화원농협 벼 공동육묘장 및 야외녹화장 포장 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 화원농업협동조합이 전라남도 해남군 화원면 청용리(593번지 외 1필지)에 고정형 벼 공동육묘장 및 야외녹화장을 신설하여, 육묘·발아·작업·포장·사무실 등 전 과정을 한곳에 집약하고, 생산성·품질·친환경성을 동시에 향상시키는 것을 목표로 합니다.
• 범위 : 건축·구조·토목 설계·시공, 기초·콘크리트·철골·지붕·측·후면 풍압·단열·차광·보온 커튼·환기·난방·급수·배수·전기·제어·설비·호이스트·육묘용 트레일러·임시 사무실 등 전체 설비·시공을 포함한 2,150 ㎡ 규모의 1층 가설건축물(일반철골구조 고정온실) 구축. 총 육묘용 트레이 8,832 EA(480 mm × 1,920 mm)와 1,780 (H)×1,600 × 1,330 mm 규모의 트레일러를 배치합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법인·사업자 | - 한국 내 사업자(법인) 등록 및 건설공사업(일반철골·토목·전기) 면허 보유 <br> - 전라남도·해남군 내 건축·구조·전기 설계·시공 가능 업체 |
| 인력·자격 | - 건축사(설계·감리) 및 구조·전기·기계 분야별 자격보유자 (구조사, 전기사, 기계사) <br> - 현장 공사감독·안전관리 담당자 지정 가능 |
| 실적·경험 | - 최근 5년 내 고정형 온실·육묘장 시공 실적 3건 이상 (면적·구조·커튼·난방·급수 포함) <br> - 철골·콘크리트·샌드위치패널 제작·시공 경험 |
| 품질·인증 | - ISO 9001, ISO 14001, KS Q 2000(품질경영) 등 품질·환경·안전 인증 보유 <br> - KOSHA·안전보건경영시스템 인증(안전·보건 관리) |
| 전문 설비 | - 2‑중 차광·보온 커튼 자동개폐기(DC 24 V 48 W) 설치·제어 경험 <br> - 환기·난방·급수·배수 시스템 설계·시공 능력 <br> - 호이스트(2 t) 및 육묘용 트레일러 제작·조립 가능 |
| 현장조건 대응 | - 연약지반 보강(필요 시) 및 가축사육제한구역 내 시공 방안 보유 <br> - 생산관리구역·농업용 부지에 맞는 토지·배수 설계 경험 |
| 조달·서류 | - 한국 공공조달시스템에 입찰자 등록 및 사업자등록증·세금증명서 제출 가능 <br> - 기초·베이스플레이트·앵커볼트 계산서·계산서 첨부 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 구조·철골 | - 주축: H‑350 × 175 × 7 × 11 (SS275) <br> - 보조·측면 기둥: H‑150 × 75 × 5 × 7 (SS41) <br> - 보강횡대: ∅ 33.5 × 2.1 t @600 mm, 0.4 mm 애니탑 코팅 <br> - 베이스플레이트: M20 × 4 EA, Ø16 × L 200 mm 화학앵커, 무수축 몰탈 30 mm <br> - 트러스: SG1·SG2·SB1 (SS275) – 상·하현재 ∅ 60 × 60 × 2.3 t, 사재 ∅ 50 × 30 × 1.6 t |
| 지붕·바닥 | - 지붕: T = 100 mm 난연 EPS 샌드위치패널, 35/100 경사, Ø 31.8 × 1.7 t 서까래 @600 mm <br> - 바닥: T = 200 mm 무근콘크리트(25‑210‑15) + #6‑150×150 와이어메쉬, T = 150 mm 잡석다짐 + PE 필름 0.05 mm <br> - 방풍벽: ∅ 33.5 × 2.1 t @600 mm, 직조필름 0.25 mm <br> - 방풍벽 횡대: ∅ 25.4 × 1.5 t, 4줄 |
| 커튼·개폐장치 | - 2‑중 차광·보온 커튼: 자동개폐기 DC 24 V 48 W × 6 대 <br> - 구동축: Ø 48.1 × 2.3 t <br> - 가이드 와이어: Ø 2.8 mm 코팅, 간격 2 m (수직) / 500 mm (수평) <br> - 지원 파이프: ∅ 25.4 × 1.5 t(상·하), ∅ 33.5 × 2.1 t(수직) <br> - 모터: 0.5 HP 차광용, 0.5 HP 보온용, VCTF 2.5 × 4 C(접지 포함) 전원선 |
| 환기·난방·급수 | - 환기팬: 8 대 (용량 미제시, 현장 협의) <br> - 난방: 디젤 보일러, 온수 파이프 바닥난방(250 mm 간격) <br> - 급수: 5 톤 물탱크, 7.5 HP × 170 A 고압분무기, 물펌프 (규격·수량 현장 협의) |
| 전기·제어 | - 전원: VCTF 1.5 × 3 C(접지 포함) – 커튼 제어 <br> - 모터 전원: VCTF 2.5 × 4 C – 차광·보온·환기·호이스트 전원 <br> - 조명: LED, 2‑중 차광·보온 커튼용 <br> - 제어반: 현장 협의 후 설치, 전원표시등(LED) 포함 |
| 설비·자재 | - 육묘 트레이: 480 mm × 1,920 mm, 총 8,832 EA, 8단(250 mm 간격) <br> - 트레일러: 1,780 (H) × 1,600 × 1,330 mm, 아연각관·아연강판절곡, 캐스터바퀴 사용 <br> - 호이스트: 2 t, I‑300 × 150 × 10 × 18.5 t <br> - 배수: 콘크리트 배수(25‑18‑12), Ø 100 × 100 × 2.0 t 강판배수로, PE 물받이 0.5 t <br> - 바닥·벽 마감: 기계미장마감(#6‑150×150 와이어메쉬), P.E 필름 0.05 mm, 5 m 간격 줄눈컷팅 |
| 기타 | - 콘크리트 압축강도: fck = 21 MPa <br> - 철근 인장강도: fy = 400 MPa (SS275) <br> - 시공 기간: 2025 년 10 월까지 완공 (예정) <br> - 현장 협의: 장비·배관·전기·커튼 위치는 발주자와 최종 협의 후 확정 |

4. 주의사항

1. 지역·용도 제한

   • 현장은 생산관리구역·가축사육제한구역이므로, 가축 사육·저장·부속시설(창고·보관) 등은 금지됩니다. 설계·시공 시 용도·면적을 반드시 확인하고, 위반 시 계약 취소 위험이 있습니다.

2. 설계·시공 기준 일치

   • 첨부 도면에 명시된 철골 규격, 콘크리트 두께, 방수·풍압벽, 커튼 개폐구 등은 그대로 적용해야 합니다. 베이스플레이트·앵커볼트·철근 배근도 등 상세 사양은 도면과 동일하지 않을 경우 재설계·재견적 요청이 발생할 수 있습니다.

3. 전기·제어 안전

   • 자동개폐기(DC 24 V 48 W)·차광·보온 모터는 전기안전법 및 산업안전보건법에 따라 접지·전선 보호함을 반드시 포함하고, 전기공사분(VCTF 1.5 × 3 C) 사용 시 현장 전기감리 승인이 필요합니다.

4. 장비·자재 포함 비용

   • 입찰서에 육묘 트레이, 트레일러, 호이스트, 환기팬, 보일러, 급수·배수 설비 등 모든 장비·자재 비용을 반드시 포함해야 합니다. 별도 “부수 장비” 항목을 누락하면 입찰 무효 처리될 수 있습니다.

5. 시공 일정·품질 보증

   • 완공 기한 2025 년 10 월을 반드시 준수해야 하며, 품질보증기간 2년 및 시공품질확인서를 제출해야 합니다. 콘크리트·철골·샌드위치패널의 현장 시험(압축강도·용접·코팅) 결과를 제출해야 합니다.

6. 안전·보건 관리

   • 고중량 호이스트·2‑중 커튼·고압분무기 등 위험 작업 구간에 대해 작업계획서·위험성평가·안전교육을 사전에 제출하고, 현장 안전감독자를 지정해야 합니다.

7. 환경·폐기물 관리

   • 현장 배수·폐기물 관리 계획을 포함한 환경영향평가(환경부·지자체 요구 시) 서류를 제출해야 하며, **폐기물(콘크리트·철골·플라스틱)**은 지정 처리업체를 통해 배출합니다.

8. 조달·법적 요건

   • 한국 공공조달시스템에 등록된 업체만 입찰 가능. 외국인·외국법인은 국내 사업자등록·시공면허가 없으면 참여할 수 없습니다. <br> - 입찰서 제출 시 사업자등록증, 세금증명서, 시공실적증명서, 자격증명서 등 모든 필수 서류를 원본 및 사본으로 첨부해야 합니다.

9. 현장 협의

   • 장비·배관·전기·커튼 위치는 발주처와 최종 협의 후 확정합니다. 설계 단계에서 제시된 “협의 후 설치” 항목은 변경 가능성이 높으므로, 입찰 단계에서 협의 결과를 반영한 견적을 제시해야 합니다.

10. 품질·보증

    • 시공 완료 후 시공품질확인서와 시공완료증명서를 제출하고, 하자보증보험을 가입해야 합니다. 하자 발생 시 보증기간 내 무상 보수가 요구됩니다.

위 사항들을 모두 충족하면서 가격·시공·품질을 균형 있게 제시하면, 입찰 성공 가능성이 크게 높아집니다. 필요 시 현장 방문 및 사전 설계 검토 회의를 요청하시기 바랍니다.