신갈동 게이트볼장 개선공사

1. 사업 개요

• 사업명: 신갈동 게이트볼장 개선공사
• 발주기관: 경기도 용인시
• 목적: 기존 게이트볼 경기장을 최신 안전·품질 기준에 맞게 전면 보수·리모델링하여 경기 환경·내구성을 향상시키고, 이용자 편의와 지역 스포츠 활성화를 도모한다.
• 주요 작업 범위
  • 기존 경기장 철거 및 기초·지반 정비
  • 합성잔디(인공잔디) 설치(방수·배수층 포함)
  • 안전펜스·네트(게이트볼 전용) 설치
  • LED 스포츠 조명·전력 설비 구축
  • 배수·지반 보강·콘크리트·아스팔트 포장
  • 표지판·점수판·휴게·주차 시설 등 부대시설 설치
  • 현장 안전·환경 관리·폐기물 처리 등 종합 시공
• 예산 규모
  • 설계 금액(총 계약비) : 458,090,000 원
  • 계약심사 후 조정 금액 : 433,686,000 원 (‑10.39 % 감소)
  • 직접공사비(설계) : 150,841,851 원 → 조사 후 138,057,679 원 (‑12,784,172 원)
  • 공급가액(설계) : 213,549,091 원 → 조사 후 191,363,637 원 (‑22,185,454 원)
  • 부가가치세 : 설계 21,354,909 원 → 조사 19,136,363 원 (‑2,218,546 원)

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록
  • 1급·2급·3급 건설업자 중 1급(가능하면 2급) 자격 보유
  • 스포츠·레저 시설 시공 실적 최소 3건 이상 (게이트볼·인조잔디 시설 포함)
• 재무·보증 능력
  • 연간 매출 100 억원 이상, 자본 30 억원 이상, 보증금·보증금예치금 5 억원 이상
  • 건설하도급대금·건설기계 대여대금 지급보증서 발급 가능
• 기술·품질 능력
  • KS·ISO 인증(품질·환경·안전) 보유 기업 우대
  • 설계·시공·관리 인력(현장대리인·현장감독·전문 분야별 엔지니어) 확보
  • 5년 이상 보증 가능한 인조잔디·조명·펜스 시공 실적
• 보험·안전·환경
  • 건설업자 책임보험, 산재보험, 고용보험, 건강보험, 연금보험 등 필수 보험료 납부
  • 환경보전비·산업안전보건비 관리 계획 제출 의무
• 기타
  • 전자입찰(e‑Bidding) 시스템 사용 가능
  • 사업자등록증·건설업등록증·재무능력 증명·보험증명서·보증서 등 필수 서류 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 인조잔디(합성잔디)
  • 두께 10 ~ 12 mm, 충격흡수·배수 성능 우수, KS 인증 제품
  • 배수층(지오텍스타일·퍼포레이트 파이프) 포함, 5년 이상 보증
• 안전펜스·네트
  • 높이 1.2 m 이상, 스테인리스·분체도장 강재 사용, KSA 기준 충족
• 조명
  • LED 스포츠 조명, 평균 조도 300 lux 이상, 에너지 효율 30 % 절감, 조도·색온도 조절 가능
• 배수·지반 보강
  • 지반 평탄화·압축, 배수관·지오텍스타일 설치, 물 고임 방지 설계
• 전기·통신
  • 전력·조명용 전용 배전반, 접지·전기 안전 설계, 통신(점수판·방송) 설비 포함
• 부대시설
  • 표지판·점수판·휴게·주차·화장실 등 기본 편의시설 설치
• 재료·시공 기준
  • KS 인증 콘크리트·아스팔트·스틸·목재 등 사용, 친환경·재활용 자재 활용 권장
  • 시공 시 현장 안전·환경 관리 계획(환경보전비·산업안전보건비) 제출
• 보증·유지보수
  • 인조잔디·조명·펜스 등 주요 설비에 최소 5년 보증 제공, 유지보수 매뉴얼 포함

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의점)

1. 계약심사 조정 반영
   • 전체 계약금액이 ‑10.39 % 감소했으므로, 입찰가 산정 시 설계·조사 금액을 각각 10.39 % 차감한 금액을 기준으로 해야 함.
2. 단가 조정 항목 확인
   • 운반비 8건, 자재비 4건에 대한 단가 조정이 적용돼 있음. 최신 단가표와 비교·반영해 정확한 비용계산을 제시.
3. 간접노무·보험료·환경보전비
   • 설계·조사 금액 모두 ‑15 % 수준으로 감소했으니, 입찰서에 간접노무비·산재·고용·건강·노인요양·연금·산업안전·환경보전비 등 세부 항목을 정확히 반영해야 함.
4. 기술제안서·시공계획
   • 설계·시공 방법, 품질·안전·환경 관리 계획, 보증·유지보수 방안을 구체적으로 기술.
   • 인조잔디·펜스·조명 등 핵심 품목에 대한 KS·ISO 인증, 시공 실적, 보증 기간을 명시.
5. 필수 서류·보증서
   • 사업자등록증, 건설업등록증, 재무능력 증명, 보험증명서, 건설하도급대금 지급보증서, 건설기계 대여대금 지급보증서 등을 전자입찰 시스템에 업로드.
6. 입찰 마감 및 전자입찰 절차
   • 정해진 마감일(공고문에 명시)까지 e‑Bidding 시스템으로 제출, 전자서명·공인인증서 사용 필수.
7. 현장 조건·주변 영향
   • 기존 시설 현황(노후도·지반 상태)과 주변 교통·민원 상황을 고려한 시공 일정·작업 순서 제시 필요.
8. 시공 기간·품질 관리
   • 전체 공사 기간 보통 6~9개월 예상. 현장 관리·품질 검사 체계, 단계별 검수·완료보고서 제출 계획을 포함.

요약: 신갈동 게이트볼장 개선공사는 기존 경기장을 최신 인조잔디·안전펜스·조명 등으로 전면 교체하는 대규모 시설 개선 프로젝트이며, 총 계약비는 433,686,000 원(‑10.39 %)이다. 1급·2급 건설업자, KS·ISO 인증 보유, 재무·보증 능력, 안전·환경 관리 역량을 갖춘 기업이 입찰에 참여해야 하며, 직접공사비·공급가액·부가세·운반·자재 단가 조정 사항을 정확히 반영한 가격 제안서와 상세 시공·보증·관리 계획을 제출해야 한다.