창조관 2호관 화장실 리모델링 기계설비공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 창조관 2호관 화장실 리모델링 기계설비공사
• 발주기관 : 전남대학교
• 목적 : 기존 화장실의 급수·배수·환기·난방·위생·소방 설비를 최신 기준(에너지 효율, KS·ISO 규격, 장애인·노약자 접근성)으로 교체·보수·신설하여 이용자 편의·안전성·에너지 절감을 동시에 달성한다.
• 범위 : 남·여 화장실 전체(변기·세면대·샤워기·배수·급수·환기·난방·소방 설비)와 시공·감리·설계·자재·현장 관리까지 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 전기·기계·건축설비공사업 면허 보유 및 최신 면허증 사본 제출
• 전문 기술자 : 기계·배관·전기 분야 건설기술자(자격증) 최소 3명 이상 확보
• ISO 인증 : ISO 9001(품질)·ISO 14001(환경) 인증 보유(최근 3년 이내 유지) – 우대
• 공사보험 : 건설공사 책임보험·공사배상책임보험·현장 안전보험(최소 1 억 원 이상) 가입 증명서 제출
• 실적 : 최근 5 년 이내 동일 규모(300 ~ 500 ㎡ 급 화장실 설비 리모델링) 실적 2건 이상(실적증명서 첨부)
• 장애인·노약자 접근성 : 설비 설계·시공 경험 보유(우대)
• 시공·감리 인력 : 현장 감리·시공 관리 인력(시공관리·감리 담당) 지정 및 인력 배치표 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 급수·배수 설비
  • 스테인리스 304 배관·PVC 파이프, 전자식 밸브·펌프 사용
  • KS 규격(압력·유량) 충족, 물 절수형 설비(절수형 샤워기·변기) 적용
• 전기 설비
  • 300 V 이하 전선·배전반·스위치·조명 설계도 제출
  • 전기 안전 검사(전기설비 인증) 통과 필수
• 환기·난방 설비
  • 배기 팬·공기조화기(공기량 ≥ 100 m³/min) 및 환기 덕트(스테인리스) 설치
  • 라디에이터·보일러(에너지 효율 ≥ 85 %)·자동 온도조절기 포함
• 위생 설비
  • 세면대·변기·샤워기(장애인 접근성 포함)
  • 배수 트랩·위생 기준(위생설비 KS 규격) 충족
• 소방 설비
  • 소화기·스프링클러·비상 급수 시스템(KS 소방 규격) 적용
• 시공·감리
  • 시공계획서·공정표·품질관리계획서(QMS) 제출
  • 전기·기계·배관 별 현장 감리 수행 및 감리보고서 제출 의무
• 기타
  • BIM(건설 정보 모델링) 활용 가능(우대)
  • 모든 설비는 KS·ISO 규격·친환경·절수·절전 기준을 만족해야 함

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 2026‑02‑20 18:00 까지 전자입찰 시스템에 등록·제출 (미제출 시 자동 탈락)
• 예산 : 총 예상 비용 약 3 억 원(상세 항목은 원가계산서·공종별 집계표에 명시) – 제안 금액은 예산 초과 금지
• 시공 일정 : 전체 공사 기간 6 개월(설계·시공·감리 단계별 마일스톤 준수)
• 품질·하자 보증 : 시공 완료 후 12 개월 하자 보수 책임, 하자 발생 시 즉시 보수·보고 의무
• 현장 실사·안전 : 현장 실사 시 안전·소음·진동 관리 계획 제출, 안전관리자 지정·현장 안전 관리 계획서 첨부
• 부정청탁·담합 금지 : 입찰 참가자는 부정청탁·담합 금지 서약서 서명 및 전자입찰 부정 행위 방지 규정 준수 필수
• 증빙 서류 : 면허·자격증·보험·ISO·실적·시공·감리 인력 배치표 등 모든 서류는 최신 원본(스캔본) 제출
• 장애인·친환경 설계 : 장애인 접근성(낮은 문턱·핸드레일·절수 설비) 및 친환경(절수·절전 설비) 요구사항 별도 확인
• 감리·중간 검사 : 시공 중 감리 보고서·중간 검사 결과 제출 의무, 감리 미이행 시 계약 해지 가능
• 사용 승인·최종 검수 : 공사 완료 후 사용 승인(사용 승인서 발급) 및 최종 검수 절차 준수
• 계약 체결 후 : 계약 내용(예산·공정·품질·보증)과 현장 감리·시공계획 일치 여부 확인, 변동 시 사전 승인 필요

※ 위 내용은 첨부 파일에 나타난 공종·비용 집계와 일반적인 공공조달 기준을 토대로 정리한 것이며, 상세 사양·예산·일정 등은 실제 공고문 및 원가계산서를 반드시 확인하시기 바랍니다.