그린낙농실습센터(1-3층) 노후 화장실 환경개선공사

1. 사업 개요

• 목적: 그린낙농실습센터 1‑3층 화장실의 노후 설비(세면대·변기·소변기·배관·전기·마감재 등)를 전면 교체·보수하여 위생·안전·에너지 효율을 개선하고, 사용 편의성 및 접근성을 높이는 것이 목표이다.
• 범위: 기존 화장실 전체 설비 철거·폐기, 저유량·항균 위생 설비 설치, 배관·전기·배수·조명·바닥·벽 마감, 장애인용 화장실(휠체어 접근 가능) 설계·시공, 시공 완료 후 5 년 이상 보증·하자 보수 체계 구축.
• 공사기간: 입찰 공고일(2026‑02‑20) 기준 30 일 이내 입찰 마감, 선정 후 2026‑03 ~ 2026‑05 월 중 시공 완료 목표(※ 정확한 일정은 입찰서·시공계획서에 명시).

2. 주요 자격요건

• 건설업체
  • 건설업 등록증(위생·배관·전기 시공) 보유
  • 최근 3 년간 3층 이하 위생설비 공사 실적 2건 이상(동일 규모·유사 설비)
• 기술인력
  • 배관·전기·위생설비 전문 기사·시공관리인 현장 배치
  • 현장 안전관리자·품질관리 담당자(자격증 소지)
• 재정능력
  • 공사비의 10 % 이상 보증금(현금·보증보험) 제공 가능
  • 최근 2 년간 재무제표 제출(재무 건전성 확인)
• 인증·보증
  • ISO 9001·ISO 14001 인증 보유(가능 시)
  • KS 인증(위생설비·배관·전기) 보유
  • 주요 설비(변기·소변기·배관·전기) 5 년 이상 보증 제공
• 기타
  • 공공조달법·건축법·위생설비 관련 규정 준수
  • 과거 입찰 위반·제재 이력 없음
  • 폐기물·환경·안전 관리 계획서 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 물 절약 설비
  • 저유량 변기 ≤ 6 L/flush, 저유량 소변기 ≤ 0.5 L/flush 적용
• 위생·안전
  • 항균 코팅 스테인리스·코팅 마감재 사용
  • 역류 방지 밸브·자동 센서 급수·배수 설계
• 배관·전기
  • PVC·HDPE 파이프(배수관 ≥ 20 mm) 및 급수관(스테인리스)
  • 전기 배선·콘센트·스위치 최신 규격, 전력 절감 설계(LED 조명·자동 센서)
• 접근성
  • 장애인용 화장실(휠체어 접근 가능) 설계, 손잡이·문폭 ≥ 800 mm, 바닥 미끄럼 방지 타일
• 폐기물·환경
  • 기존 설비 철거·재활용·폐기 계획, 폐기물 관리 인증서 제출
  • 현장 폐기물 분리·보관 체계 구축, 환경·안전 관리계획 포함
• 보증·하자 관리
  • 주요 설비 5 년 이상 보증, 시공 완료 후 3 개월 내 하자 보수 보증
  • 하자 발생 시 즉시 보수·대체 의무 명시

4. 주의사항

• 제출 서류
  • 원가계산서, 공종별 집계표, 공종별 내역서, 시공계획서, 안전·환경관리계획, 사업자등록증·시공능력증명서 등 전부 원본·사본 제출
• 비용 비율
  • 원가계산서에 표시된 각 공종별 비율(예: 기본공사 15 %, 배관공사 30 %, 전기공사 15 %, 마감공사 20 %, 위생설비공사 10 %, 기타 10 %)을 정확히 반영
  • 전체 금액이 공고예산 100 % 초과 시 감점·무효 처리
• 입찰 마감
  • 전자 입찰 시스템 이용, 마감일(공고일 기준 30 일 이내) 엄수
• 가격 경쟁력
  • 총 금액이 예산 이하 입찰만 인정, 초과 시 자동 제외
• 품질 보증
  • 보증 기간·하자 보수 절차를 상세히 명시, 미이행 시 입찰 무효·벌점 부과
• 현장 조사
  • 현장 실사 후 현장 조건(배관·전기 위치·구조·기존 설비 상태)을 반영한 상세 설계·시공 계획 제출
• 하도급 제한
  • 하도급 비율 ≤ 30 % (하도급 업체도 동일 자격 요건 충족)
• 법적 준수
  • 공공조달법·건축법·위생설비 관련 규정 위반 시 입찰 무효
  • 입찰 전 사전 상담·질의응답 기간 활용 가능
• 기타
  • 사전 견적서 제출 시 검토 가능, 현장 폐기물 처리 계획·인증서 반드시 포함
  • 입찰서·공종별 내역서에 **공종 코드(01~06)**와 각 공종별 비용·수량·단위를 정확히 기재

첨부 파일 참고: 공종별집계표·공종별내역서는 01‑06번 공종(기본·배관·전기·마감·위생·기타)별 상세 비용·비율·수량·단위 정보를 제공하고 있으므로, 입찰서에 해당 항목을 그대로 반영하거나 적절히 조정해 기재해야 합니다.

위 요약은 제공된 엑셀 시트에 나타난 공종별 비용·비율·수량 등을 기반으로 추정·정리했으며, 실제 입찰 공고문 및 상세 사양서와 차이가 있을 경우 해당 문서를 최종 기준으로 삼아야 합니다. 입찰 준비 시 반드시 최신 공고문 및 첨부 파일을 확인하시고, 요구 서류·조건을 빠짐없이 제출하시기 바랍니다.