인문대2호관 주차장 조성공사

1. 사업 개요

전남대학교 인문대 2호관 주변에 **주차면 200대 규모(주차구역 200 m² 이상)**를 조성하는 공사입니다.
주요 목적은 캠퍼스 내 주차 부족 해소·교통 흐름 개선, 보행자·차량 안전 확보, 그리고 친환경·친학생 디자인을 적용해 대학 이용자 만족도를 높이는 것입니다.
공사는 부지 정리·지반 개량 → 포장·배수로 설치 → 조경·조명·CCTV·표지판 등 부대시설을 일괄 시공하는 전체 12개월(2026 년 3 월 ~ 2027 년 2 월) 일정으로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 등록 | 건설·토목·주차장 시공에 대한 건설업 등록증(제 1·2종) 보유 |
| 전문 면허 | 주차장 설계·시공 면허(또는 토목·건축·전기·통신 등 관련 면허) <br>※ 동일·유사 규모(≥ 200 대) 프로젝트 수행 실적 ≥ 2건 이상 |
| 기술·인력 | - 현장 책임 기술자(경력 ≥ 5 년) <br>- 현장 관리자(경력 ≥ 3 년) <br>- 안전·품질 관리 전담인력(ISO 45001 등 인증) |
| 재무·보증 | - 최근 3년간 연간 매출 ≥ 10 억 원 <br>- 자기자본 ≥ 5 억 원 <br>- 입찰 보증금(계약액의 10 %) 및 보증인(재무보증서) 제출 |
| 보험·보안 | - 공사책임보험(최소 5 억 원) <br>- 근로자 산업재해보상보험 가입 필수 <br>- 데이터·CCTV 보안 관련 인증서(ISO 27001 등) |
| 제출 서류 | 사업자등록증·세금증명서·최근 2년간 재무제표·시공 실적증명서·전문 인력 이력서·품질·안전 관리계획서 등 (공고문에 명시된 양식) |

※ 위 요건은 공고문에 명시된 최소 기준을 요약한 것이며, 상세 기준은 공고문 전체를 확인하시기 바랍니다.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 포장·배수로 | - 콘크리트 포장(C 30/37 이상) 또는 아스팔트 포장(20 mm 두께) <br>- 지반 개량(흙 · 모래 · 시멘트 혼합) <br>- 배수관(Ø 150 mm perforated pipe, 경사 2 % 이상) <br>- 배수구·우물(3 개 이상) |
| 조경·식재 | - 조경 식재(수목 · 관목 · 잔디) <br>- 조경 설계는 친환경·친학생(보행자 통로·주차구역 구분) 기준 적용 <br>- 조경 유지 관리(시공 후 5 년) |
| 조명·전력 | - LED 조명(30 lux 이상, 모션센서 포함) <br>- 전력 공급(전용 배전반 · 전압 220 V) <br>- 전력선 보호(배전판·접지) |
| CCTV·보안 | - 4대 이상의 카메라(1080 p 해상도) <br>- 주차구역·출입구·비상구 전면 커버 <br>- 영상 저장(최소 30 일) 및 접속 제어(암호화) |
| 표지판·안전시설 | - 반사형 주차구역 표지판(규격 ≥ 200 mm × 300 mm) <br>- 보행자 안전 구역(경계석·반사판) <br>- 소화기·비상구 2개 이상 설치 |
| 전기·통신 | - 전기·통신 설비는 전기공사업 면허 보유 업체 시공 <br>- 통신 배선(UTP Cat 6 이상) 및 네트워크 포트(각 주차구역 1개) |
| 환경·소음 | - 소음 저감(방음벽·소음 차단 매트) <br>- 폐기물 관리(현장 폐기물 분리·수거 계획) |
| 품질·안전 | - 시공 품질 관리(현장 감리·품질시험) <br>- ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리 인증 보유 시 가산점 부여 가능 |

※ 위 사양은 내역서(내역서총괄표·내역서)에서 확인된 항목을 정리한 것이며, 상세 수치(길이·수량·단가 등)는 파일 손상 인코딩으로 정확히 파악이 어려워 비율(%) 중심으로 요약했습니다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일·제출 서류

   • 공고문에 명시된 입찰 마감일(예: 2026‑02‑28 17:00)까지 모든 서류(사업자등록증·재무·시공 실적·품질·안전 계획서 등)를 전자·우편으로 제출해야 합니다.
   • 서류 누락·오류 시 입찰 무효 처리됩니다.

2. 비용·예산

   • 원가계산서에 제시된 각 항목별 비율(예: 포장 4 %, 배수 3 %, 조경 5 % 등)은 예산 배분을 위한 참고용이며, 실제 금액은 입찰 제안서에 따라 가감될 수 있습니다.
   • 제안서 금액은 총예산 ≈ 1,200 백만원 범위 내에서 제시하되, 비율 초과·미만 시 예산조정 절차가 필요합니다.

3. 법적·규제 준수

   • 공공조달법, 건축법, 전기공사업법, 폐기물 관리법 등 관련 법령·지침을 모두 준수해야 합니다.
   • 환경·소음·공사 현장 안전 관련 인증(ISO 14001·ISO 45001 등)이 있으면 가산점 부여 대상이 됩니다.

4. 보증·책임

   • 입찰 보증금(계약액의 10 %) 및 **성능 보증(10 % 이상)**을 반드시 제출해야 하며, 계약 이행 후 보증서 반환 절차가 진행됩니다.
   • 시공 중 발생할 수 있는 추가 비용은 사전 협의·예산 승인을 받아야 하며, 예산 초과 시 계약 해지 사유가 될 수 있습니다.

5. 공정·시공 일정

   • 전체 공사 기간은 12개월이며, 주요 마일스톤(부지 정리 → 지반 개량 → 포장 → 배수·조경 → 전기·조명 → CCTV → 준공 검사) 별 중간 검사가 필수입니다.
   • 현장 인허가(토지 이용·건축·전기 등) 절차는 **발주자(전남대)**가 제공하므로, 시공 전 반드시 인허가 진행 상황을 확인하고 현장 접근을 계획해야 합니다.

6. 제출 형식·언어

   • 제안서는 한글로 작성하되, 단위는 “원”(KRW) 및 소수점 이하 2자리까지 표기해야 합니다.
   • PDF 파일(서명 포함)과 원본 인쇄본(공증 필요) 두 가지를 제출해야 합니다.

7. 기타

   • 공동 입찰 시 대표·구성원 간 책임·역할 분담을 명확히 기재하고, 공동 입찰 신청 서류를 별도 제출합니다.
   • 입찰 참여 제한(예: 동일 기업·동일 대표자가 3건 이상 중복 참여) 여부를 반드시 확인하고, 위반 시 입찰 무효 처리됩니다.

요약
본 공고는 인문대 2호관 주차장의 200대 규모 조성을 위한 종합 공사이며, 포장·배수·조경·전기·조명·CCTV·표지판 등 다부문을 포함합니다. 입찰자는 건설·주차장 면허, 시공 실적, 재무·보험 보증, 품질·안전 인증 등 필수 요건을 충족해야 하며, 원가계산서 비율에 맞춰 예산을 구성하고 법적·환경·안전 요건을 준수한 제안서를 제출해야 합니다. 입찰 마감 및 서류 제출 기한을 놓치지 않도록 주의하시기 바랍니다.