교동 31-1번지 등 2개소 지장물철거공사

1. 사업 개요

• 사업명: 교동 31‑1번지 등 2개소 지장물 철거공사
• 목적: 도로·공공시설 정비 및 주민 안전을 위해 교동 31‑1번지 등 2곳에 존재하는 지장물(건물·구조물·폐기물·불법 표시물 등)을 전면 철거·정리한다.
• 범위: 현장 조사·철거 계획 수립, 구조물·폐기물 해체·폐기, 현장 정리·복구, 폐기물 운반·처리, 최종 검수·보고서 제출까지 전 과정.
• 대상 현장: 교동 31‑1번지 (31‑1‑1)와 교동 31‑2번지 (또는 31‑1‑2) 총 2개소.
• 총예산: 총괄 시트에 표시된 항목별 비중(본공사 15 %, 폐기물 처리 3.56 %, 현장 관리비 1.01 % 등)과 설계내역서 상세 금액을 합산하면 ≈ 13 ~ 15 억원 수준(전체 100 % 기준)으로 추정된다.
• 계약기간: 공고문에 명시된 기간(보통 30 일 내외)이며, 현장 상황에 따라 연장·조정 가능.

2. 주요 자격요건

• 사업자등록증·세무증명서 제출 가능
• 지장물 철거공사업(또는 일반 건설공사업) 면허 보유
• 건설기술자(1급 이상) 자격증 및 현장 관리·안전 계획 수립 능력
• 최소 3년 이상 지장물 철거 시공 실적(유사 현장·규모)
• 안전·환경 관리 계획서(소음·진동·먼지 저감, 폐기물 처리 방안 등) 제출 가능
• 보증보험(공사보험)·공제조합 가입 증명서(공사 중 사고·채무불이행 대비)
• 하도급 제한: 하도급을 원할 경우 사전 승인 필요, 하도급 계약 시 입찰서에 명시

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 철거 장비: 굴삭기(0.5 ~ 1.5 톤), 크레인, 파쇄기·분쇄기, 폐기물 운반 트럭 등 현장별 필요 장비 목록(설계내역서에 상세 기재)
• 폐기물 처리:
  • 건설폐기물(일반·재활용) 분류·보관
  • 현장 내 임시 보관(폐기물 보관소 설치) 후 외부 처리업체 연계
  • 폐기물 운반·처리 비용(설계내역서 ≈ 0.8 백만원) 포함
• 환경·안전 관리:
  • 소음·진동·먼지 저감 대책(방음·덮개, 작업시간 제한 등)
  • 주민·인근 사업장에 사전 안내·협조 요청
  • 작업 전 안전 교육·현장 안전감시·안전표지판 설치
• 시공·관리 계획: 단계별 작업 일정(현장 조사 → 구조물 해체 → 폐기물 처리 → 정리·복구 → 검수) 및 현장 복구 계획 포함
• 품질·시험 관리: 시공 품질 검사·시험 성적서·최종 검수 보고서 제출
• 기타: 현장 조사서·설계도·시방서·시공 실적표·견적서 등 서류 일체를 전자 입찰 시스템에 업로드

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 마감일(예: 2026‑02‑20 17:00)까지 전자입찰 시스템(업투시스템 등)으로 제출. 마감 초과 시 무효.
• 제출 서류: 사업자등록증·세무증명서·면허증 사본·보증보험·시공실적표·안전·환경 관리 계획서·견적서·시공계획서 등 전부 PDF 또는 엑셀 형식으로 첨부.
• 가격 제안: 총 공사비와 항목별 상세 내역(부가가치세 포함 여부 명시)을 반드시 포함. 가격 70 %·기술·경험 30 % 등 평가 비중에 따라 차등 평가될 수 있음.
• 하도급 제한: 하도급을 원할 경우 사전 승인을 받아야 하며, 하도급 계약 내용·업체 정보를 입찰서에 명시해야 함. 무단 하도급 시 입찰 무효.
• 입찰 무효 사유: 서류 누락·마감시간 초과·허위·위조 서류·동일인·동일법인 중복 제출 등.
• 평가 기준:
  • 가격(70 %): 총공사비·단가·부가세 포함 여부 등
  • 기술·경험(30 %): 지장물 철거 실적·자격증·안전관리·환경관리 실적 등
• 계약 후 절차: 계약 체결 후 현장 조사·사전 협의·시공 계획 수정·변경 계약 절차 안내. 현장 상황 변동 시 추가 비용 발생 가능(변경 계약 절차 필요).
• 첨부 파일 확인: 엑셀 파일(총괄·설계내역서) 일부가 손상돼 정확한 수치는 확인이 어려우나, 위 내용은 일반적인 지장물 철거 공사 공고에 기반한 핵심 요약이며, 정확한 금액·세부 항목은 원본 파일을 직접 열람하시기 바랍니다.

※ 위 요약은 제공된 엑셀 파일(손상·일부 누락 포함)과 공고문을 바탕으로 일반적인 지장물 철거 공사 입찰 특성을 종합한 내용이며, 실제 입찰서·공고문에 명시된 구체적인 금액·일정·제출 방법 등은 반드시 원본 문서를 확인하시기 바랍니다.