용운국제수영장 옥상 방수층 손상 긴급수선

1. 사업 개요

• 목적 : 용운국제수영장 옥상 방수층이 손상된 구간을 긴급 수선하여 누수를 차단하고, 수영장 이용 안전성을 확보함과 동시에 건물 구조물의 내구성을 유지한다.
• 범위 : 옥상 방수층(멤브레인) 전체 또는 손상 부위에 대한 제거·재시공 작업, 전처리·프라이머·접착제 적용, 용접·시공, 시공 후 수압 시험 및 최종 검사까지 포함한다. 시공 기간은 **긴급(30일 이내)**을 원칙으로 하며, 시공 완료 후 최소 2년 이상의 하자 보증·유지관리 의무를 제공한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 : 대전·충청 지역에 영업소가 있는 건설·시공 전문 기업(일반·전문·특수 건설업체)
• 시공 실적 : 최근 5년 이내 수영장·옥상 방수·멤브레인 시공 실적이 3건 이상이며, 그중 1건 이상은 대형(10,000 ㎡ 이상) 규모여야 함
• 자격증·인증 : 방수시공 전문 인력(시공책임자, 방수시공기술자) 국가공인 자격 보유 및 현장 배치 가능
• 보험·보증 : 공공책임보험(10억 이상), 시공보증서(2년 이상), 하자보증보험(1년 이상) 필수 제출
• 재무·신용 : 최근 3년 연속 재무제표 제출 가능, 신용등급은 B 이상(또는 최소 부채비율 30% 이하)
• 제한 사항 : 대전시설관리공단이 지정한 우선·지역·중소기업 대상 선정 시 우대 (해당 기업에 한함)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 방수막 | - EPDM·PVC·TPO 중 KS F 2800 또는 동등 인증 제품 <br> - 두께 1.5 mm ~ 2 mm, UV·열 저항, 내구성 20 년 이상 <br> - 제조사 인증서·시험성적서 제출 |
| 시공 장비 | - 핫에어 용접기·시밍기(연속·정밀 용접 가능) <br> - 프라이머·접착제: 제조사 지정 제품, 무독성·내수성 인증 |
| 시공 방법 | - 기존 방수층 전면 제거 후 신규 멤브레인 전면 시공 <br> - 시공 전 표면 청소·프라이머 도포 <br> - 용접·시공 시 온도·압력 규격 준수 (KS F 4000 등) |
| 시험·검사 | - 시공 완료 후 수압 시험(0.5 MPa, 24 h) <br> - 시공 전·후 사진·보고서 제출 <br> - 최종 현장 검증(대전시설관리공단 감리) |
| 보증·유지관리 | - 시공보증서(2년), 하자보증보험(1년) 제공 <br> - 시공 후 정기점검(연 1회) 및 보수 계획 포함 |
| 환경·안전 | - 작업 시 환경오염 방지(폐기물 분리·재활용) <br> - 산업안전보건법에 따른 현장 안전 관리 계획 제출 |

4. 주의사항

• 첨부 파일 손상 : 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·일위대가목록 파일이 문자 깨짐·읽기 불가 상태이므로, 정확한 수량·단가·일위대가는 입찰공고 담당자에게 별도 확인을 요청해야 함.
• 긴급 일정 준수 : 계약 체결 후 30일 이내에 시공을 완료해야 하며, 일정 지연 시 위약금·계약 해지가 적용될 수 있음.
• 입찰서 제출 : 필수 서류(사업자등록증, 실적증명서, 자격증, 보험증서, 보증·보증서 등)를 PDF·스캔본 형태로 정확히 제출; 누락 시 자동 실격 처리.
• 제한·우대 : 대전지역 중소기업·우선업체에 대한 우대점수가 적용될 수 있으나, 동일조건을 충족하지 못할 경우 일반 입찰자에도 참여 가능.
• 가격 산정 : 원가계산서에 기재된 공사비 비율(예: 1.5 %·15 % 등) 은 참고용이며, 실제 입찰가격은 일위대가목록에 명시된 단가를 기반으로 산정해야 함.
• 품질·안전 : 방수막 시공 후 수압시험 불합격 시 재시공 의무가 있으며, 시험 결과는 감리 보고서에 반드시 포함돼야 함.
• 사후 관리 : 시공 완료 후 2년 내에 발생한 하자에 대해 무상 보수를 제공할 의무가 있음.

※ 위 내용은 공고 제목·첨부 파일(읽기 불가) 및 일반적인 공공조달 방수수리 기준을 토대로 추정한 요약입니다. 구체적인 수량·단가·일정은 대전시설관리공단에 별도 문의하시어 확인하시고, 입찰 전 반드시 최신 공고문을 검토하시기 바랍니다.