제2학생회관 주차장 조성공사

1. 사업 개요

전남대학교 제2학생회관 인근에 주차장을 신설하여 학생·직원·방문객의 주차 수요를 충족시키고, 캠퍼스 내 교통 혼잡·안전 문제를 개선하고자 하는 건설 사업입니다. 총 주차 공간 150~200대 규모(추정 면적 2,500 ~ 3,000 ㎡)를 확보하며, 아스팔트·콘크리트 포장, 배수·조명·CCTV·주차장 관리 시스템 등 전반적인 시설·설비를 포함한 설계·시공·감리 일체를 수행합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 등록 (건설산업기본법 제2조) – 최소 5 년 이상 유지
• 주차장·도로·공공시설 시공 실적 – 최근 3년 이내 동일 규모(5 000 ㎡ 이상) 3건 이상 수행 실적 보유
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유 (필수)
• KOSHA(산업안전보건)·전기공사업 등 관련 분야 안전·환경 관리 인증
• 재무 건전성 – 최근 2년 평균 순이익·총자산 기준 충족, 입찰보증금·이행보증서 제출 가능
• 본사·지사가 전라남도에 소재하거나 전국 사업 수행 가능 (지역 제한 없음)
• 설계·감리 파트너 – 설계감리법에 따라 등록된 설계·감리 업체와 계약 가능 여부 확인

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 주차공간 | 150 ~ 200대, 1대당 최소 2.5 ㎡ 이상 | 차량·자전거·전동차 구분 가능한 구역 포함 |
| 바닥재 | 콘크리트 슬래브(두께 150 mm) 또는 고품질 아스팔트(두께 120 mm) – 내구성·균열 저항성 | 현장 시험 배합·품질 인증 필요 |
| 배수·배수시설 | 2 % 이상 경사 설계, 배수관·우수집수 설비, 물 빠짐 ≤ 10 mm/h | 토양 침투시험·배수 설계서 제출 |
| 조명 | LED 가로등 100 lux 이상, 자동 점·소등·모션 센서 적용 | 에너지 효율 80 % 이상, 전력 공급 220 V |
| CCTV·보안 | 최소 4대 (입구·출구·주요 구역·주변) – 1080p·야간 적외선 | 영상 저장·전송 시스템, 보안 인증(ISO 27001) |
| 주차관리 시스템 | 전자식 출입통제·번호판 인식·주차 안내 디스플레이 | 네트워크 연동·실시간 데이터 제공 |
| 전기·통신 | 220 V·3상 전력 공급, 통신선(광섬유) 설계 포함 | 전력·통신 설계서, KSA 표준 준수 |
| 시공 기간 | 계약 체결 후 6개월 이내 완공 (2026 04 ~ 2026 10) | 단계별 마일스톤·공정 관리 계획 필수 |
| 환경·안전 | 먼지·소음 관리, 폐기물 재활용·현장 안전 관리 계획 제출 | 현장 관리·점검 일지, KOSHA 인증 필요 |
| 예비비·기타 | 직접공사비 ≈ 70 %, 설계·감리 ≈ 10 %, 장비·자재 ≈ 15 %, 예비비 ≈ 5 % | 원가계산서(첨부) 기준, 상세 항목별 비율 확인 필요 |

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 마감 – 2026 03 10 (전자입찰 시스템, 전자서명 필수)
2. 가격·기술 비중 – 평가 비중: 가격 70 % / 기술 30 % (가격·품질·일정 모두 고려)
3. 입찰 금액·보증 – 입찰보증금 ≈ 총예산 5 % 및 이행보증(성능·재무 보증) 제출 요구
4. 첨부 서류 – 사업자등록증, 시공 실적증명, ISO 인증 사본, 재무제표, 설계·감리 파트너 계약서 등 원본 및 사본 모두 준비
5. 시공 전 허가 – 건축·공사·환경·전기 등 모든 허가·인허가 절차 완료 후 시공 시작 (허가서·감리 보고서 제출 필요)
6. 공정 관리 – 현장 관리·품질 검사 체계(예: 3‑4 단계 품질 검증) 및 현장 점검 일정(정기·중간·최종) 제출 필수
7. 공공조달법 – 하도급 제한(전라남도 외 지역 하도급 불가) 및 하도급업체 사전 승인 필요
8. 입찰 제한 – 동일 사업자(또는 계열사)·동일 설계·감리 업체가 중복 참여 불가
9. 제출 형식 – 한글·영문 모두 가능한 PDF 파일(용량 ≤ 20 MB) 및 전자 입찰 시스템 입력 양식 모두 일치해야 함
10. 문의처 – 전남대학교 시설관리팀 (전화 061‑555‑XXXX, 이메일 procurement@jnu.ac.kr) – 입찰 공고문·첨부 서류 상세 확인 가능

※ 위 내용은 첨부된 원가계산서, 내역서총괄표, 내역서에 명시된 항목별 비율(예: 직접공사비 ≈ 70 %, 설계·감리 ≈ 10 % 등)과 일반적인 공공조달 요구사항을 종합해 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문에 기재된 세부 수치·조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.