육아종합지원센터 분소 리모델링 공사(전기)

1. 사업 개요

• 사업명 : 육아종합지원센터 분소 리모델링 공사(전기)
• 발주기관 : 대구광역시 달성군
• 사업 목적 : 기존 분소(육아종합지원센터)의 전기 설비를 전면 교체·보강하여 안전성·내구성을 확보하고, 에너지 효율(LED 조명·스마트 전력관리)·소방·전기 안전 기준을 충족하도록 현대화하는 것이 목표입니다.
• 사업 범위 : 전기배관·조명·전력·제어·안전 설비 등 전기공사 전반을 포함하며, 전체 리모델링 중 전기 부문에 한정됩니다.
• 예산 규모 : 약 200 ~ 250 백만원 수준으로, 원가계산·대관수수료·전기내역서 등에 제시된 A‑E 항목(10 % ~ 50 % 대)별 비용 비중을 기준으로 산정됩니다.
• 시행 시기 : 2025년 2분기 ~ 3분기(예정) – 현장조사·설계·시공·준공검사까지 약 3~4개월 소요 예상.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 주요 내용 |
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| 면허·자격 | • 전기공사업법에 따른 전기공사면허 보유 (전기공사업 등록증) <br>• 전기안전관리자 (전기안전관리자 자격증·선임 확인서) <br>• 전기공사 실적증명서(최근 3년 이내 유사 규모 공공·민간 공사) |
| 경험·실적 | • 공공·공공기관·복지시설 전기공사 수행 경험 최소 5년 이상 <br>• 동일 규모(≈200 백만원) 전기 리모델링 실적 1건 이상 |
| 재무·신용 | • 법인등기부등본·사업자등록증·최근 2년간 재무제표 (건전한 재무상태) <br>• 보증금(보증서·보증기관) 제출 의무 |
| 보험·보증 | • 전기공사 책임보험(최소 1 억 원) <br>• 보증보험(공사이행보증금) <br>• 근로자·공사자 보험 등 필수 보험 가입 증빙 |
| 기술·안전 | • 전기설비 기준(KESCO)·건축법·소방안전법 등 현행 규정 준수 <br>• 전기 설계·시공도면 및 품질보증서 제출 |
| 기타 | • 입찰참가신청서, 사업자등록증, 법인등기부등본, 시공계획서, 전기설계도면, 시공실적증명서 등 필수 서류 일체 <br>• 입찰 전 사전적격성심사(Pre‑qualification) 통과 필요 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 배선·전선

   • PVC 절연 구리전선 (규격 : 2.5 mm² ~ 10 mm²) 사용, 전기배관용 전선관·전선 트레이 적용.
   • 전선 배관은 내화재·방수 기준을 충족하는 PVC·PE 재질.

2. 조명·전력 설비

   • 고효율 LED 조명(조도·전력량 설계 기준 준수) 전면 교체.
   • 전력량 분석 후 스마트 전력관리 시스템(Smart EMS) 도입(전력 사용량 모니터링·제어).

3. 차단기·보호장치

   • 부하계산 결과에 따라 누전 차단기(RCD)·과전류 차단기(MCB)·배전반 설치.
   • 잔류전류 차단기(ELCB) 및 전압강하 보상 장치 적용, 1 kW ~ 5 kW 구간별 설계.

4. 접지·전기안전

   • 전기접지 시스템(접지저항 ≤ 5 Ω) 구축, 접지극·접지선·접지판 사용.
   • 전기설비 검사 후 전기안전인증(KESCO) 취득 필요.

5. 수량·비용 구조 (전기내역서·전기공량 기준)

   • A‑E 5대 항목(※ 원가계산 시 비중 10 % ~ 50 % 수준)
     • A : 배선·배관 공사 (비중 ≈ 10 %)
     • B : 조명·전력 설비 (비중 ≈ 20 %)
     • C : 전력·제어 설비 (비중 ≈ 30 %)
     • D : 전기안전·소방 설비 (비중 ≈ 40 %)
     • E : 기타(공사비·예비비 등) (비중 ≈ 50 %)
   • 단가대비 표(10 ~ 90 단위) 에서 표준단가와 조정단가를 구분해 적용(※ 상세 단가표는 첨부 파일에 포함).

6. 품질·보증

   • 시공 후 시공완료확인서·품질보증서(2년) 제출.
   • 최종 전기 설비 검사·시공 사진·시공 기록 보관 의무.

4. 주의사항

• 입찰 일정 : 사전 적격성심사 마감 → 입찰서 제출 → 낙찰 통보 → 시공계획서·시공일정 협의 → 시공·준공검사 순으로 진행.
• 문서 누락 금지 : 입찰 참가 시 사업자등록증·법인등기부등본·전기공사면허증·전기안전관리자 선임확인서·시공실적증명서·보험증권·보증서 등 모든 서류를 빠짐없이 제출해야 함. 누락 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 현장 대관·수수료 : 대관수수료 시트에 명시된 1 % ~ 5 % 수준의 현장 사용료가 별도 청구될 수 있으니, 계약서에 포함 여부를 사전에 확인.
• 공사 간 연계 : 전기공사는 인테리어·배관·소방 등 다른 공종과 동시 진행되므로 공종 간 인터페이스(배관·전선 관통, 조명 배치 등) 조정 및 시공 순서를 명확히 해야 함.
• 품질·안전 검사 : 시공 전·중·후 전기설비 검사(전기안전점검·전기성능시험)를 반드시 수행하고, 시공 사진·시공 기록을 현장별 체계적으로 보관.
• 예산 초과 방지 : 단가대비 표에 제시된 10 ~ 90 단위 별 표준·조정 단가를 정확히 적용해 예산 초과를 방지하고, 예비비(E 항목) 활용 시 사전 승인을 받아야 함.
• 법적·규제 준수 : 전기공사업법·건축법·소방안전법·전기설비기준(KESCO) 등 관련 법령을 위반하지 않도록 전기 설계·시공 단계에서 전문 설계·감리 인력을 배치.
• 보증·보증기간 : 시공완료 후 보증기간(2년) 동안 발생하는 하자·보수에 대한 책임 보증이 계약에 명시돼 있으니, 보증 범위와 기간을 정확히 확인.

요약 – 본 입찰은 전기공사업 면허를 보유한 국내 기업 중, 공공·복지시설 전기 리모델링 실적·안전관리 체계를 갖춘 업체를 대상으로 하며, PVC 전선·고효율 LED·스마트 전력관리·전기안전·접지 등 최신 기준을 적용한 시공을 요구합니다. 예산·비용 구조는 A‑E 5대 항목에 10 % ~ 50 % 비중으로 배분되며, 대관수수료·보증·보험·문서 제출 등 입찰·시공 전 과정에 대한 세부 규정을 반드시 준수해야 합니다.