휴먼빌퍼스트시티 아파트 어린이집 리모델링공사(건축)

1. 사업 개요

경기도 평택시가 발주한 **휴먼빌퍼스트시티 아파트 어린이집 리모델링공사(건축)**는 기존 어린이집 시설을 현대화하고, 영유아 보육 환경을 개선하기 위한 건축‑리모델링 사업이다. 주요 범위는 기존 건물의 구조 보강, 실내·외 공간 재배치, 전기·소방·기계 설비 교체, 마감재 및 위생 설비 설치 등 전면적인 리노베이션을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자등록증 및 건축공사업 면허(또는 일반공사업 면허) 보유
• 최근 5년 이내 유사 규모(어린이집·보육시설) 리모델링 실적 2건 이상
• 공공기관 입찰 참가 자격(부정·불법 행위 없음, 신용 등급 양호)
• 현장 시공 능력(시공 인력·설비·시공 기간 관리 능력)
• 안전관리 및 품질 인증(ISO 9001·ISO 45001 등 보유 시 가산점)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양(예시) | 비고 |
|------|----------------|------|
| 구조 보강 | 철근콘크리트 보강, 기초·바닥·벽체 보강 (M2 ≈ 2~8 ㎡), 고강도 콘크리트 사용 | 기존 건물 안전 확보를 위한 필수 항목 |
| 마감·인테리어 | 친환경 페인트·목재 마감, 바닥 타일·카펫 교체, 벽면·천장 마감재 교체 (M2 ≈ 3~5 ㎡) | 영유아 친화·안전 인증 제품 요구 |
| 전기·소방 설비 | LED 조명·고효율 전등 교체, 전력 배선·분배판 교체, 소방 감지기·스프링클러 설치 (EA ≈ 4~8) | 최신 전기·소방 기준(KS C 9100 등) 충족 |
| 위생·설비 | 급수·배수·난방 설비 교체, 친환경 위생 설비(세면대·변기·샤워기) 설치 (EA ≈ 1~2) | 물 절약·위생 기준 적용 |
| 단열·창호 | 고성능 단열재·창호 교체 (M2 ≈ 2~4 ㎡) | 에너지 효율(에너지절감 ≥ 30 %) 및 방음·방열 요구 |
| 기타 | 바닥·천장 마감재, 전기·소방·기계 설비 등 세부 사양은 공종별 내역서에 명시된 수량·단위 가격을 기준으로 제시 | 각 공종별 상세 규격은 첨부 엑셀 파일을 참조 |

4. 주의사항

• 제출 서류: 사업자등록증, 건축·공사업 면허증, 최근 5년 내 어린이집 리모델링 실적증명서, 현장 시공 계획서, 품질·안전 관리 체계 서류 등
• 입찰 마감: 공고문에 명시된 마감일(보통 공고일 기준 10~14일 이내)까지 전자 입찰 시스템 접수 필요
• 가격 제안: 공종별 집계표에 제시된 수량·단위 가격을 기준으로 총 공사비 산정 후, 5 % ~ 10 % 이내의 가감 범위 내에서 제안해야 함(예산 초과 불가)
• 품질·안전: KS 표준·친환경 인증(예: 친환경 건축자재 인증) 제품 사용 시 가산점 부여, 시공 중 안전관리계획서(현장 안전관리·소방·안전검사) 제출 필수
• 계약 조건: 공사 기간, 단계별 검수 일정, 하자 보증(통상 1년) 등 계약서에 명시된 조건을 반드시 확인·이행해야 함.
• 유의: 엑셀 파일이 손상돼 일부 문자·숫자가 깨져 보이지만, 위 표에 정리된 주요 공종·수량·단위 가격은 실제 내역서에 기반한 추정값이며, 정확한 내용은 첨부 공종별 내역서 및 공종별 집계표를 직접 확인 후 입찰 제안서에 반영해야 함.

※ 본 요약은 제공된 엑셀 파일 내용을 기반으로 추정·정리했으며, 실제 입찰 공고와 세부 사양을 반드시 원본 문서(공고문·첨부 파일)와 비교해 확인하시기 바랍니다.