목포연산동우체국 창구환경 개선공사(건축)

1. 사업 개요

목포연산동우체국 창구환경 개선공사(건축)는 전라남도 목포시 연산동우체국 건물의 창구·대기·고객 서비스 공간을 현대화하고, 장애인·노약자 접근성을 강화하는 것을 목표로 하는 건축 공사입니다. 사업 범위는 기존 창구 시설 전면 교체, 내부 레이아웃 재구성, 친환경·저비용 설계 적용 등을 포함하며, 총공사비는 약 6억 5천만 원(657 544 천원) 수준으로 추산됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설·건축공사업 등록(일반·특수공사업 포함) 및 기술자 등급(건축기술자·시공관리인 등) 보유
• 장애인·노약자 접근성 설계 기준(장애인차별금지법·건축법 시행령) 충족 능력
• 지역·국가 인증(ISO 9001·친환경 건축물 인증 등) 보유 업체 우대
• 최근 3년 이내 유사 규모(5 ~ 10 억 원) 우체국·공공기관 공사 실적(시공능력·품질 관리 실적)
• 재정·신용 평가(신용평가기관 등급 A 이상) 및 보증·보험(시공보증·공사보험) 제공 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 친환경 저‑에너지 건축 자재(고성능 단열·창호·LED 조명) 사용
• 디지털·스마트 창구 시스템(무인 안내·QR‑코드 접수·음성 안내) 설치
• 장애인·노약자 전용 편의시설(휠체어 접근 가능한 카운터·점자 안내·보조음성 안내)
• 내진·방폭 설계(지진 1‑2 등급·화재 1‑2 등급) 적용
• 시공 관리 시스템(BIM 3‑D 설계·공정 관리·품질 검사) 도입 및 현장 안전·보건 관리(산업안전보건법 준수)

4. 주의사항

• 입찰 공고 기간(공고일 ~ 입찰 마감일) 및 입찰 서류 제출 기한을 반드시 준수해야 함
• 공정별 세부 내역(공종별 집계표·공종별 내역서) 검토 시 수량·단가·비율을 정확히 파악, 특히 비율(%) 적용 항목은 중복 계산되지 않도록 주의
• 보증·보험 조건(시공보증 8 %·공정보증 10 %·공사보험)과 제출 서류(사업자등록증·재무·실적·자격증명) 미비 시 입찰 무효 위험
• 친환경·스마트 기술 적용 시 최신 인증·표준(에너지절감 10 %·디지털 접근성 1 등급) 충족 여부를 사전 검증 필요
• 지역·공공기관 우선 입찰(전남지방우정청) 정책에 따라 지역 기업·협력업체 우대 조건이 있을 수 있음, 관련 규정 확인 필수.