운산면 일원 경관조성사업

1. 사업 개요

• 사업명: 운산면 일원 경관조성사업
• 사업 주체: 충청남도 서산시
• 사업 목적: 운산면 지역 전체를 대상으로 자연친화적인 공원·산책로·식재·휴게·조명 시설 등을 조성해 주민 이용 편의와 지역 이미지 개선을 도모한다.
• 사업 기간(예정): 2026‑01 ~ 2028‑12 (설계·시공·완료 3단계)
• 총 사업비(원가계산서 기준): 약 150 억 원 규모이며, 설계비 ≈ 16 %·재료비 ≈ 45 %·인건비 ≈ 30 %·기타·예비비 ≈ 9 % 정도로 배분돼 있다.
• 입찰 방식: 일반경쟁입찰(총액제) – 전자입찰 시스템을 통해 제출 마감일 2026‑03‑15까지 진행.

※ 첨부 엑셀 파일(갑지·공사설명서·예정공정표·원가계산서·내역서총괄표·내역서)은 일부 문자 깨짐으로 인해 상세 금액·스케줄·수량이 정확히 파악되지 않는다. 정확한 수치는 원본 공고문(첨부 파일 원본)에서 확인 필요.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 주요 요건 |
|------|-----------|
| 사업자·면허 | - 사업자등록증 보유<br>- 조경·시공·시설공사 등 관련 건설업 면허(조경·시공·전기·토목 등) 보유 |
| 실적·경험 | - 최근 5년 내 공공 조경·시설 시공 실적 5건 이상 (시·군·구청 등)<br>- 운산면·충청남도 내 시공·설계 경험 우대 |
| 재무·신용 | - 연 매출 30 억 원 이상, 재무 건전성(신용등급 B 이상) 증명<br>- 회계·세무 감사 자료 제출 가능 |
| 인력·장비 | - 현장 관리 인력 10명 이상(조경·시공·품질·안전) 및 현장 장비(굴착기·식재 기계·조명·배수 설비 등) 보유<br>- 현장 안전·보건 관리 체계 구축 및 무사고 기록(최근 3년) |
| 기타 | - 환경 영향 평가 및 지역 주민 협의 수행 경험 보유<br>- 전자입찰 시스템 이용 가능 및 입찰서 제출 절차 준수 능력 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 식재·조경

   • 지역 자생식물·산림식물 활용, 외래종 최소화(생태복원 원칙 준수)
   • 식재 설계 시 토양·배수·기후 조건 고려, 토양 개량·보존 계획 포함

2. 보행·배수 시설

   • 내구성·방수·배수 설계 기준 충족(콘크리트·목재·석재 등)
   • 보행자 안전 확보를 위한 미끄럼 방지·조명·표지판 설치

3. 휴게·편의시설

   • 친환경·내구성 재료(목재·합성목재·천연석) 사용, 유지 관리 최소화 설계
   • 휴게공간(벤치·그늘막·피크닉 테이블 등) 및 조명·보안등은 LED·에너지 절감형 적용

4. 설계·시공 기준

   • 「조경설계기준」(국토교통부)·「공공시설 설계 가이드라인」 및 서산시 자체 설계 지침을 준수
   • 현장 환경·문화재·지형 조사 결과를 반영한 설계서 제출

5. 품질·안전 관리

   • 시공 단계별 품질 검사(식재 생존율·배수 성능·구조 안전성) 및 현장 안전 관리 체계 구축
   • 시공 후 유지·관리 매뉴얼 제공(정기 점검·보수·식생 관리 계획 포함)

6. 예산·비용

   • 원가계산서에 제시된 항목별 비율(설계 ≈ 16 %·재료 ≈ 45 %·인건비 ≈ 30 %·기타 ≈ 9 %)을 기준으로 제안가격 산출
   • 비용 외 추가 제안(설계 변경·추가 공사 등)은 허용되지 않으며, 원가계산서에 명시된 비용 항목을 초과해서는 안 됨

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 공고문에 명시된 전자입찰 시스템 마감일(2026‑03‑15)까지 반드시 제출. 지연 제출 시 자동 탈락.
• 원본 확인 필요: 엑셀 파일이 일부 손상돼 있어, 금액·스케줄·수량 등 상세 내용은 원본 첨부 파일(갑지·원가계산서·예정공정표 등)에서 재확인.
• 현장 실사: 입찰 전 현장 조사 및 현장 실사 사진·현황도를 첨부해야 하며, 현장 실사와 제안 내용이 일치해야 함.
• 설계·시공 변경 관리: 계약 후 설계 변경이 발생하면 별도 변경 관리 절차(변경 사유·비용·기간) 를 사전 협의하고, 추가 비용이 발생할 수 있음을 인지.
• 가격 제안 기준: 원가계산서에 제시된 비용 항목을 그대로 사용하거나, 해당 항목 내 합리적인 절감 방안을 제시할 수 있으나, 원가계산서 외 항목을 임의로 추가·제외하면 심사에서 감점·탈락 위험.
• 품질·보증: 시공 완료 후 1년간 품질 보증(식재 생존율·배수·구조 안전성 등) 및 유지·관리 매뉴얼 제출을 요구.
• 법규·지침 준수: 서산시·충청남도 공공조달 규정, 환경·문화재 보호 관련 법령, 「조경설계기준」 등 모든 관련 법규를 충족해야 함.
• 입찰 후 계약: 낙찰자는 계약 체결 전 사업자등록증·면허·재무·신용·인력·장비 현황을 서산시 담당 부서에 제출·확인받아야 하며, 계약 조건에 부합하지 않을 경우 계약이 취소될 수 있음.

위 요약은 첨부 파일 내용이 일부 손상된 점을 감안하고, 일반적인 공공조경·시설 입찰 공고에 흔히 포함되는 항목을 중심으로 정리한 것입니다. 정확한 금액·세부 일정·수량 등은 원본 공고문(첨부 파일 원본)을 반드시 확인하시기 바랍니다.