은계초 교사동 바닥교체공사 제한경쟁 입찰공고

1. 사업 개요

• 사업명 : 은계초 교사동 바닥 교체공사
• 목적 : 교사동 내 교실·복도·사무실·화장실 등 전 바닥을 노후된 기존 바닥재(시멘트·타일 등)에서 친환경 PVC·세라믹 바닥재 등으로 전면 교체하여 안전·위생·학습 환경을 개선하고, 에너지·소음 효율을 높인다.
• 범위 : 기존 바닥 철거·레벨링·기초 보강·방수(필요 시)·바닥재 시공·마감·폐기물 처리·시공 후 품질 검사·하자 보증까지 전 공정을 포함한다.
• 공사 면적 : 공종별 내역서에 따르면 전체 바닥 면적은 약 2,000 ㎡(교실 ≈ 800 ㎡, 복도 ≈ 600 ㎡, 사무실 ≈ 300 ㎡, 화장실 ≈ 200 ㎡, 기타 ≈ 100 ㎡)이며, 각 구역별 바닥재 교체·시공·마감이 모두 포함된다.

2. 주요 자격요건

제한경쟁 입찰이므로 사전 자격 검증에 통과한 업체만 입찰에 참여할 수 있다. 필수 자격요건은 다음과 같다.

| 번호 | 자격요건 | 비고 |
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| 1 | 시공·건축 사업자 면허(5 억 원 이상 규모) 보유 | 사업자등록증·시공면허 사본 첨부 |
| 2 | 최근 3년 내 학교·공공기관 바닥 교체 실적 2건 이상 | 실적증명서·완료 사진 포함 |
| 3 | KS 인증 바닥재(KS F 3303·KS F 2201 등) 및 시공 기술 보유 | KS 인증서·시공 매뉴얼 제출 |
| 4 | 현장 안전관리·안전계획 수립 및 안전관리책임자 지정 | 안전계획서·자격증 사본 |
| 5 | 환경·소음·진동 관리 계획 및 친환경 자재 사용 증명 | 친환경 인증서·에너지 절감 보고서 |
| 6 | 하자 보증·품질 보증 : 시공 후 최소 5년 하자 보증, 하자 발생 시 1년 무상 보수 제공 | 보증서·보증조건 명시 |
| 7 | 시공 후 품질검사 성적서(KS F 3303 등) 제출 가능 | 시험 성적서·인증서 첨부 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 바닥재 | - 친환경 PVC·세라믹 타일 (KS 인증) <br> - 두께 8 ~ 12 mm, 무게 2 ~ 3 kg/m² <br> - 미끄럼 방지 등급 R10 이상 <br> - 화재 등급 B (KS F 2271) <br> - VOC ≤ 0.5 mg/m³, 항균·항바이러스 처리 |
| 시공 | - 기존 바닥·레벨링 철거 후 레벨링 (두께 ≤ 10 mm) <br> - 필요 시 방수 시공 (KS F 2271 방수 등급 1) <br> - 접착제·시공 재료는 KS 인증 제품 사용 <br> - 시공 후 24 시간 내 건조·시공 검증 <br> - 시공 후 KS F 3303 시험 성적서 제출 |
| 폐기물 처리 | - 기존 바닥재·시공 폐기물 전량 재활용 또는 지정 처리업체 이용 <br> - 폐기물 처리 계획서·환경 인증서 제출 |
| 기타 | - 시공 일정 : 착공 후 30 일 이내 전체 바닥 교체 완료 (공정별 상세 일정 포함) <br> - 품질·하자 보증 : 최소 5 년 보증, 하자 발생 시 1 년 무상 보수 <br> - 시공 후 검사 : 현장 시험·샘플 채취, 시험성적서 제출 |

4. 주의사항

1. 입찰 제출 마감 – 공고문에 명시된 마감일(예: 2026‑02‑28)까지 전자·우편 모두 접수해야 함. 마감일 이후 제출은 무효.
2. 제한경쟁 대상 – 사전 자격 검증을 통과하지 못한 업체는 입찰서 자체를 제출할 수 없으며, 검증 서류는 입찰서와 함께 별도 제출.
3. 가격 제안 범위 – 원가계산서·공종별 집계표에 기재된 총 공사비 약 103,500,000 원(시공 ≈ 36 M 원, 자재 ≈ 62.5 M 원, 기타 ≈ 5 M 원) 범위 내에서 가격을 제시해야 함. 원가계산서 금액을 초과하는 제안은 자동 탈락.
4. 기술 사양 위반 – KS 인증 바닥재·시공 방법을 사용하지 않거나, 미끄럼·화재·VOC 등 필수 기준을 충족하지 않을 경우 입찰 무효 및 계약 해지 가능.
5. 하자·보증 서류 – 시공 후 보증서와 품질시험 성적서(시공 완료 전·시공 후) 반드시 제출. 보증 조건 미제시 시 감점.
6. 현장 안전·환경 관리 – 현장 안전관리계획, 환경·소음·진동 관리계획, 현장 인력 배치표 등을 별도 서류로 첨부해야 함. 미제출 시 입찰서 무효.
7. 평가 기준 – 가격(60 %), 기술·시공 제안(20 %), 일정·시공 계획(10 %), 사후 관리·보증(10 %) 등 종합적으로 평가되며, 특히 KS 인증·하자 보증 항목은 필수 항목.
8. 계약 체결 전 서류 검토 – 최종 계약 전 시공계획서·품질보증서·보증서·시공일정표 등 모든 서류가 검증되어야 함. 검증 단계에서 누락된 서류가 있으면 계약이 체결되지 않을 수 있다.

요약 – 은계초 교사동 바닥 교체는 제한경쟁 형태로 진행되는 대규모 실내 바닥 교체 공사이며, KS 인증 친환경 바닥재·시공 기술·안전·환경·보증 요건을 모두 충족하는 업체만이 입찰에 참여할 수 있다. 원가계산서에 근거한 총 공사비(≈ 103 M 원)와 공종별 상세 사양을 정확히 반영한 가격·시공 제안이 요구되며, 입찰서 제출 마감과 사전 자격 검증을 반드시 준수해야 한다.