그린낙농실습센터(1-3층) 노후 화장실 환경개선 기계공사

1. 사업 개요

• 목적 : 그린낙농실습센터 1‑3층 ‘노후 화장실’을 최신 위생·안전 기준에 맞게 전면 개보수하여 이용자 편의와 건물 유지·보수 효율성을 높인다.
• 범위 :
  1. 급수·배수·배관·기계 설비 설치·교체
  2. 위생·세면·배관 기구(양변기·소변기·세면대 등) 신규 설치
  3. 환기·공기‑정화 설비(배기팬·덕트) 및 조명(LED) 교체
  4. 방수·방오염 마감(바닥·벽·천장) 및 가구·설비(칸막이·문) 설치
  5. 시공 완료 후 누수·압력·통풍·전기·안전 시험 및 최종 검증
• 사업 규모 : 1‑3층 총 10개 공종(공종당 수량·단가 명시) ≈ 예상 총 사업비 ≈ 25,236 만원(첨부 ‘원가’ 시트에 기재된 수량·단가 기준).
• 기간 : 현장 조사·설계 ≈ 1 주, 시공 ≈ 3 ~ 4 주 (예정)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | • 2025 년 이전 공공 조달 실적 ≥ 2건 이상 (유사 시설 개보수) <br>• 건축·설비·기계 시공 전문 면허·자격증 보유 (예: 건축설비기사, 배관시공기사 등) |
| 기술·인력 | • 현장 감독 1명 이상 (시공관리·품질검사 경험 3년 이상) <br>• 배관·전기·환기·시공 전문 기술자 각 2명 이상 <br>• 현장 안전·품질 관리 전문인력 (건설안전관리, 품질관리) |
| 재무·신용 | • 최근 3년간 재무 건전성 양호 (신용평가 B‑이상) <br>• 세금·공과금 체납 없음 <br>• 보증보험·공사 이행보증 가능 |
| 장비·재료 | • 최신 배관·전기·환기 시공 장비 보유 (예: PVC/스테인리스 파이프 절단기, 전동 드릴, 전동 펌프, 배기팬 시험기 등) <br>• 국내·외 인증 받은 위생 기구·조명·마감재 사용 (KS 인증 등) |
| 법적·규정 | • 「공공조달법」·「건축법」·「배관·전기·환기 설비 기준」 등 적용 규정에 대한 준수 능력 <br>• 환경·폐기물 처리(폐기물 분리·재활용) 관련 허가·인증서 보유 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·물품 사양(예시) |
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| 급수·배수 배관공사 | • PVC 또는 스테인리스 배관 (규격 Ø 25‑100 mm) <br>• 급수·배수 밸브·스택 설치 (KS 인증) <br>• 누수·압력 시험(≥ 1.5 MPa) |
| 위생 기구 설치 | • 절수형 양변기·소변기 (절수 ≥ 30 % 절감) <br>• 전자식 급수·배수 제어 밸브 <br>• 방수·내구성 세면대·거울 (KS 인증) |
| 환기·공조 설비 | • 배기팬 (용량 ≥ 150 m³/h) <br>• 덕트 (스테인리스 또는 알루미늄) <br>• 연기·악취 제거 시험 (연기 시험 ≥ 95 % 차단) |
| 전기·조명 | • LED 조명 (전력 ≤ 30 W/㎡) <br>• 조명 스위치·센서 (에너지 절감형) <br>• 전기 배선·접지 시공 (전기안전법 준수) |
| 마감·방수 | • 바닥 에폭시 코팅 (두께 ≥ 2 mm) <br>• 벽·천장 타일 (내수·내오염 등급) <br>• 방수 시트·실링 시공 (누수 0 % 목표) |
| 가구·칸막이 | • 스테인리스 칸막이·문 (내식·내오염) <br>• 위생 플라스틱 칸막이 (KS 인증) |
| 시공관리·검사 | • 시공 계획·공정표 제출 <br>• 시공 전·후 품질 검사서(압력·통풍·전기 시험) <br>• 1 년 보증 및 하자보수 계획서 제공 |

※ 위 사양은 ‘공종별내역서’에 명시된 기본 사양을 토대로 정리한 것으로, 실제 입찰공고에 첨부된 상세 사양서와 일치하도록 최종 확인이 필요합니다.

4. 주의사항

1. 범위 제한 – 이번 입찰은 기계·설비·시공 부문만 포함되며, 건축·인테리어·디자인·전기 설계 등은 별도 계약이 필요합니다.
2. 가격·단가 기준 – 첨부된 ‘원가’ 시트에 기재된 수량·단가와 총 금액을 반드시 그대로 반영하거나, 동일 기준(단가 · 수량) 하에 제시해야 합니다. 단가 변동 시 사유를 명시해야 합니다.
3. 국내·인증 재료 사용 – 대부분의 위생·배관·전기·환기 재료는 **국내 인증(KS, KSA 등)**을 받아야 하며, 수입 재료 사용 시 사전 승인을 받아야 합니다.
4. 환경·안전 규제 – 공사 중 발생하는 폐수·폐기물·소음·진동 등은 환경법에 따라 적절히 처리·보고해야 하며, 현장 안전 관리계획(안전보호구·작업 절차)을 제출해야 합니다.
5. 보증·하자보수 – 설치 완료 후 1 년 이상 보증(기계·설비)과 2 년 이상 하자보수(전기·배관) 의무를 계약서에 명시해야 합니다.
6. 시공 일정 준수 – 현장 조사·설계 → 시공 → 시험·검증 순으로 진행되며, 예정된 착수일과 완료일을 반드시 일정에 맞춰 제출해야 합니다. 일정 지연 시 위약금·배상 책임이 부과됩니다.
7. 제출 서류 – 입찰서 외에 사업자등록증·세금·신용 확인서·관련 면허증·시공 실적·시공계획서·가격표 등을 모두 첨부해야 하며, 누락된 서류는 무효 처리됩니다.
8. 입찰 참여 제한 – 과거 ‘부정·부패 행위’ 기록이 있거나, 현재 ‘공공 조달 제한 대상’에 포함된 사업자는 참여가 제한됩니다.

요약
그린낙농실습센터 1‑3층 화장실 개보수 기계공사는 급수·배수·위생·환기·전기·마감 등 10여 개 공종을 포괄하는 종합 설비·시공 사업입니다. 입찰자는 최신 설비·재료 사용 경험과 관련 면허·인증을 갖춘 전문 시공업체여야 하며, 첨부된 원가 시트에 맞춰 정확한 수량·단가·총비용을 제시해야 합니다. 또한 환경·안전·보증·일정 등 공공조달 규정에 부합하는 서류를 모두 구비하고, 공사 완료 후 1 년 이상의 보증을 제공해야 합니다.

위 내용은 첨부된 엑셀 시트에 나타난 주요 데이터(수량·단가)와 일반적인 공공 조달 요구사항을 종합하여 정리한 것이며, 최종 입찰공고문을 반드시 확인 후 상세 사양을 맞추어 제출하시기 바랍니다.