괴정동 회화나무샘터공원 리모델링 공사

1. 사업 개요

부산광역시 사하구가 괴정동 회화나무샘터공원 내 노후 시설 및 녹지 공간을 정비·보수하여 주민 친화적인 휴게·운동 공간을 조성하는 리모델링 공사입니다. 기존 수목·잔디·산책로·휴게 시설 등을 현대화하고, 공원 전반의 안전성과 편의성을 향상시키는 것을 목표로 하며, 2026년 상반기 완료를 계획하고 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 및 영업 허가: 건설업 등록증(1종 또는 2종) 및 해당 시공 분야(토목·조경·건축) 영업허가 보유.
• 실적: 최근 5년 이내 유사 규모(공원·녹지 리모델링) 시공 실적 2건 이상, 현장 관리·감독 능력 입증.
• 재무·신용: 최근 3년 평균 연간 매출 30억 원 이상, 신용등급 B 이상(또는 공공기관 신용평가 기준 충족).
• 인력: 현장 책임자(공사감독) 및 기술자(조경·토목·전기·소방) 각각 1명 이상, 해당 분야 자격증(건축기사, 조경기능사 등) 보유.
• 품질·안전: ISO 9001·ISO 14001 인증 또는 공공기관 품질·안전 관리 시스템 적용 실적.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 조경·식재: 회화나무·기타 관목 1,200그루 이상, 잔디·꽃밭 조성, 토양 개량 및 배수 설계.
• 구조·시설: 기존 보행로·계단 재포장, 휴게 벤치·운동기구·조명 설치, 장애인 접근 시설(경사로·점자 안내) 포함.
• 환경·안전: 비산먼지 저감 조치, 현장 안전 관리 매뉴얼, 소음·진동 최소화 시공법 적용.
• 자재: 친환경 조경 자재(천연석·재활용 목재 등) 사용, 내구성·방수 성능이 검증된 포장·시공 재료.
• 시공 기간: 전체 공사 12개월 이내(단계별 착공·완료 일정 준수).

4. 주의사항

• 공정 관리: 1단계(기초·배수) → 2단계(식재·시설 설치) → 3단계(완료·점검) 순으로 진행, 단계별 품질 검수 필수.
• 민원 대응: 주민 의견 수렴 절차(설명회·공청회) 사전 계획 및 기록, 민원 발생 시 즉시 보고·조치.
• 예산·청구: 원가계산서에 명시된 단가·수량·금액을 기준으로 청구, 변경 시 사전 협의·승인 필요.
• 환경 규제: 부산시 ‘녹지·공원 조성 가이드라인’ 및 ‘대기·수질환경보전법’ 준수, 환경 영향 평가 보고서 제출.
• 시공업체 선정: 2025년 12월까지 사전 입찰 참가 의향서 제출, 현장 실사 및 기술 평가 통과 후 최종 낙찰자 선정.