공원 내 산책로 정비공사

1. 사업 개요

• 목적: 서울식물원 내 기존 산책로를 안전·편리하게 정비하고, 조경·포장·배수·조명 등 전반적인 시설 수준을 향상시켜 이용자 만족도를 높이는 것이 목표.
• 범위: 설계도·시방서에 명시된 산책로 포장, 기초·구조 보강, 조경(식재·이식·가이식), 배수·조명·가설시설 등 전체 정비공사를 포함.
• 일정: 계약 체결 후 7일 이내 착공, 착공 전 3 ~ 14 일 전까지 설계·품질·안전·환경 관련 서류(착수신고서, 공정예정표, 품질·안전·환경 관리계획 등) 2부씩 제출; 전체 공사는 설계·시공·준공까지 1년 내외(구체적 마감일은 계약 부속서에 따름)로 진행.

2. 주요 자격요건

• 사업자·면허: 건설산업기본법·전문공사업(전기·정보통신·조경 등) 등록·면허 보유, 현장대리인(책임건설기술자) 지정·상주 의무.
• 인력·자격:
  • 현장대리인·현장요원은 건설기술자(책임전기·통신·조경 등) 자격증 및 경력증명서 보유.
  • 안전·보건관리자(산업안전보건법·전기·통신·건설 안전관리자) 및 품질관리 담당자(건설기술진흥법 품질관리계획 작성·승인) 배치.
• 인·허가 경험: 화약류·건설기계·전기·통신 등 인·허가 취득·보고 절차 수행 능력(화약류 사용허가, 건설기계 운영허가 등).
• 시험·검사: 시험성적서·품질보증서(공공기관 발행, 3개월 이내) 제출 가능, KS 인증·시험기관 활용 경험.
• 하도급 관리: 하도급 계획·승인·통지 서류(2부) 작성·제출, 하도급 비율 ≥ 82 % 시 자체 심사표 제출 능력.
• 환경·안전: 대기·수질·소음·진동·폐기물 관리·재활용 계획 수립·실시 경험, 환경·보건·안전 관리 체계(ISO 5457 도면 규격 등) 보유.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 표준·규격: KS B ISO 5457 도면 규격(A‑시리즈), KCS 10 10 05·10 10 20·10 10 35, SMCS 10 10 00·10 30 00 등 건설·조경·전기·통신·품질·안전·환경 관련 표준 적용.
• 자재·품질:
  • 설계서·시공상세도면에 명시된 KS 인증·시험성적서 보유 자재 사용 우선.
  • 지급자재·사급자재는 공급원 승인 요청서(서울전문시방서 별지 9호)·품질시험·검사대장·품목별 시험·검사일지 등 제출·승인 필요.
  • 불합격 자재 즉시 현장 밖으로 반출, 재시험 비용은 수급인 부담.
• 시공상세도면: 설계·현장조건 검토 후 KS A 0005·KS F 1001·KS F 1501 등 규격에 따라 A‑시리즈 도면 작성·공사감독자 승인 후 사용.
• 품질·안전·환경 관리:
  • 품질관리계획·안전·보건관리계획·환경관리계획을 각각 착공 전·변경 시 2부씩 제출, 연 1회 이상 현장 검사 입회.
  • 야간공사는 안전보건공단 C‑52‑2012(야간 건설 안전작업 지침) 기반 안전계획 수립, 별도 비용 청구 불가.
  • 동절기 공사는 품질 저하 방지 대책 수립 후 발주자 승인, 추가 비용은 협의 후 청구 가능.
  • 소음·진동·대기·수질·폐기물 등 관련 인·허가·시험·보고 절차(화약류·건설기계·전기·통신·폐기물 처리 등) 준수.
• 하도급: 하도급 계획·승인·통지 서류(2부) 제출, 하도급 비율 ≥ 82 % 시 하도급심사 자기평가표 포함.
• 시공 기록: 공사일지(주간·월간), 공정현황, 시공사진(90 × 120 mm, 4방향 고공촬영 포함), 검측대장(매몰·은폐 부위)·품질시험·검사대장 등 전자·종이 형태로 공사감독자 확인 후 보관.
• 보수예비품: 계약서에 명시된 품목·수량만 제공, 비용 청구 불가; 하자보수 기간 종료 후 잔여량 반환 요청 가능.

4. 주의사항

• 설계·현장 부합: 설계도서와 현장조건이 상이할 경우 합동조사·현장대리인 검토 후 발주자 승인 없이는 시공 불가.
• 서류 제출 기한:
  • 착수신고서·공정예정표·안전·환경·품질관리 계획 등은 착공 전 3 ~ 14 일까지 2부씩 제출.
  • 설계변경·공사기한 연기 요청 시 각각 3부·2부(설계변경 사유·변경도면·계산서·품질·안전·환경 서류 등) 제출.
• 설계변경: 발주자 승인 없이는 공사 중단·공정만회대책만 시행 가능; 변경 사유·서류 미제출 시 기성·준공 검사 거부.
• 하도급: 하도급 계약 전 서면 승인 필수, 하도급 비율 ≥ 82 % 시 자체 심사표 제출; 하도급 관리 서류(시행계획서·승인신청서·통지서) 모두 2부씩 제출.
• 자재·품질: 공급원 승인 요청서·품질시험·검사대장·품목별 시험·검사일지 등은 사용 14 일 전(시험 필요 시 시험 기간 추가) 제출; 불합격 자재는 즉시 현장 밖으로 반출, 재시험 비용 부담.
• 인·허가: 화약류·건설기계·전기·통신 등 인·허가 지연 시 수급인 책임; 지연 발생 시 비용·손해배상 전액 부담.
• 야간·동절기: 야간공사·동절기 공사는 별도 비용 청구 불가, 추가 비용 발생 시 발주자와 협의 후 청구 가능.
• 현장 사진·공정 기록: 공사 진행 사진(시공 전·중·후, 4방향 고공촬영 포함)·공정현황·시공일지는 현장대리인·공사감독자 확인 후 제출; 미제출 시 검사·준공 거부.
• 폐기물·환경: 건설오니·폐기물·재활용 계획(건설폐재 재활용 계획·실적)·환경피해보고서는 서울전문시방서 별지 16·17·18·19호에 따라 작성·제출; 위반 시 원상복구·배상 책임.
• 준공 서류: 준공검사원·내역서·품질시험·검사총괄표 등 2부(준공도면·구조계산서 등 3부) 제출; 미준공 시 미준공 확인서 1부 제출.
• 보수예비품: 계약서에 명시된 품목·수량만 제공, 비용 청구 불가; 잔여량 반환 요청 가능.
• 현장 상주·인원 관리: 현장대리인·현장요원·안전·보건 관리자는 현장에 상주해야 하며, 이탈 시 사전 승인 필요; 현장요원은 음주·독단적 작업 금지.
• 기록·보관: 모든 제출·승인·시험·검사·점검 기록은 전자·종이 형태로 발주자·공사감독자 확인 후 보관; 위반 시 시정 요구 및 추가 비용 발생 가능.
• 환경·소음·진동: 건설소음·진동 규제지역 내 작업은 소음·진동 관리법에 따라 신고·인·허가 후 시행; 방음시설 성능평가 결과는 별표 3에 따라 제출.

위 내용은 서울특별시 서울식물원이 제시한 “공원 내 산책로 정비공사” 시방서(2025 년 10 월) 및 관련 법령을 종합한 요약이며, 입찰·시공 단계에서 반드시 준수해야 할 핵심 요구사항을 정리한 것입니다.