[혁신] 2호관 집단강의실 냉난방기공사 업체 선정

1. 사업 개요

조선이공대학교 2호관 집단강의실(2101호) 냉난방 설비를 전면 교체하는 공사이며, 기존 실내·외기, 냉매·가스관, 드레인관을 철거·폐기하고 가변형 히트펌프(VRF) 시스템 (OAC · IAC 실외기, 천장·스탠드형 실내기) 을 설계·시방서에 따라 신규 설치·시공한다. 배관·전기·제어·배수·중앙제어 연계 등 기계·전기·통신 전 분야를 포함하고, 시운전·교육·준공 전까지 모든 기능을 검증해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 기계설비공사업 등록업체이며, 기계·전기·통신 시공 전문 인력(현장대리인·안전관리자) 선임·제출(7일 이내).
• 가변형 히트펌프(VRF) 시스템 시공 실적 5건 이상(최근 3년 이내) 보유.
• KS·KSC 9306 인증 제품 사용 가능(냉매·배관·실내·외기 부품 KS 표시품 또는 동등 이상).
• 시험성적서·시험·인증 제공 능력(공인기관 시험성적서 필수 제출).
• 전기공사업·소방공사업 면허 보유(실외·실내 전원·배선, ELB·누전차단기 시공).
• 폐기물·고철 처리·재활용 계획 및 환경·안전 규정 준수(폐기·재활용 비용 전액 부담).
• 책임·배상 보험(공사·철거·설비·전기·제어 전 분야) 보유.
• 시공도·공정표·자재리스트·시험·시운전·교육 계획서 등 4부 (30일 이내) 제출·승인 후 시공 시작 가능.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

① 실외기

• OAC (20 HP · 8 HP) · IAC (10 HP · 5 HP · 1.2 HP) 모델, R410A 냉매, 인버터 압축기, 3Φ 4선 380 V 60 Hz 전원.
• 스테인레스 받침대·방호벽 제작·설치(옥상 시공 시 방수·배관 보호 필수).
• 배관길이 ≤ 175 m(헤더 적용 시 ≤ 110 m 낙차), 고저차 ≤ 15 m, 배관 지지 1.2‑1.5 m 간격.

② 실내기

• 천장형 4‑WAY, 2‑WAY, 1‑WAY · 스탠드형 (최대 10 HP) 제품, 수평 설치·수평계 사용.
• 천장 텍스 와 밀착 설치, 천장 하중 ≥ 4× 실내·외기 중량 보장.
• 전원 1Φ 2선 220 V 60 Hz 공급, 드레인 배관 25 A · 주관 ≥ 30 A, 구배 1/50‑1/100.

③ 냉매·배관

• 인탈산 99.8 % 이상의 동관 (Ø 25.4‑38.1 mm) 사용, 분지관 가스관·액관 규격 예: Ø 28.58‑15.88 mm 이상.
• 친환경 인증 고무발포 보온재 적용, 배관 지지 1.2‑1.5 m 간격, 진공·질소 충전 후 38.7 kg/㎠G 내압 시험, 누설 검사.
• 배관 길이 ≤ 1 000 m(멀티형), 편도 ≤ 90 m(헤더 사용 시 ≤ 40 m).

④ 드레인·배관

• PVC 드레인 배관 25 A · 주관 ≥ 30 A, 아티론 보온재 사용, 트랩·간접 배수 설치(배수 역류 방지).
• 배수 구배 1/50‑1/100, 드레인 펌프 설치 시 배관 상향 설치 가능.

⑤ 전기·제어

• 실외기 전원 전용 ELB (1 대당 1 개) 및 누전차단기, 전선관·불연성 CD관 사용, 전원 케이블 규격 ≥ 시방서 요구.
• 중앙제어기 16실 통합, 유선 리모컨 3선 이하 연결, 통신케이블 전원선 50 mm 이상 이격, 불연성 전선관 사용.
• 자동제어 마이크로프로세서 기반 에너지 절감 로직, 자가진단·알림 기능.

⑥ 기타 부대공사 (에어컨 업체 부담)

• 냉매 트레이 · 배관 커버 · 방수·방호벽 · 옥상 방수 · 배관 방수 · 배관 관통 방수 · 전선관 커버 · 드레인 펌프 키트 · 특수 슬리브 · 크레인 사용 (고중량·특수 조건) 등.

4. 주의사항

• 철거·폐기: 기존 실내·외기·배관·드레인관을 철거 후 사진 촬영·4호관 뒤 야적장 이동·고철 처리·내역서‑금액 정산 필수.
• 도면·시방서 준수: 배관·지지·단열·배수·구배·전기·제어 모두 도면·시방서에 명시된 규격·간격·위치대로 시공, 현장 감독관 사전 협의 없이 임의 변경 금지.
• 시험·검사: 냉매 진공·질소 시험, 압력·누설 검사, 배관 단열 시험, 전기 전압 강하 시험 등은 감독관 지시 시 반드시 수행·비용 전액 계약자 부담.
• 시공도·공정표 제출: 계약 후 30일 이내 시공도·공정표·자재리스트·시험·시운전·교육 계획서 4부 제출·승인 후 시공 시작.
• 안전·환경 관리: 현장대리인·안전관리자 지정·7일 이내 보고, 폐기물·고철·폐자재 환경법 준수·재활용·고철 처리, 화재·전기·소음·진동 방지 조치(소화기·전선관·ELB·방호벽 등).
• 전기·제어 배선: 전원선과 통신선 최소 50 mm 이격, 불연성 CD관·덕트·전선관 사용, 전선관·커버 시공은 에어컨 업체 부담.
• 실외기 설치: 옥상·난간 설치 시 방수·방호벽·받침대 제작·시공 필수, 실외기 간격 ≥ 적정 거리 유지, 진동·하중 영향 없는 위치 선정.
• 중앙제어 연계: 기존 ACP/DMS 중앙제어기와 연동, 제어거리 최소 3선 이하, 전자기 노이즈 발생 구역 회피.
• 시운전: FLUSH DOWN 3회 이상, 드레인 팬 물 주입 시험, 중앙제어 그룹 설정 시험, 시운전 기록·보고서 감독관 입회 제출.
• 준공: 모든 변경(작은 변경 포함)·사진대지·제측정표·시험성적서·CD ROM·5부 제출, 감독관 시정 지시 이행 후에만 준공 인정.
• 추가 비용: 현장 특수조건(옥상 방수·방호벽·크레인·특수 슬리브·드레인 펌프 등) 발생 시 사전에 수요기관과 협의·비용 에어컨 업체 부담.
• 언어·소통: 현장·설계·시공 전반에 한국어 소통 능력 필요(감독관·운영기관 담당자).

위 내용은 입찰 참여 시 반드시 검토·준수해야 할 핵심 사항이며, 누락 시 계약 이행 불허·벌점·추가 비용 발생 위험이 있다.