고양고 운동부 훈련공간 보수공사 수의계약 견적제출 안내 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 고양고등학교 내 석조 강당(운동부 훈련공간, 연면적 516.66 ㎡)의 노후·오염 부분을 보수·개선하여 안전·쾌적·친환경성을 확보하고, 교육시설 전반의 유지·보수 역량을 강화한다.
• 범위 : 가설·철골·금속·도장·수장·철거·건설폐기물 처리 등 전 공정에 대한 설계·시공·품질·안전·환경·폐기물 관리 일체.
• 공사기간 : 착공일 기준 45 일(실제 완공일을 기준으로 하며, 동절기(12‑2월) 및 천재지변 등 예외 상황 외에는 연장 불가).
• 발주형태 : 수의계약(지정·제한된 업체 대상 직접 계약)이며, 견적 제출 후 계약 체결.

2. 주요 자격요건

• 법적 등록 : 건설산업기본법 제2조 제7호·제7호(건설사업자)·주택법 제4조(주택건설사업자) 등 관련 법령에 따라 건설사업자 등록이 된 업체.
• 기술·인력
  • 현장감독관·감리원을 포함한 건설기술자(국가기술자격 보유) 배치 및 증명서 제출.
  • 설계·시공·품질·안전·환경·폐기물 관리 전 분야에 대한 전문 인력(시공관리 조직) 확보.
• 재료·환경 인증
  • 환경표지 인증(유해물질 저감) 동등 이상 제품 사용 및 인증서 제출.
  • KS 규격품(건축·금속·페인트·도료 등) 및 KS 인증 제품 사용.
• 하도급 제한
  • 전체 공사를 제3자에게 일괄 하도급할 수 없으며, 부분 하도급 시 사전 하도급 시행계획서 제출·승인 필요.
• 문서·보고 의무
  • 납품확인서, 환경표지 인증서, 품질·안전·환경 관리계획서 등 착공 전 제출·승인.
  • 공사기록·사진·공정표 등 진행 상황을 감독관에게 실시간 보고.
• 폐기물·재활용
  • 건설폐기물(콘크리트·강재·목재 등) 분리·재활용 계획 수립·제출 및 90일 초과 보관 금지.
  • 폐기물 처리 시 폐기물관리법·대기·수질·소음·진동 관련 법규 준수.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 바닥 마감 | 데코타일(중층) – KS 인증·신품 사용 |
| 내·외벽 도장 | 친환경 수성페인트 – 내벽 2회, 외벽 1급 수성페인트 2회 |
| 천장 도장 | 친환경 수성페인트 – 2회 |
| 철골·구조 | H‑형강 SHN275 200×200×8×12 mm, 150×150×7×10 mm 등 <br>고장력볼트 F10T M12‑M30 (볼트·너트·와셔·토크·너트회전법 관리) <br>용접재 KS D 7004(연강)·KS D 7006(고장력강) <br>무수축 그라우트(시멘트감수제·수축보정제 포함) |
| 알루미늄·금속 | A/L 시트 3 mm (THK AL 3 m/m, 코일코팅) <br>보강틀 □‑PIPE 40×40×2 mm (SS 275, 녹막이 2회) <br>스테인리스 STS 304 TKC 두께 허용오차 KS D 3536 <br>볼트·리벳·와셔 등 KS 표준품 사용 |
| 수장·마감 | 금속·알루미늄·스테인리스 현장 가공·조립 시 KS 규격·샘플·견본 승인 필요 <br>코너비드·스테인리스 사다리·난간 등은 KS 규격·용접·볼트·리벳 동등 이상 사용 |
| 도장·페인트 | 유성·조합페인트 KS M 5318·M 6030 기준, 10‑20 % 희석, 2회 도포, 건조 후 재도장 금지 |
| 철거·폐기물 | 제어·분진·소음·진동 억제 설비(물뿌리기·덮개·살수) 설치 <br>폐기물 분리·재활용 계획(콘크리트·강재·목재·합성수지) <br>폐기물 보관 90일 초과 금지, 현장 내 재활용·재생골재 활용 |
| 안전·환경 | 현장 안전표지·안전보호구 착용, 화재 감시자 배치, 가스·전기·위험물 관리, 소음·진동·비산먼지 억제 설비 설치 등 |

4. 주의사항

• 견적 제출 기한 : 공고에 명시된 마감일까지 모든 요구 서류(견적서·품질·안전·환경·폐기물 관리계획서·견본·인증서 등)를 완비하여 제출해야 함.
• 공사 기간 준수 : 기본 45 일 안에 완공해야 하며, 동절기(12‑2월)·천재지변·불가항력 사유 외에는 기간 연장 불가(감독관 서면 승인 필요).
• 불법 하도급 금지 : 전체 공사를 제3자에 일괄 하도급할 수 없으며, 부분 하도급 시 반드시 하도급 시행계획서와 감독관 승인을 받아야 함.
• 재료·환경 인증 : 모든 자재는 KS 인증 및 환경표지 인증(유해물질 저감) 동등 이상 제품을 사용하고, 납품 시 인증서·납품확인서를 반드시 제출.
• 품질·안전 관리
  • 품질관리계획서·안전·환경 관리계획서를 착공 전 제출·승인 받아야 함.
  • 현장 검사·시험(재료·용접·볼트·그라우트 등)은 감독관이 입회·승인 후 시행.
  • 불합격 재료·시공은 즉시 교체·재시공하고, 기록·사진·시험성적서 등 문서화 필수.
• 폐기물·재활용
  • 분리·재활용 계획을 사전 제출하고, 90일 초과 보관 금지.
  • 폐기물 처리 시 폐기물관리법·대기·수질·소음·진동 관련 허가·신고서 제출.
  • 불법 투기·보관 시 행정대집행·벌금 부과 가능.
• 설계·시공 변경
  • 설계도·시방서와 상충되는 사항은 감독관 지시·승인 없이 임의 시공 금지.
  • 설계변경·공정조정 시 서면 합의 후 선시공 가능하나, 변경 내용은 반드시 감독관에게 보고.
• 수의계약 특성
  • 이 공고는 수의계약이므로 일반 공개 입찰이 아니라, 사전 자격·실적을 갖춘 제한된 업체만 견적 제출 가능.
  • 계약 체결 전 자격 요건 검증 및 감독관 승인 절차가 필수이며, 이후 변경·연장·추가 비용은 모두 감독관이 승인한다.
• 기타
  • 현장 가설물(비계·발판·임시 전기·수도 등)은 감독관 승인 후 설치·철거.
  • 공사 중 발생한 사고·민원·소음·분진 등은 즉시 감독관에게 보고하고, 응급조치·보완을 수행해야 함.
  • 모든 시공 기록은 준공 시 제출(준공도·보고서·인도서·설비 시험 성적서 등)하며, 하자 발생 시 하자담보기간 내 시공자가 전액 부담한다.

위 사항을 모두 충족·준수할 수 있는 업체만이 견적 제출 및 계약 체결에 참여 가능합니다.
견적 제출 전 반드시 첨부 시방서 전체와 감독관 지침을 검토하고, 필요한 서류·계획을 완비하시기 바랍니다.