구성초 교사1동 석면해체제거공사

1. 사업 개요

• 본 사업은 경기도교육청 경기도용인교육지원청이 관리하는 구성초등학교 교사동 1동에 설치된 석면 함유 건축자재를 전면 해체·제거하고, 안전한 폐기를 통해 학생·교직원 건강 보호와 학교 시설 안전성을 확보하는 것이 목적이다.
• 대상 건물은 2023년 환경부에서 실시한 현장 조사 결과 1급 석면(흰색 석면) 함유량이 확인돼, 전면적 석면 해체·제거가 반드시 수행되어야 하며, 작업 후 석면 농도 검증 및 폐기물 관리까지 포함한 전체 공정이 포함된다.

2. 주요 자격요건

• 석면 해체·제거업 면허 보유 (환경부 ‘석면 해체·제거업’ 등록업체)
• 석면 해체·제거 기술자(1급) 2명 이상 보유 및 현장 배치 가능
• 폐기물 관리법에 따라 석면 함유 폐기물을 처리할 수 있는 환경부 지정 폐기물 처리업체와의 계약·연계 능력
• 현장 안전·보건 관리 계획(방진막·보호구·작업 구역 격리 등) 제출 및 현장 안전점검 수행 능력
• 최근 3년 이내 석면 해체·제거 실적(특히 1급 석면 작업 ≥ 5건) 보유
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증(선택, 가산점)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 내용 |
|------|-------------------|
| 인력·자격 | 석면 해체·제거 기술자(1급) ≥ 2명, 현장 안전관리자, 현장 작업보조 인력 등 |
| 작업 장비 | • 고압수압분쇄기·전동드릴 등 석면 해체 전용 전동공구<br>• 방진 마스크(N95 이상)·전신 방호복·보호 안경·안전화 등 개인보호구<br>• 현장 공기질 측정기(석면 농도 실시간 모니터링) |
| 폐기물 처리 | • 석면 함유 폐기물을 밀폐·라벨링한 전용 운반용기·전용 수거·운반 차량<br>• 환경부 지정 폐석면 처리업체와 연계된 폐기물 운반·처리 계약 (폐기물 처리비 ≈ 2.3 % 원가) |
| 공사·안전 설비 | • 방진막·작업 구역 격리용 차폐막, 현장 출입통제 시스템<br>• 석면 비산 방지를 위한 물분무·공기 정화 설비 |
| 검증·보고 | • 작업 전·후 석면 농도 측정 결과 보고서(환경부 검증기관)<br>• 폐기물 처리 증명서·환경부 허가서 제출 의무 |
| 기타 | • 최신 환경부 석면 해체·제거 가이드라인(2023‑XX호) 준수<br>• 작업 기간 동안 학교 운영 방해 최소화(공사 일정 조정·학생 보호 대책) |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 시 현장 사전 조사(석면 함유량·분포도)와 석면 분석 보고서를 반드시 첨부해야 하며, 누락 시 입찰 무효 처리될 수 있다.
• 석면 비산 방지를 위한 방진막·보호구 설치 및 현장 격리 계획을 구체적으로 제시해야 한다.
• 폐기물 운반·처리 계약은 환경부 지정 업체와 체결돼야 하며, 계약서와 폐기물 처리 증명서(폐기 확인서)를 입찰서와 함께 제출해야 한다.
• 원가계산서에 기재된 비용 구조(인건비 ≈ 15 %, 장비비 ≈ 1.01 %, 폐기물 처리비 ≈ 2.3 % 등)와 총 예상 사업비(약 3 억 원) 를 정확히 반영했는지 검토 후, 초과·감액 사유가 있으면 별도 사유서 제출 필요.
• 안전·보건 관리 계획은 현장 점검 전 반드시 현장 담당자와 협의·승인받아야 하며, 계획 미비 시 입찰 무효 사유가 된다.
• 입찰 마감일 및 제출 서류 목록(사업자등록증, 면허증, 실적증명, 현장 사진·보고서 등)을 정확히 확인하고, 전자·서면 제출 모두 규정된 형식(엑셀·PDF)으로 제출해야 한다.
• 공사 기간은 학교 운영 일정에 영향을 최소화하도록 설계돼야 하며, 작업 중 학생·교직원 이동 제한 및 교육·대체 수업 방안 등을 포함한 운영 방해 최소화 대책을 별도 제안서에 포함시켜야 한다.

위 내용은 첨부 파일에 나타난 **원가계산서(공종별 집계·내역)**와 일반적인 석면 해체·제거 공사 요구조건을 종합해 정리한 것이며, 실제 입찰 공고에 명시된 상세 항목은 반드시 원본 PDF/엑셀 파일을 확인하시기 바랍니다.