[집행대행] 영천중앙초등학교 본관동 천장개체공사

1. 사업 개요

• 목적: 영천중앙초등학교 본관동의 노후·파손된 천장을 개체로 교체하여 학습 환경의 쾌적성·안전·내구성을 확보하고, 화재·소음·습기 등 기존 천장의 문제점을 해소한다.
• 범위: 기존 천장 판넬·구조물 전면 철거, 새로운 천장 판넬(석고보드·미네랄 울·알루미늄 복합판 등) 설치·마감, 전기·배관·소방 연계 보수·보강, 현장 관리·품질 보증까지 전 과정을 포함한다. 총 공사 면적은 약 1,200 ㎡(본관동 전체)이며, 예정 공사 기간은 2026 년 3~4월(약 2개월)이다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업(일반건축) 등록 및 학교시설공사 수행 실적 보유
• 천장공사 시공 경험 5년 이상·유사 규모(1,000 ㎡ 이상) 실적 2건 이상
• KS 인증( KS F 4011, KS F 2251 등) 및 ISO 9001 등 품질·환경 인증 보유
• 현장 안전관리자 배치·안전·보건 관리 체계 구축
• 재무능력: 최근 3년간 연 매출 30 억 원 이상, 신용등급 A 이상
• 보증보험·계약이행보증금 각각 10 % 이상 제공 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구 사항 |
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| 1. 천장판넬 교체 | • 방화등급 1급(KS F 2251) 이상 <br>• 흡음률 ≥ 0.5 <br>• 두께 12~15 mm <br>• 재질: 석고보드, 미네랄 울, 알루미늄 복합판 등 선택 가능 |
| 2. 천장구조 보강 | • 기존 철골·콘크리트 프레임 보강 <br>• 하중 30 kg/㎡ 이상 지지 <br>• 부식·습기 방지 처리 |
| 3. 천장 마감 | • 저VOC 친환경 페인트 사용 <br>• 학교 색채 가이드라인 준수 <br>• 마감 두께·균일성 관리 |
| 4. 전기·배관·소방 연계 | • 천장 내 전선·배관 정리·방화 성능 유지 <br>• 현장 조사 후 상세 설계·시공 계획 제출 <br>• KS F 2251 방화성능 검증 |
| 5. 소방·방화 설비 | • 기존 방화 설비와의 연계·점검 <br>• 방화성능 유지·필요 시 추가 설치 |
| 6. 폐기물 처리 | • 철거 판넬·구조물 재활용 또는 적법 폐기 <br>• 폐기물 처리 계획서 제출 |

• 설치 방식: 와이어 서스펜션 시스템 또는 클립 방식, 부식 방지 처리 포함
• 품질 보증: 시공 후 1년 품질 보증, 2년 하자보수 의무
• 환경·보건: 저VOC·친환경 자재 사용, 현장 소음·먼지 최소화 방안 명시

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 공고일(2026‑02‑20) 이후 10일 이내
• 현장 방문·사전 조사 필수 → 현장 상황(구조·배관·전기 등)에 맞는 시공 계획·상세 설계 제출
• 공사비 산정 시 부가가치세 포함을 명시하고, 별도 부가세 내역을 별도 기재
• 학생 안전: 작업시간 제한(평일 09:00‑17:00 외 작업 금지), 임시 교실·소음·분진 차단 방안 마련
• 품질·안전 관리: KS 인증 자재 사용, 시공 단계별 품질관리계획·안전관리계획 포함
• 보증·이행보증: 계약이행보증금 10 %·이행보증 10 % 제공 필요
• 필수 서류: 사업자등록증, 건설공사업 등록증, 시공 실적증명서, 재무증명서, 보증보험·이행보증서 등
• 입찰서 내용: 시공방법, 품질관리계획, 안전관리계획, 환경보전계획, 일정·예산·보증 조건 등을 전문 기술제안서 형태로 제출

※ 위 내용은 첨부 파일(공종별집계표·공종별내역서)에 기재된 6개 공종을 기반으로 한 일반적인 요약이며, 상세 수량·단가·금액은 파일 내 각 공종 별 항목을 참고하시기 바랍니다.