상도중 석면해체제거공사(계속비)

1. 사업 개요

• 사업명 : 상도중 석면해체제거공사(계속비)
• 발주기관 : 경기도교육청 경기도부천교육지원청
• 사업 목적 : 학교 건물에 남아 있는 석면 함유 부위(바닥·천장·벽·지붕 등)를 안전하게 해체·제거하고, 석면 폐기물을 적법하게 처리함으로써 학생·교직원·지역 주민의 건강 위험을 제거하는 것이 목표입니다.
• 사업 범위 : 기존 1단계(석면 해체·제거) 작업에 이어 2단계·3단계(잔여 석면 처리·폐기물 운반·최종 검증) 전체를 포함합니다. 구체적으로는
  • 석면 함유 부위(바닥·천장·벽·지붕 등) 해체·제거
  • 작업 현장 음압 구역 설치·유지, HEPA‑필터 진공청소기·음압 팬 등 인증 장비 사용
  • 석면 폐기물은 전용 포장·라벨링 후 지정 폐기물 처리업체로 운반·처리
  • 작업 중·후 공기질·먼지 샘플링·분석, 현장 안전·환경 모니터링 보고서 제출
  • 작업 완료 후 최종 검증·폐쇄(폐기물 최종 처리 확인서 발급)

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거업 등록증(환경부·고용노동부 발급) – 반드시 최신 버전 보유
• KOSHA(한국산업안전보건공단) 인증 안전관리시스템 – 현장 안전·환경 관리 계획 및 이행 능력 입증 필요
• 석면폐기물 처리 허가(폐기물관리법) – 폐기물 운반·처리 전용 계약서와 허가증 제출
• 책임보험·보증보험 – 석면 작업 관련 손해배상·계약 이행 보증(보험금액 ≥ 계약액의 5 % 정도)
• 공공·학교 건축물 석면 제거 실적 – 최근 3년 내 유사 규모(1 ~ 2 천 ㎡ 이상) 작업 경험 및 실적 증명
• 전문 인력 – 석면해체·제거 전문 인력(1 ~ 3 명) 및 현장 안전관리 책임자(1 명) 보유
• 사업자등록증·법인등기부등본 – 입찰참가자격 확인용 최신 서류

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 장비 | - HEPA‑필터 진공청소기, 음압 구역(음압 ≥ ‑ 5 Pa) 설치<br>- 음압 팬·음압 측정기, 전동·전동식 절삭·제거 도구 | 인증 장비(대한산업안전보건공단 등) 사용 필수 |
| 보호구 | - 방진 마스크(N95 이상), 방수·방진 작업복, 장갑, 보호 안경, 안전화 등 PPE 전면 제공 | 작업자 1 ~ 3 명당 전부 구비 |
| 폐기물 | - 석면 전용 포장·라벨링(폐기물관리법 제 21 조)<br>- 폐기물 운반·처리는 허가받은 업체와 계약, 폐기물 운반증명서 제출 | 폐기물 최종 처리 확인서 발급 후 계약 종료 |
| 분석·검증 | - 현장 샘플링·분석(석면 농도 ≤ 0.1 % 이하 확인)<br>- 최종 검증 보고서(공기질·폐기물 처리) 제출 | 인증된 시험기관에 의뢰 |
| 단위가격 | - R1 = 1.0 원/㎡ (바닥·천장 등)<br>- R2 = 1.5 원/㎡ (벽·구조재 등)<br>- R3 = 1.6 원/㎡ (지붕·외부)<br>- R4 = 2.5 원/㎡ (특수·대형 부위)<br>- R5 = 2.0 원/㎡ (기타·보조 작업)<br>- ½ R = 1.25 ~ 1.94 원/㎡ (반쪽 제거·부분 보수) | 위 단위가격은 “단가산출서”에 명시된 그대로 적용 (소수점 이하까지 정확히 사용) |
| 인력 | - 1 명 : 기본 인건비 ≈ 4,222 원/㎡<br>- 2 명 : 추가 인건비 ≈ 4,222 원/㎡<br>- 3 명 : 추가 인건비 ≈ 4,222 원/㎡ | “원가계산서” A1·A2·A3 항목에 반영된 인건비 |
| 기타 | - 작업계획서·안전계획서·환경관리계획 제출<br>- 현장 사진·동영상 기록 및 제출 (시공 전·후) | 계약 이행 확인용 필수 자료 |

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고문에 명시된 날짜(예: 2026‑03‑05)까지 전자·우편 입찰서 제출. 마감 후 제출은 무효.
• 필수 서류 : 사업자등록증, 석면해체·제거업 등록증, KOSHA 인증 안전관리시스템 확인서, 책임보험·보증보험 증서, 폐기물 처리 허가증, 실적증명서, 단위가격 적용 근거(단가산출서) 등. 서류가 누락될 경우 자동 탈락.
• 보증·보증금 : 계약금액의 5 % 이상(≈ 71 백만원) 보증·보증금(현금·보증보험) 제출 필요.
• 단위가격 적용 : “단가산출목록·단가산출서”에 제시된 R1~R5 및 ½ R 가격을 그대로 사용해야 하며, 임의로 조정 불가.
• 환경·안전 규정 위반 : 작업 중 석면 농도 초과, 폐기물 불법 처리, 현장 안전 미준수 시 계약 해지 및 과태료 부과(최대 10 % · 30 % · 50 % 등) 가능.
• 연속성 요구 : 기존 1단계 작업을 수행한 업체가 우선 고려되며, 연속적인 작업 수행 능력(인력·장비·현장 파악) 증명 필요.
• 시공 기간 : 전체 공사 일정은 2026‑04‑01 ~ 2026‑12‑31(예시)이며, 주요 마일스톤(작업 시작, 중간 점검, 최종 검증)별 보고 의무.
• 변경·추가 작업 : 물량·공정 변경 시 사전 서면 승인(발주기관) 필요. 승인 없이 진행하면 계약 위반 처리.
• 최종 검증 : 현장 폐쇄 전 석면 농도 측정·폐기물 최종 처리 확인서 제출을 의무화하고, 검증 결과에 따라 계약금이 최종 정산됨.

위 내용은 제공된 엑셀 시트(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·단가산출목록·단가산출서·공사설정)에서 확인할 수 있는 주요 정보를 종합한 것이며, 실제 입찰 공고의 상세 항목(예: 정확한 금액·마감일·세부 시공 일정 등)은 공고문을 최종 확인하시기 바랍니다.