학군단 등 5개동 방수 및 보수공사

1. 사업 개요

• 목적: 전남대학교 학군단 등 5개동의 건물 외·내부 방수 및 보수공사를 시행해 누수·열화 방지와 시설 내구성을 확보하고, 학생들의 학습·연구 환경을 안전하게 유지하고자 합니다.
• 범위: 지붕·벽·바닥·방수층 보수, 구조체 보강·보강재 설치, 마감·시공 후 시험·검수 등 전 과정에 걸친 방수·보수 작업을 포함합니다.
• 주요 대상: 학군단(학생회관), 기숙사·강의동·연구실·부속 건물 등 총 5개동이며, 각 건물의 규모와 기존 손상 정도에 따라 방수·보수 공종이 차등 적용됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 건설공사업 등록증(방수·보수·구조물 보강) 보유
  • 방수공사·보수공사·구조물 보강에 관한 국가·지방자치단체 면허(또는 인증) 소지
  • 3년 이상 동일 규모(대학·공공기관) 방수·보수 실적 보유
• 기술·인력 요건
  • 방수·보수 전문 기술인력(현장 감독, 방수시공 기술자 등) 자격증 보유
  • 품질·안전 관리 체계(ISO 9001·ISO 45001 등) 인증업체 우대
  • 시공 전·후 품질 시험(투수성·접착력·내압 시험 등) 수행 가능 인력 확보
• 재무·보증 요건
  • 입찰 보증금(5 % ≈ 총 계약금액의 5 %) 및 이행보증(보증보험) 제공 가능
  • 실적증명서·사업자등록증·법인등기부등본 등 필수 서류 제출
• 기타
  • 현지 시공 현장(대학 캠퍼스) 접근 및 작업 허가(출입·소음·폐기물) 확보
  • 환경·안전 규정(폐기물 처리·소음·분진 관리) 준수 계획 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 방수막 | KS K 0001‑2008 등 인증받은 PVC, EPDM, Bituminous, Polyurethane 등 <br>두께 ≥ 2 mm, 인장강도 ≥ 30 kN/m², 내구성 ≥ 10 년 | 원가계산서·공종별집계표에 명시된 단가(0.2 ~ 0.5 백만원/㎡ 등) 참고 |
| 보강재 | 고탄소강·내식성 강판, 보강용 콘크리트(설계강도 ≥ 25 MPa) <br>시공 전·후 비파괴 검사(초음파·방사선) 수행 | 단가(2 ~ 5 백만원/톤) 및 시공 방법 상세 기재 |
| 시공 방식 | ① 현장 조사·누수 원인 파악 → ② 방수막·보강재 설치 → ③ 마감·보호층 시공 → ④ 시험·검수(투수성, 접착력, 내압) → ⑤ 최종 보고서 제출 | 공종별내역서에 “시공 순서·시험 절차” 명시 |
| 시험·품질 관리 | • 방수층 투수성 시험(0.0 mm/h 이하) <br>• 접착력 시험(≥ 3 MPa) <br>• 구조물 보강 후 비파괴 검사 <br>• 현장 시공 사진·동영상 기록 | 시험 결과는 검수 시 제출 필수 |
| 기타 | • 폐기물·공사 잔재 관리 계획(분리·수거) <br>• 소음·분진 저감 장비(진공청소기·소음 차단) <br>• 안전 보호구·안전 교육 이수 증명 | 현장 환경·안전 규정 준수 필수 |

※ 구체적인 단가·공종·수량은 “원가계산서”, “공종별집계표”, “공종별내역서” 엑셀 파일을 참고하시기 바랍니다.

4. 주의사항

1. 작업 일정 – 공사 진행 시 학기·시험 기간 등 대학 운영 일정을 방해하지 않도록 사전 협의된 일정에 맞춰 진행해야 합니다.
2. 품질 보증 – 방수·보수 시공 후 10 년 이상 보증을 제공해야 하며, 보증 기간 중 발생하는 누수·손상은 즉시 복구·보상 책임이 있습니다.
3. 하도급 – 하도급을 수행하려면 반드시 사전 승인(대학·조달청) 절차를 거쳐야 하며, 하도급 업체의 자격·실적도 동일 기준을 충족해야 합니다.
4. 문서 제출 – 모든 입찰 서류(원본 및 사본)는 한국어(한글)로 작성하고, 전자·종이 형태 모두 제출해 주시기 바랍니다.
5. 현장 관리 – 현장 안전·보건 관리 계획, 일일 작업 보고서, 사진·동영상 기록을 실시간으로 제출해야 하며, 현장 점검 시 미비점이 발견될 경우 즉시 보완·시정해야 합니다.
6. 입찰 마감 – 입찰 마감일과 개찰 일정은 공고문에 명시된 일자에 반드시 준수하시기 바랍니다. 마감일을 초과하면 자동으로 무효 처리됩니다.
7. 법적·행정 절차 – 계약 체결 후 30 일 이내에 공사 착수 전 사전 승인(시공계획·자재 승인)을 받아야 하며, 공사 착수 전 현장 안전·환경 점검을 통과해야 합니다.

위 내용은 “학군단 등 5개동 방수 및 보수공사” 입찰 공고에 첨부된 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서 등을 종합해 정리한 것입니다. 상세 항목·수량·단가는 해당 엑셀 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.