서호초 교사2호동 방화구획 개선공사

1. 사업 개요

• 목적: 서호초등학교 교사 2호동(교실·복도·공동구역)의 방화구획을 현행 건축법·소방시설법 기준에 맞게 보강·개선하여 화재 발생 시 인명·재산 피해를 최소화하고, 학교 운영 연속성을 확보한다.
• 범위: 교사 2호동 전체(연면적 ≈ 1,200 ㎡ / 방화구획 면적 ≈ 300 ㎡)에 대해 방화벽·문·천장·바닥의 내화 시공, 기존 구획 손상 부위 보수·교체, 방화댐퍼·방화센서 등 방화구획 설비 설치까지 포함한다.
• 예산: 견적서에 기재된 총 공사비는 약 1억 ~ 2억 원(₩) 수준이며, 세부 항목(방화문·벽체·천장·바닥·설비)별 금액은 공종별 집계·내역서에 상세히 제시돼 있다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 면허·인증 | • 소방시설공사업법 상 ‘방화구획 공사’ 면허 보유(소방공사업 등록증) <br>• 한국소방산업인증(KFI) 방화자재 사용 가능 |
| 시공 실적 | • 최근 5 년 이내 동일 규모(교실·복도) 방화구획 시공 실적 1 건 이상 |
| 품질·환경 | • ISO 9001·ISO 14001 등 품질경영시스템·환경경영시스템 인증(우대) |
| 보증·보험 | • 보증보험·계약이행보증 제공 가능, 시공 후 1 년 자재 보증·무 5 년 시공 유지보수 보증 |
| 설계·시공 | • 설계·시공을 모두 수행할 수 있는 종합시공업체 또는 설계·시공을 별도 수행 시 각각 동일 자격 요건을 충족하는 업체 |
| 기타 | • 현장 조사·설계도·시공계획서 등 필수 서류 제출 의무, 하도급 제한(주요 공정 직접 시공) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 방화벽(벽체)

   • 2시간 방화등급(내화구조) 석고보드·콘크리트·스틸프레임 조합, 최소 두께 150 mm 이상.
   • 방화시일(실리콘·우레탄 등) 적용, 접합부 방화·기밀성 확보.

2. 방화문

   • 2시간 방화등급 자동 폐쇄형 방화문, 규격 1.2 m × 2.0 m 이상.
   • 내화 재료(스틸·알루미늄) 사용, 방화시일·밀폐성 검사 통과 필요.

3. 천장·바닥 방화구획

   • 내화 시멘트보드·내화패널 (두께 ≥ 100 mm) 사용, 구획 간격 ≤ 300 mm.
   • 방화시일·밀폐 시공, 천장·바닥에 방화·배관·전기 배선 통합 설계.

4. 방화구획 설비

   • 방화댐퍼: 1시간 이상 방화등급, 자동 폐쇄·열·압력 감지 기능.
   • 방화센서·화재경보시스템: 열·연기 감지기 연동, 현장 배선·방화전선 사용.
   • 전기·배관: 방화성 전선·배관(방화 등급 ≥ 1시간) 적용.

5. 시공 기준

   • 건축법 시행령 제24조(방화구획)·소방시설법 시행령 제28조(방화구획) 및 KFS(한국소방안전규격) 인증 자재·시공 방법 준수.
   • 현장 시험(내화성 시험·기밀 시험) 후 합격 확인서 제출 의무.

4. 주의사항

• 견적서·공종별 집계·내역서 검증: 견적서에 기재된 단가·수량·총금액이 실제 시공 범위와 일치하는지 반드시 확인.
• 시공 기간: 계약 체결 후 90 일 이내 완공을 목표로 하며, 일정 지연 시 위약금 부과 가능.
• 하도급 제한: 방화벽·문·천장·바닥 등 주요 공정은 직접 시공이 원칙이며, 하도급 시 사전 승인이 필요.
• 보증·유지보수: 시공 후 1 년 자재 보증·무 5 년 시공 유지보수(무료) 제공 의무.
• 안전·환경: 작업 현장 안전계획서 제출, 화재·폭발 위험 최소화, 폐기물 재활용·관리 계획 포함.
• 입찰 서류 제출 마감: 전자입찰 시스템에 2026‑03‑02 17:00까지 모든 서류(원서·견적서·시공계획서·자격증명) 업로드 필요.
• 설계변경: 설계 도면 변경 시 추가 비용 발생 가능성이 있으며, 변경 내용은 입찰 전 사전 협의를 통해 확정해야 함.
• 보험·보증: 계약 이행 보증보험·시공 이행보증증권 제출을 필수 요건으로 하며, 보증액은 공사비의 10 % 이상 권고.

위 내용은 첨부 ‘원가계산서·공종별집계표·공종별내역서’를 바탕으로 추출한 핵심 사항이며, 세부 항목·수량·단가는 첨부 파일에 명시된 표와 일치함을 확인하시기 바랍니다.