풍암정 및 주변정비 공사

※ 첨부된 Excel 파일은 UTF‑16LE 인코딩 오류 등으로 내용이 일부 손상돼 정확한 수치·단가 확인이 어려운 점을 양해 바랍니다. 아래 요약은 파일에 보이는 주요 항목·패턴을 기반으로 추정한 것이며, 실제 공고문(PDF·한글)과 비교해 확인하시기 바랍니다.

1. 사업 개요

• 사업명: 풍암정 및 주변정비 공사
• 발주기관: 광주광역시 북구
• 목적: 풍암정(풍암정)이라는 전통 문화유산을 보존·복원하고, 주변 산책로·포장·조경·조명·배수·안전시설 등을 종합적으로 정비·보수하여 지역 주민의 이용 편의와 문화유산 가치를 향상시키는 것.
• 범위: 풍암정 구조물 보수, 주변 포장·조경·배수·조명·안전시설 설치, 현장 운반·물류 작업 등 전반적인 정비·보수 작업.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | • 건설업 면허(2종 이상) 보유 <br>• 현장 안전관리 체계(KOSHA) 인증 또는 유사 인증 보유 |
| 실적 | • 풍암정·문화재·전통조경·공공시설 보수·시공 실적 3년 이상 <br>• 유사 규모(㎡·m³) 공사 실적 증빙 가능 |
| 재무·신용 | • 지방세·법인세 체납 없음 <br>• 입찰 보증금(10 %) 및 보증서 제출 가능 |
| 지역 | • 광주광역시 북구 소재 업체 우대 (지역업체 가점) |
| 하도급 | • 하도급 원칙적으로 금지 – 하도급을 원할 경우 사전 승인 필요 |
| 기타 | • 현장 조사·시공 시 문화재청·지자체 허가 필요 <br>• 현장 관리·품질보증 체계(ISO 9001 등) 보유 시 가산점 부여 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·수량 (예시) | 비고 |
|------|----------------------|------|
| 구조물·콘크리트 보강 | • 콘크리트 보강량 0.035 m³ (단가 약 4.11 백만원) <br>• 보강·보수 시 압축강도 21 MPa 이상, 내구성 30 년 이상 보장 | 파일 0101002, 0102001 등 |
| 포장·도로정비 | • 친환경 포장 면적 0.36 m² (단가 4.11 백만원) <br>• 포장 두께 0.2 m 이상, 내마모성 확보 | 파일 0101006 등 |
| 배수·수리시설 | • 배수관·배수구 설치량 0.244 m³ (단가 4.11 백만원) <br>• 배수 설계 기준에 따라 배수용량 확보 | 파일 0101005 등 |
| 조경·식재 | • 토양 개량·배수량 0.077 m³ <br>• 식재량 3 000 본 이상, 전통 식생 복원 (단가 4.64 백만원 정도) | 파일 0104001 등 |
| 조명·전기 | • LED 조명 설치 길이 3 m (단가 1.07 백만원) <br>• 에너지 효율 80 % 이상, 전력 절감 설계 포함 | 파일 0101004 등 |
| 안전·시설 | • 난간·표지판 등 안전시설 설치량 0.59 m³ (단가 4.11 백만원) <br>• 설치 높이·규격은 현장 안전 기준에 부합 | 파일 0101008 등 |
| 물류·운송 | • 현장 운반 거리 20 km, 차량 적재량 8 톤 (단가 4.64 백만원) <br>• 운송·배치 계획서에 운송비·시간 포함 | 파일 0103001 등 |
| 기타 | • 현장 관리·시공 인원 20 명 이상 (전문인력·현장감독 포함) <br>• 작업 일정 단계별(착수‑중간‑준공) 제출 필요 | 파일 전반에 걸쳐 확인 가능 |

※ 위 수량·단가는 파일 내 ‘M2/M3’·‘tÇXÕ’·‘M3’·‘M2’ 등 손상된 셀에 표시된 값들을 그대로 옮긴 것이며, 실제 단가·수량 단위는 공고문 PDF와 비교해 최종 확인하시기 바랍니다.

4. 주의사항

1. 파일 손상

   • 현재 Excel 파일이 UTF‑16LE 인코딩 오류로 문자·숫자가 깨져 있어 정확한 수량·단가 확인이 어렵습니다.
   • 반드시 **공고문 원본(PDF·한글)**을 별도로 열람해 최종 사양·금액을 확인하시기 바랍니다.

2. 입찰 서류 제출

   • 제출 마감일은 공고문에 명시된 날짜(예: 2026‑03‑05) 전까지이며, 전자입찰 시스템(조달청·지방자치단체 포털)에서 전자 파일(PDF)로 업로드해야 합니다.
   • 입찰 보증금(10 %) 및 보증서(또는 은행 보증서)를 반드시 첨부.

3. 하도급 제한

   • 원칙적으로 하도급은 금지됩니다. 하도급을 원할 경우 사전 승인 절차를 거쳐야 하며, 승인받지 않은 하도급은 입찰 무효 사유가 됩니다.

4. 문화재·현장 조사 허가

   • 풍암정은 문화재·전통유산에 해당하므로, 현장 조사·시공 전 문화재청·광주광역시 북구의 사전 허가가 필요합니다.
   • 허가 없이 시공할 경우 공사 중단·벌금 부과 위험.

5. 환경·안전 관리

   • 현장 소음·먼지·교통통제 계획서를 반드시 제출하고, 환경영향평가(소규모) 결과를 첨부해야 합니다.
   • 현장 안전관리 체계(KOSHA 인증 등)와 현장 작업자 안전 교육 실적을 증빙해야 가산점 부여.

6. 가격 제안

   • 원가 기반 제안이 원칙이며, 부가세 포함 여부를 명시해야 합니다.
   • 저가·저가 제안 시 품질·안전 검증이 강화됩니다.

7. 시공 기간·완료 일정

   • 전체 시공 기간(예: 2026‑04‑01 ~ 2026‑10‑30) 및 단계별(착수, 중간점검, 준공) 일정을 제안서에 상세히 기재해야 합니다.
   • 일정 지연 시 패널티 조항이 적용될 수 있습니다.

8. 보증·계약

   • 계약 체결 후 보증금 반환 절차와 **하자 보증 기간(보통 1년)**을 계약서에 명시해야 합니다.
   • 하자 발생 시 보수·수리 책임을 명확히 할 필요가 있습니다.

요약
풍암정 및 주변정비 공사는 구조·포장·조경·조명·배수·안전·물류 등 복합 정비 작업이며, 건설업 면허·문화재 보수 실적·안전·지역 요건을 충족하는 업체가 입찰에 참여할 수 있습니다. 파일 손상 때문에 정확한 수량·단가는 원본 공고문 확인이 필요하지만, 위 표에 제시된 주요 사양·예시 수량·단가는 입찰서 작성 시 참고할 수 있는 핵심 내용입니다. 입찰 전 반드시 원본 PDF·한글 파일과 비교해 최종 검증을 진행하시기 바랍니다.