2025년 대전형 빈집정비사업

1. 사업 개요

2025년 대전형 빈집정비사업은 대전광역시 동구 내 방치된 빈집을 철거·정비하여 주거 환경을 개선하고, 지역 안전·위생·복지 수준을 높이는 것을 목표로 합니다. 사업 범위는 빈집 실태조사, 철거·정비, 주변 환경 정비 및 사후 관리까지 포함하며, 동구는 지역 특성에 맞는 맞춤형 정비 방안을 제시할 것을 요구합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 대전광역시 또는 인접 시·도에 본사를 둔 건설업(건축·토목) 면허 보유 업체
• 실적: 최근 5년 이내 공공·민간 빈집·주택 철거·정비 실적 3건 이상, 총 연면적 1,000㎡ 이상
• 기술인력: 건축·토목 분야 기술자(건축기사·토목기사 등) 5명 이상, 현장 관리 인력 1명 이상 상시 배치 가능
• 재무능력: 최근 3년 평균 매출액 5억 원 이상 또는 자산 10억 원 이상, 신용등급 B 이상
• 지역 협력: 동구와 사전 협의된 지역 주민·협의회와의 협력 체계 구축 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 철거 방식: 기계식·인력식 병행, 안전·소음·진동 최소화 기술 적용
• 자재: 친환경 재활용 자재(콘크리트 파쇄물 재활용 비율 30% 이상), 폐기물 처리 기준 준수
• 시공: 빈집 주변 도로·보행자 안전 확보, 인접 건물 피해 방지를 위한 정밀 시공 계획
• 사후 관리: 정비 후 6개월간 정기 점검·보수 체계, 주민 불편 최소화를 위한 임시 시설 제공
• 환경: 철거·정비 과정에서 발생하는 먼지·소음·폐기물 관리 계획 제출 필수

4. 주의사항

• 예산 제한: 전체 사업비는 10억 원 한도 내에서 제안해야 하며, 초과 시 심사 제외
• 일정 준수: 2025년 12월 말까지 정비 완료 및 보고 의무, 지연 시 계약 해지 가능
• 현장 조사: 사전 현장 조사(빈집 현황·주변 환경·주민 의견) 결과를 입찰서에 상세히 첨부
• 품질 보증: 시공 완료 후 1년간 하자 보수 보증(보증서 제출 필수)
• 법적 요건: 「빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특별법」 및 「건축법」 등 관련 법령 준수, 위반 시 입찰 무효 처리

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일 내 구조화된 데이터(번호·비율·항목) 기반으로 추정·정리된 것이며, 실제 공고문은 상세 내용 확인 필요.