부평아트센터 음악문화공간 지음 조성 인테리어 건축기계 공사 입찰 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 부평아트센터 3층 ‘음악문화공간’ 을 조성하여 공연·전시·교육 등 문화예술 활동을 지원하는 고품질 인테리어 및 건축기계 설비를 제공한다.
• 범위 : 공간 컨설팅·실시설계, 금속·목재·가구·사인·타일·창호·유리·전기·기계·배관·조명·음향·소방·친환경·폐기물·품질·안전·환경·시공·준공까지 전 과정을 포함한다.
• 발주기관 : (재)인천광역시부평구문화재단 – 2025 년 9 월 발주, 설계자는 재이건축사사무소 와 아비드어코스틱.

2. 주요 자격요건

• 공사업 면허·실적 : 인테리어·건축기계 공사업 등록업체, 최근 3 년 내 유사 규모(≥ 3 층 문화공간) 시공실적 3 건 이상.
• 현장대리인 : 건축·인테리어 기술자격(건축기사·인테리어디자인기술자 등)·현장관리 경험 ≥ 5 년, 현장대리인 선임·보고 의무.
• 품질·시험 역량 : ISO 9001 또는 KCS 10·41 기준 품질시험·검증 능력 보유, 공인시험기관(KOLAS)·시험성적서(발급 ≤ 3 개월) 제출 가능.
• 안전·보건 : 산업안전보건법·건설기술진흥법에 따른 안전관리자·보건관리자 지정, 안전보건계획서·교육 이수(기초 안전·보건교육 포함).
• 환경·친환경 : 환경마크·탄소성적표지·GR 인증 친환경 자재 사용 경험, 폐기물·재활용·저탄소 계획 수립·제출 가능.
• 하도급 관리 : 하도급 시 발주기관 서면 승인 필요, 하도급 계획서·하수급인 자격 증명·책임·품질·안전·환경 이행 확약.
• 기타 : KCS 표준시방서 적용·시공관리·공정표·시공상세도면·현장 사진·시공일지 등 모든 제출물·승인 절차 준수 능력.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 주요 재료

  • 유공 흡음 석고보드 : KS 인증 제품, 흡음 ≥ 1 dB /m² 이상, 시공 전 견본·시험성적서 제출.
  • 칼라 에폭시 : KS 인증 또는 동등 성능, 색·질감·내구성 요구사항 충족, 시험 성적서(≤ 3 개월) 첨부.
  • 방수·방음재 : 시트·도막 방수재(개량 아스팔트·합성고분자·도막) 품질시험(KCS 41 40 00 등) 성적서·견본 제출.
  • 친환경·저탄소 자재 : 환경마크·탄소성적표지·GR 인증 제품 우선 사용, 재활용·순환 골재·친환경 시멘트·저에너지 기계 선택.

• 품질·시험

  • 모든 자재·시공물에 대해 공인시험기관(KOLAS) 시험·성적서(3 개월 이내) 제출, 불합격 시 즉시 교체·반출.
  • 품질시험·품질관리계획서 제출·승인, 시험·검측 빈도·규격·시험기관 명시.
  • 시공상세도면·시공계획서·공정표·시공일지 등 30 일 전 제출·승인, 현장 사진·비디오 첨부.

• 시공·관리

  • 공정표·시공일정 : PERT/CPM 활용, 주요 공정선(주공정) 표시, 변경 시 수정공정표 승인.
  • 하도급·협력 : 타 공종(하도급) 협의·조정 결과 설계변경 가능, 재시공·보완 책임 수급인.
  • 현장 관리 : 현장대리인·건설기술자 배치, 설계·시공 오류 현장대리인 검토·보고, 설계변경 시 발주기관 서면 승인.

• 안전·보건·환경

  • 안전시설·보호구 : 추락·낙하·폭발·유해물질 등 위험 작업 시 안전난간·안전망·안전대·보호구·안전표지·안전교육(기초 안전·보건교육 포함) 필수.
  • 환경관리 : 비산먼지·소음·진동·폐기물·폐수·대기·수질·토양 관리계획, 폐기물 분리·선별·재활용·소각·폐기 절차, 소음·진동 저감 설비·작업시간·장소 조정.
  • 에너지·CO₂ 저감 : 현장 에너지·온실가스 소비 계획, 신·재생 에너지·전기차·저효율 기계 우선 사용, 친환경 자재·저탄소 시공 우선 적용.

4. 주의사항

• 제출물·승인 일정 : 착공 전 30 일 이내 설계도면·시공계획서·시험·견본·시공 사진·공정표 등 모두 발주기관·공사감독자에게 제출·승인 받아야 함.
• 설계변경·추가비용 : 설계변경 시 발주기관 서면 승인 필수, 추가 비용·기간 협의 불가 시 KCS 10 10 05 (설계변경) 절차 적용.
• 하도급 승인 : 하도급 대상 공사 및 하수급인 선정 후 발주기관 서면 승인 필요, 하수급인 책임·품질·안전·환경 전체 이행 보증.
• 품질시험 불합격 : 시험 성적서 불합격 시 즉시 반출·대체품 반입 및 공사 진행 중단, 불합격 자재 조치표 작성·보관.
• 안전·환경 기록 : 사고·재해 발생 시 3 년간 기록·보존, 환경피해 보고서 작성·제출, 시정 전·후 사진 제출.
• 현장조사·합동조사 : 착수 전 관계기관·지역대표·공사감독자와 합동 현장조사 실시, 설계·현장 조건 불일치 시 현장대리인 검토·보고 후 공사 시행.
• 친환경·저탄소 : 친환경 자재 사용 시 환경마크·탄소성적표지·GR 인증 서류 첨부, 에너지·CO₂ 저감 계획 정기 점검·보고.
• 폐기물·재활용 : 건설폐기물 분리·선별·재활용 목표 설정·보고, 재활용 가능 자재 우선 사용, 폐기물 처리 계획서 제출.
• 최종 청소·출입 통제 : 준공 전 전체 현장 청소·유리·명판·표면 청소·포장·조경 정리, 준공 후 시설물 내부 출입 통제·키·공구·예비 부품 인도.
• 예비 부품·유지관리 : 보수예비품(표준시방서 명시 품목·수량) 제공, 유지관리 지침서 제출, 예비 자재·예비 부품 인도 시 잔량 보고.

핵심 – 모든 시공·품질·안전·환경 관련 서류·승인 절차를 엄격히 준수하고, KS·KCS 표준·친환경 인증 자재·안전·보건·환경 계획을 사전에 작성·제출·승인받아야 입찰 성공이 가능하다.