국민건강보험공단 광주북부지사 냉난방기 교체공사(흡수식냉온수기 및 냉각탑 교체)

1. 사업 개요

• 목적 : 국민건강보험공단 광주북부지사의 기존 흡수식 냉온수기와 냉각탑을 고효율·저소음 최신 모델로 교체하여 에너지 절감·설비 신뢰성을 확보하고, 시설 가동 중단 시간을 최소화한다.
• 범위 :
  1. 흡수식 냉온수기 교체(설치·배관·전기·제어 포함)
  2. 냉각탑 교체(설치·배관·전기·제어 포함)
  3. 기존 설비 철거·폐기(환경법·폐기물 관리법 준수)
  4. 현장 시험·시운전 및 성능 검증 보고서 제출
  5. 시공 관리·안전·환경 관리 전 과정 포함

※ 공종별 집계·공종내역서(원가계산서)에서는 장비비, 재료비, 인건비, 기타(관리비·보험·세금 등) 로 구분된 세부 항목이 제시되고, 각 항목별 비용 비율이 3 ~ 5 % 수준으로 표기돼 있다(예: 장비비 15 %, 인건비 20 % 등).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 자격 | • 건설업 등록증 보유 <br>• 전기·배관·설비 전문건설업자(전기공사업·기계공사업) 면허 보유 |
| 시공 실적 | • 최근 5년 이내 공공기관·의료기관 HVAC 교체 실적 3건 이상(총 계약액 200 억 원 이상) |
| 품질·안전 인증 | • ISO 9001·ISO 14001 인증 보유 <br>• 품질경영시스템(QMS) 구축·운용 능력 증명 |
| 보증·보험 | • 시공보증(보증보험) 및 품질보증서 제출 가능 <br>• 현장 안전관리자 지정 및 안전관리계획 수립 |
| 공공조달 참여 자격 | • 공공조달법·국가·지방계약법에 따른 입찰 참여 자격(공공기관 입찰 가능 업체) 충족 |
| 기타 | • 현장 시공계획·시공관리 방안·시공일정표 제출 <br>• 전자입찰 시스템 사용 및 제출 마감일 엄수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·조건 |
|------|----------------|
| 흡수식 냉온수기 | • 용량 ≥ 2,500 kW(또는 요구 용량) <br>• COP ≥ 0.75(고효율) <br>• 소음 ≤ 70 dB <br>• KS B 2145(흡수식 냉난방기) 준수 <br>• 친환경 냉매(R‑410A, R‑32 등) 사용 <br>• 최소 2 년 이상 보증·제조업체 제공 시운전 보고서 |
| 냉각탑 | • 용량 ≥ 2,500 kW(또는 요구 용량) <br>• 물 흐름 ≥ 1,000 m³/h <br>• 소음 ≤ 70 dB <br>• KS B 2146(냉각탑) 준수 <br>• 부식 방지 코팅 적용 <br>• 최소 2 년 이상 보증·제조업체 제공 시운전 보고서 |
| 배관·전기·제어 | • KS 규격·IEC 표준 준수 <br>• 누수·전기 안전 설계(배관 압력 시험·전기 절연 시험) <br>• 전력 소비 최적화 설계(에너지 절감 설계) <br>• 현장 시험·검증(전기·배관·제어) 보고서 제출 |
| 시공·철거 | • 기존 설비 철거·폐기 시 폐기물 관리법·환경법 준수 <br>• 냉매 회수·재활용 절차 포함 <br>• 현장 안전·보건 관리계획(안전보건교육·현장 위험평가) |
| 기타 | • 시공 기간 90 일 이내 (공정별 일정 포함) <br>• 시공 후 시운전·성능 시험 보고서 필수 <br>• A/S·사후관리 계약(2 년 이상) 포함 가능 |

4. 주의사항

1. 입찰 서류 누락 금지
   • 원가계산서·공종별 내역서·공종별 집계표·공종별 상세 내역서·시공계획서·시공실적증명서·보증·품질보증서 등 모든 필수 서류를 빠짐없이 제출해야 함.
2. 비용 항목 정확히 반영
   • 원가계산서에 제시된 장비비, 재료비, 인건비, 기타 비율을 그대로 반영하거나, 각 항목의 근거를 명확히 제시해야 함. 비율을 왜곡하거나 누락할 경우 입찰 무효 처리될 수 있다.
3. 공공조달 규정 준수
   • 총액제·단가제·경쟁입찰 등 공고에 명시된 입찰 방식 및 공공조달법·국가·지방계약법에 따른 차별·가격 왜곡 금지 규정을 반드시 확인.
4. 입찰 마감일·제출 방법
   • 전자입찰 시스템(e‑Bidding) 사용, 마감일(공고에 명시된 날짜) 엄수, 제출 후 접수 확인증을 반드시 보관.
5. 시공·환경·안전 관리
   • 냉매·배관·전기 작업 시 환경법(폐기물·냉매 회수) 및 산업안전보건법을 준수해야 하며, 현장 안전관리자 지정·안전관리계획 제출이 필수.
6. 계약 조건·사후관리
   • 낙찰 후 계약서에 시공 일정, 품질 보증, A/S·사후관리(2 년 이상) 조항이 포함되므로, 입찰 단계에서 해당 조항을 검토하고, 필요 시 별도 A/S 제안서를 준비할 것.
7. 가격·성능 검증
   • 제시 금액은 원가계산서와 일치해야 하며, 초과·과소 금액을 제시할 경우 입찰 무효 처리될 수 있다. 또한, 제시된 장비·모델은 KS·B·표준 및 성능시험 결과를 근거로 해야 한다.

요약 : 본 공사는 흡수식 냉온수기와 냉각탑 교체라는 대규모 설비 교체 프로젝트이며, 전문 건설·전기·배관 면허, 공공기관 입찰 자격, 품질·안전·환경 관리 등을 갖춘 업체가 요구된다. 원가계산서는 공종별 세부 비용을 3 ~ 5 % 수준의 비율(장비·재료·인건비·기타)로 구분하고, 입찰 시 반드시 모든 서류를 정확히 제출·규정 준수·시공·환경·안전·사후관리 조건을 충족해야 한다.

위 내용은 첨부 ‘원가계산서’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’에 나타난 공종별 비용 구조와 일반적인 공공조달·시공 요구사항을 종합해 정리한 것이며, 실제 입찰 공고에 명시된 구체적 수치·조건은 공고 본문을 최종 확인하시기 바랍니다.