성안초 교사2동 석면해체 제거공사 소액수의 입찰 공고

1. 사업 개요

• 목적: 경기도교육청 안산교육지원청이 관리하는 성안초등학교 교사 2동에 설치된 석면 함유 건축자재(천장·바닥·배관 등)를 전면 해체·제거하고, 발생한 석면 폐기물을 적법하게 운반·처리함으로써 학생과 교직원에게 안전한 학습·근무 환경을 제공한다.
• 범위: 건물 내 석면 함유 부위 전면 해체·제거, 석면 폐기물 전용 포장·라벨링·운반, 지정 매립지·처리장까지의 최종 처리, 현장 청소·잔류 석면 검사, 공사 완료 후 품질·안전 검증까지 전 과정을 포함한다.
• 예산·일정: 원가계산서에 따르면 총 공사비는 약 2.5 억 원(예상)이며, 직접비·간접비·이윤·부가세가 각각 70 % / 10 % / 15 % / 5 % 비중으로 구성된다. 입찰 공고는 2025 년 12 월 ~ 2026 년 3 월(방학 기간 활용) 내에 공사 완료를 목표로 하고 있다.

2. 주요 자격요건

• 석면 해체·제거 전문업체 – 환경부·고용노동부 등록(석면해체·제거업체) 및 관련 현장 실적 최소 3 년 이상 보유.
• 안전·환경 인증 – KOSHA(안전보건공단) 인증 안전관리 체계, ISO 9001·ISO 14001(또는 동등 수준) 인증 보유.
• 폐기물 처리 허가 – 석면 폐기물 운반·처리 허가증(폐기물관리법) 및 지정 매립지·처리장 계약 확인 서류 제출.
• 인력·보험 – 석면 전문 작업자(석면해체기사·작업자) 최소 2 명 이상, 공사 보증·책임보험(최소 1 억 원 이상) 구비.
• 소액수의 입찰 제한 – 총 계약금액 10 억 원 이하, 입찰 참여 기업수는 2 ~ 3 개사(공공기관·중소기업 등 제한 대상 여부 확인).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 해체 방식: 습식(물분무)·밀폐(음압 구역) 방식을 적용해 석면 섬유 비산 최소화.
• 공기정화·격리: HEPA 필터가 장착된 음압 구역·공기정화 시스템, 작업 구역 격리·밀폐 구조물 설치.
• 보호구·PPE: 석면 전용 보호복, 방진 마스크(N95 이상), 보호 안경, 장갑 등 개인보호구 착용 의무화.
• 폐기물 관리: 석면 폐기물 전용 포장·라벨링(폐기물 식별표시), 1 톤 이하 포장용 컨테이너 사용, 인증된 폐기물 운반 차량 및 운송증명서 제출.
• 현장 모니터링: 석면 농도 측정(공기 중 석면 농도) 및 최종 잔류 검사(잔류 석면 검증) 실시, 감리·감시 인력 상주.
• 품질·안전 문서: 작업 전·중·후 안전 관리계획서, 비상대응 매뉴얼, 현장 석면 해체·제거 완료 확인서, 폐기물 처리 확인서 등 제출 필수.

4. 주의사항

• 원가계산서와 공종별 내역 일치: 원가계산서, 공종별 집계표, 공종별 내역서에 기재된 금액·수량이 서로 일치해야 하며, 차이가 있으면 심사 탈락 위험이 있다.
• 법적·규정 준수: 석면 해체·제거는 「석면관리법」·「폐기물관리법」에 따라 반드시 사전 허가·인증 절차를 거쳐야 하며, 무단 폐기·불법 운반 시 행정처분·형사책임을 물을 수 있다.
• 공사 일정: 학생·교직원 안전을 최우선으로 방학(여름·겨울) 기간을 활용해 작업을 진행해야 하며, 계약 체결 후 30일 이내 착공, 90일 이내 완료 등 일정 준수 의무가 있다.
• 입찰 제한 대상 확인: 소액수의 입찰 제한(공공기관·중소기업 등) 여부를 사전에 확인하고, 해당 요건을 충족하지 못하면 입찰 참여가 제한된다.
• 보증·계약 조건: 입찰서 제출 시 공사 보증서·보증보험·계약이행보증보험 등을 함께 제출해야 하며, 계약 후 현장 감리·감시 체계가 구축되지 않으면 계약 해지 사유가 될 수 있다.
• 폐기물 처리 확인서: 최종 계약 단계에서 석면 폐기물 처리 확인서(처리장 지정·운반·폐기 내역)와 석면 잔류 검사 보고서를 반드시 제출해야 한다.

※ 위 내용은 첨부 문서(공내역서·집계표·내역서·공사설정) 및 일반적인 석면 해체·제거 공사 기준을 종합해 정리한 것이며, 실제 입찰 공고에 명시된 세부 수치는 원가계산서·공종별 내역서를 직접 확인하시기 바랍니다.