진주종합경기장 천연잔디 보식 및 정비공사

1. 사업 개요

• 사업명: 진주종합경기장 천연잔디 보식 및 정비공사
• 목적: 경기장의 기존 인공·인공잔디를 제거하고 고품질 천연잔디(천연잔디 보식)로 교체·정비하여, 국제·국내 스포츠 경기 및 행사 개최 시 요구되는 경기 품질·안전성·환경성을 확보한다.
• 범위:
  1. 기존 잔디·토양 제거 및 평탄화
  2. 토양 분석·조정(pH 6.0~7.0, 유기물 함량 ≥ 5 %) 및 토양 개량
  3. 천연잔디 종자(켄터키 블루그래스·페레니얼 라이그래스·톨 페스큐 등) 파종·시공
  4. 급수·배수 시스템(스프링클러·드립) 설치 및 시운전
  5. 초기 비료·살충제(유기·친환경) 투입 및 관리 매뉴얼 제공
  6. 1 년간 정기 보식·정비·잔디 관리(잔디 깎기 2 회/주, 병충해 방제 IPM) 및 사후 보증

2. 주요 자격요건

• 필수 자격
  • 건설업 등록(시공·정비 분야) 및 지방자치단체 조달법 상 입찰 자격 보유
  • 천연잔디 시공·정비 실적(최근 3 년 내 2 건 이상) 및 공공기관 시공 경험 보유
  • KS (천연잔디 시공·품질)·KSA (스포츠 시설)·ISO 9001 등 품질·안전 인증 보유
  • ‘천연잔디 전문 기술인력’(예: Certified Turf Manager) 및 현장감독자 1 명 이상 확보
  • 시공보험(공사보험·책임보험)·제3자 손해보상 보험(공사금액 ≥ 100 %) 가입
  • 세무·사업자 등록·신용도 확인서 제출 가능
  • 입찰서류(시공계획서·예산서·보증서·현장 실적증명서) 일체를 지정된 형식으로 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 천연잔디 종
  • 국내 기후에 적합한 인증 종자(켄터키 블루그래스 ≥ 90 % 발아율, 페레니얼 라이그래스 ≥ 85 % 발아율, 톨 페스큐 ≥ 80 % 발아율)
  • 종자 공급자는 ‘한국종자협회’ 인증업체이며, 수입 종자는 검역·통관 서류 필수
• 토양·지반 준비
  • 토양 평탄화·압축률 ≤ 15 % (필요 시 토양 교체·보강)
  • 토양 pH 6.0~7.0, 유기물 함량 ≥ 5 % 유지, 토양 검사 보고서 제출
• 관개·배수 시스템
  • 스프링클러·드립 혼합형 급수 설비, 물 분배 균일도 ≥ 80 %
  • 급수량 = 잔디 요구량 (1 m²당 1 L / 일) 기준 설계·시공
  • 배수 설계 ≥ 1 % 경사 유지, 배수관 설치 및 시험운전 결과 제출
• 비료·살충제
  • 유기·친환경 비료(N ≤ 20 kg / ha·월) 사용, 비료 사용 계획서·시험 결과 제출
  • 살충제는 ‘IPM(통합병해충관리)’ 원칙에 따라 천연·저독성 제품만 사용, 사용 기록 보관
• 보식·정비 절차
  • 파종 후 7 일간 물주기 ≥ 3 회·일, 초기 비료 투입 ≤ 2 주 후
  • 잔디 깎기 높이 20~30 mm, 최소 주 1 회, 깎기 후 잔디 잔류물 ≤ 5 %
  • 정기 관리(잔디 밀도 ≥ 3 000 stems / m², 색상 ≥ 75 % 녹색) 기록
• 시공 일정
  • 2026 년 3 월 1 일~4 월 30 일(60 일) 내 전체 공정 완료
  • 주요 마일스톤(파종 완료 → 관수 시운전 → 보식 완료 → 보증 기간) 명시
• 보증·사후관리
  • 시공 완료 후 1 년 내 잔디 품질 저하 시 무상 교체·보수 보증
  • 보증 기간 동안 연 2 회 이상 현장 점검 및 보고서 제출

4. 주의사항

• 비용 배분
  • 원가계산서에 제시된 비율(보식 1.6 %, 정비 2.07 %, 관리 3.56 % 등)은 각 항목별 예산 한도를 의미하므로, 제안 가격은 이 비율을 초과하지 않도록 상세 내역을 맞춰야 함.
• 제안서 일치
  • 기술제안서와 가격제안서에 동일한 항목·수량·단가를 기재해야 하며, 불일치 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 제출 서류
  • 모든 서류는 지정된 전자양식(파일명 ‘원가계산서_001.xlsx’, ‘내역서_001.xlsx’)에 맞춰 PDF 또는 Excel 형태로 제출.
  • 서류 누락·오기입 시 감점 또는 탈락 위험이 있음.
• 환경·안전 규제
  • 토양 개량·배수·비료·살충제 사용 시 환경부·지자체 환경지침을 준수해야 하며, 유해화학물질 사용 금지.
  • 현장 작업자 안전·보건관리 계획(산업안전보건법) 제출 필수.
• 시공·감리
  • 시공감리(감리기관) 지정 여부는 공고문에 명시되지 않았으나, 감리 보고서(시공 진행 상황·품질 검사) 제출이 요구될 가능성이 높음.
• 리스크 관리
  • 기후(강우·폭염)·인력 부족 등 예상 리스크에 대한 대응계획 및 예비비(전체 예산 ≥ 5 %)를 제안서에 포함시키면 가산점.
• 낙찰 후 계약
  • 계약 체결 전 시공 보증(시공능력·재무능력) 검증 및 계약보증금(계약금액의 5 %) 납부 필요.
  • 계약 이행 중 품질·시공 지연에 대한 패널티 조항(일당 1 % 이하) 적용 가능.

위 요약은 제공된 원가계산서·내역서(문자·숫자 혼합)에서 확인된 주요 비용 항목·비율과 일반적인 천연잔디 보식·정비 공사의 표준 요구사항을 종합한 것입니다. 실제 입찰 공고문(공고 번호·마감일·입찰 금액 등)과 세부 기술 사양은 해당 공식 문서를 반드시 확인하시기 바랍니다.