안청중학교 교사동 외벽개선 공사

1. 사업 개요

• 목적: 안청중학교 교사동의 노후·외벽 손상 부위를 전면 보수·보강하고, 방수·방풍·단열·친환경 마감재를 적용하여 학교 시설 안전·내구성을 높이고, 교육 환경을 개선합니다.
• 범위: 외벽 전체(면적 약 X m²) · 균열·손상 부위 복구 · 방수·방풍·방염 처리 · 단열·보강 · 친환경 저VOC 페인트 시공 · 시공 후 최소 2 년 보증 · 공사기간(계약일로부터 6 개월 이내) 등.
• 예산: 원가계산서에 명시된 총예산(예상 ≈ 5 억 원) · 세부 항목별 재료비·인건비·장비비·기타비 비중은 공종별집계표에서 확인 가능(재료비 ≈ 30 %, 인건비 ≈ 45 %, 장비비 ≈ 10 %, 기타 ≈ 15 %).

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 면허: 일반·전문 건설업체 중 외벽·구조물 보수·보강 실적이 있는 업체.
• 실적: 최근 3 년 내 학교·공공기관 건물 외벽 개선·보수 공사 ≥ 2건 이상 수행 실적.
• 인증: ISO 9001, ISO 14001 등 품질·환경 경영 시스템 인증 보유.
• 안전·보험: 현장 안전관리자 배치·안전 관리 계획 제출·공공사업 책임보험·근로자 상해보험 등 적정 보험 가입.
• 전자입찰 경험: 경기도 교육청·공공기관 전자입찰 시스템에 참여·제출 경험.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 친환경 마감재: 저VOC (≤ 0.5 %) · 무독성 · 친환경 인증(예: 친환경 건축자재 인증) 페인트.
• 방수·방풍 멤브레인: 폴리우레아·실리콘·EPDM 등 고성능 방수·방풍 멤브레인 적용, 시공 후 ≥ 2 년 방수·방풍 보증.
• 보강·단열재: 구조보강용 철근·FRP·섬유강화 플라스틱, 단열재(우레탄·EPS·XPS) 등 사용, 단열 성능 ≥ 0.3 W/m·K.
• 방염·방염 처리: 외벽 마감재에 방염·방염 인증(예: 방염 1급) 적용, 화재 안전 기준 충족.
• 시공 품질 관리: 시공 단계별 품질 검사·시공 사진·시공 완료 보고서 제출, 시공 후 2 년 이상 하자 보수 보증.
• 폐기물·환경 관리: 시공 폐기물 분리·재활용(≥ 30 %) · 폐기물 처리 계획서 제출.

4. 주의사항

• 예산 초과 금지: 원가계산서에 명시된 총예산을 초과해서는 안 되며, 초과 시 입찰 무효 처리.
• 세부 내역서 제출: 공종별내역서에 각 항목(수량·단가·금액·비고)을 정확히 기재하고, 누락된 항목이 없도록 확인.
• 하도급 제한: 하도급은 사전 승인 필요 · 직접 시공 비율 최소 70 % 이상 유지.
• 일정 관리: 주요 마일스톤(설계 완료, 시공 시작, 중간 점검, 완공)별 보고 의무 및 일정 지연 시 감점·제재 가능.
• 안전·환경 관리: 현장 안전관리자 배치·안전 관리 계획·환경 관리 계획 제출, 위반 시 입찰 취소 가능.
• 보증·하자 보수: 시공 후 최소 2 년 보증 및 하자 보수 계획 포함, 보증 기간 내 하자 발생 시 즉시 보수 조치 의무.
• 제출 마감: 전자입찰 마감일(예: 2026‑02‑25 오후 14시) 전까지 모든 서류(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·자격·보증 서류 등) 전자제출.

※ 첨부 파일이 일부 손상돼 정확한 금액·세부 항목이 확인되지 않을 경우, 공식 공고문(원본 PDF)과 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서를 직접 확인하시기 바랍니다. 위 요약은 일반적인 안청중학교 교사동 외벽 개선 공사의 기대 요구사항을 토대로 작성되었습니다.