 사용 가능 증명 <br> - 방음·방화·소방 관련 설계·시공 노하우(갑종 방화문·스틸 후레임·황동정첩 등) <br> - 비계·난간 설치 기준(KSF 8002/8003) 및 안전·보건 관리 계획(안전관리비 사용 계획서, 현장 안전보건표지판) |
| 재무·보증 | - 최소 30 억 원 이상의 재무능력 또는 보증보험·신용보증서 제출 <br> - 입찰보증금 5 % (예시) 및 계약이행보증금 확보 |
| 인력·현장대리인 | - 건축·전기·소방·기계 분야 전문 인력 보유 <br> - 현장대리인(건축사) 지정 가능, 현장 일지·안전점검표 비치 |
| 폐기물·환경 | - 폐기물관리법 준수 및 허가된 폐기물 처리업체와 계약 체결 <br> - 철거·폐기물 발생 시 장외 반출 계획 제출 |
| 품질·시공 | - 시공 전 견본품·제조업체 카다로그·시험성적서 제출 및 감독관 승인 <br> - 현장 실측 후 SHOP DWG 작성·승인 절차 이행 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 바닥

  • T‑3 이상 비닐타일 (전면 교체) + 기존 데코타일 존치 (총 4 구역)
  • 걸레받이 T‑0.8 스테인리스 헤어라인
  • 바닥 하부에 THK9.5 석고보드 2 PLY + THK5 합판(존치) 사용 가능

• 벽

  • 관람석·무대·준비실·조정실·창고 전부 T‑18 준불연 목모보드(방염 필름지 마감)
  • 방음문 2,200 × 2,400 mm (갑종 방화문 1.6 T) · 스틸 후레임 60 × 230 × 3 T · 황동정첩 · 도어록 · 피봇힌지 · 손잡이 · 부속철물 일체
  • 기존 방화문·커튼·슬라이딩월 철거 후 재설치(4 인 1 조 작업, 강관 비계·말비계 사용)

• 천정

  • 경량철골 M‑BAR·CLIP‑BAR 시스템, 석고보드 2 PLY (THK9.5) · 마이톤텍스 15 T · 흡음재 (THK25 방염) · 기존 THK1.2 갈바륨 위 비닐페인트 2 회 마감
  • 커튼박스 (150 × 150 × 1.2 T SUS) · 정전분체 도장, AL 커튼 월 전식 방지(테프론 시트 등)

• 슬라이딩월

  • 알루미늄 레일·논슬립(알루미늄 논슬립 W = 50) · 935 mm × 3,380 mm × 18 EA 철거·재설치
  • 작업 시 4 인 1 조 구성, 강관 비계·말비계 설치, 안전계획서 제출

• 커튼·커튼박스

  • 기존 SUS 1.2 mm 커튼박스 150 × 150 × 1.2 T · 조합페인트 마감
  • 필요 시 AL 커튼 월 전식 방지 조치

• 도장

  • 강재 – 조합페인트(KSM 5312) 2 회 (하·상) · 방청페인트 1 회 · 정전분체 도장 1 회
  • 내부·외부 에멀젼 페인트(KSM 5320/5310) 2 회 (붓·롤러)
  • 목재 – 조합페인트 2 회 (KSM 5312)
  • 방염·준불연 재료는 방염필증 부착 필수

• 시공·안전

  • 비계·난간 – 쌍줄 비계·강관틀 비계, 논슬립 0.9 m·물매 3/10, 난간 높이 ≥ 90 cm
  • 작업 온도 ≥ 15 °C·상대습도 ≤ 70 % 조건 유지, 야간 작업 금지(감독관 승인 시 예외)
  • 구조물 이상 시 즉시 작업 중지·예비조치, 24 시간 전 철거 일정 통보, 폐기물·소음·먼지 방지 조치(임시 가림막·보호덮개 등)

• 기타

  • LED 스크린 W‑11 m × 2.5 m 은 별도 계약이며, 현장 협의 후 철거·존치 부분을 결정.
  • 기존 전동 롤 스크린·태극기·빔프로젝터 는 재사용, 무대·조정실·준비실 바닥·천정 보수 시 기존 마이톤텍스·THK 1.2 갈바륨 위 비닐페인트 2 회 마감 유지.
  • 방음·소방·전기·배관 등 기존 설비는 보호·연계 시공 필요, 시공 전 현장 실측·SHOP DWG 작성·승인 절차 필수.

4. 주의사항

1. 공사 기간 – 착공일로부터 28 일 이내 완성을 목표로 하며, 일정 지연 시 벌칙·추가 비용 발생 가능.
2. 안전·보건 – 비계·난간·보호표지판·안전보건표시판(출입·낙하·위험 등) 필수 부착, 안전관리비 사용 계획서·현장 안전 관리 계획 제출, 야간 작업 금지(감독관 승인 시 예외).
3. 품질·인증 – 모든 자재·시공 방법은 KS·KSF 인증을 받아야 하며, 현장 실측 후 SHOP DWG 작성·승인 없이 시공 금지.
4. 시공 순서 – 선행공종(전기·배관·소방) 완료 후 마감공정(바닥·벽·천정·슬라이딩월·커튼·문) 진행, 선행공종 오류 시 즉시 보고·대책 마련.
5. 폐기물·환경 – 철거·폐기물은 폐기물관리법에 따라 허가된 처리업체를 통해 장외 반출, 폐기물 발생 시 현장 기록·보고 필수.
6. LED 스크린 – 본 입찰 범위 외이며, 현장 협의 후 철거·존치 부분을 확정해야 함. 별도 계약업체가 시공하도록 해야 함.
7. 방음·방화 – 방음문·방화문·방염 마감재는 반드시 방염·방화 기준을 만족하도록 시공, 방염필증 부착 필수.
8. 현장 관리 – 현장대리인(건축사) 지정, 현장 일지·안전점검표 비치, 감독관 승인 없이 설계·시공 변경 금지.
9. 문서·보고 – 시공계획서·공정표·안전계획서·품질시험성적서·견본시공 사진·주요 구조·마감부 사진 등 사전 제출 필요, 준공 시 사진·보고서 제출 의무.
10. 재정 보증 – 입찰보증금 5 % (예시) 및 계약이행보증 보증금 제출, 시공 중 재정·보증 관련 변경 시 감독관 사전 승인 필요.

위 내용은 설계도면·시방서에 명시된 핵심 사항을 정리한 것이며, 구체적인 세부 사양·시공 방법은 도면·현장 실측·감독관 승인을 통해 최종 확정됩니다. 입찰 참여 시 위 요구사항을 모두 충족할 수 있는 기업·컨소시엄을 선정하시기 바랍니다.