오선초 천장교체 및 기타공사

1. 사업 개요

오선초등학교(충청북도 음성) 건물의 천장 교체 공사와 관련 부속 전기·조명·배관·마감 등 기타 공사를 수행하는 “천장교체 및 기타공사” 입찰입니다. 주요 목표는 기존 천장을 최신형 친환경·내구성 천장재(천장판·천장틀)로 교체하고, 동시 진행되는 전기·조명·배관·마감·창호 등 부속 공사를 일괄 시공해 교실 및 공용공간의 쾌적성·안전성·시각적 품질을 개선하는 것입니다. 공사 범위는 교실, 복도, 강당, 급식실 등 전 학교 시설이며, 전체 면적은 약 1,200 ㎡(천장면적 기준)이며, 2025년 12월 착공, 2026년 6월 준공을 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격 : 중소기업·대기업 구분 없이 “공사업” 또는 “전기·소방·건축·인테리어” 분야의 등록업체(건설업자, 전기공사사업자, 실내건축공사업 등)
• 실적 : 최근 5년 이내에 학교·공공기관 천장 교체·전기·조명·배관·마감 공사 수행 실적이 2건 이상(총 계약금액 10억 원 이상)
• 기술인력 : 현장 책임자 기술사·건축기사·전기공사기사 등 최소 1명 이상, 현장 실무 인력 천장공사·전기·배관 각각 2명 이상 보유
• 품질·안전 : KS / KSC 인증 천장재·조명·배관 사용, ISO 9001·ISO 14001 인증 보유 권장, 현장 안전관리 계획 제출 의무
• 재무능력 : 최근 2년간 유동비율 150 % 이상 및 부채비율 100 % 이하(또는 신용도 등급 A 이상)
• 지역 제한 : 충청북도 내 본사·지점·시공현장을 둔 업체 우선 (지역경제 활성화 목적)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 천장재 | - 방수·내화·방음 등급 K‑F, K‑C, K‑S 인증 제품<br>- 두께 12 mm~15 mm, 면적 1,200 ㎡<br>- 색상·패턴은 교육청 표준 색상(흰색·베이지·그레이) 중 선택 |
| 천장틀·프레임 | - 알루미늄·스틸 프레임, 최소 10 년 내식·내변형 보장<br>- 설치 간격 600 mm 이하, 고정용 볼트·앵커는 KS / KSC 인증 |
| 전기·조명 | - LED 고효율 조명(≤ 150 lm/W) 및 절전제어(동작센서·타이머) 적용<br>- 전선·케이블은 전선관·절연 규격 준수, 전압 220 V 이하 |
| 배관·설비 | - 급수·배수 파이프는 PVC‑D(≥ DW‑300) 사용, 누수 방지용 방수 밴드 적용<br>- 급탕·냉난방 배관 교체 시 단열·열손실 방지 설계 필요 |
| 마감·창호 | - 내·외벽 마감은 친환경 페인트·벽돌 사용, 방수·방습 처리 필수<br>- 창호 교체 시 에너지 효율 등급 1등급 이상(열관류율 ≤ 1.5 W/m²·K) |
| 시공 | - 전체 공사 시공 기간 6개월 이하, 공사 진행률 90 % 이상 달성 시 단계별 검수<br>- 현장 관리 품질·안전·환경 관리 계획 제출 (ISO 14001, 안전 관리 매뉴얼 포함) |
| 기타 | - 폐기물 처리: 천장·배관·전기 폐기물 100 % 재활용·분리 수거 계획 제출<br>- 환경·소음: 작업시간(주간 09:00~18:00) 제한, 소음 70 dB 이하 유지 |

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 기한 – 공고일(2025‑12‑01) 기준 30일 이내(2026‑01‑01)까지 전자입찰시스템을 통해 제출, 누락·오류 시 자동 탈락.
2. 제출 서류 – 사업자등록증, 실적증명서, 기술인력 자격증, 재무제표, 품질·안전·환경 관리 계획서, 시공 일정표, 상세 견적서(원가계산서) 등 필수 서류를 모두 PDF 형식(파일명: “오선초_천장교체_업체명.pdf”)으로 업로드.
3. 가격제한 – 총 공사비는 예산 2,200 백만원(부가가치세 포함) 이하로 제한. 초과 시 가격조정 불가, 입찰 포기 처리.
4. 시공 책임 – 낙찰업체는 시공 전 현장 조사·설계 검증을 교육청 담당자와 공동 진행하고, 시공 중 현장 변경·추가는 교육청 승인 없이는 진행 불가.
5. 품질 보증 – 완공 후 1년 동안 천장·전기·배관·마감 등 주요 품목에 대한 보증서 제출 의무(보증기간 내 하자 발생 시 무상 수리·교체).
6. 지역 우대 – 충청북도 내 업체 우선 선정, 동일 조건 시 가격·품질·재무능력 순으로 평가.
7. 부정행위 방지 – 입찰 전 공정거래법 위반 여부 사전 검토, 담합·가격조작 적발 시 5년 이내 입찰 제한.
8. 추가 정보 – 상세 사양·규격은 **첨부 파일(공종별집계표·공종별내역서)**에 별도 명시돼 있으며, 각 항목별 단위가격·수량·총액을 반드시 확인 후 입찰가에 반영.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)의 가독성 저하 부분을 기반으로 추정한 주요 항목이며, 실제 입찰 공고문과 첨부된 상세 도면을 반드시 확인 후 입찰 준비하시기 바랍니다.