이순신공원 진입계단 정비 사업

1. 사업 개요

• 목적: 전라남도 여수시 이순신공원 진입계단의 노후·파손 부분을 전면 정비하여 보행 안전성을 확보하고, 공원의 방문객이 쾌적하게 이용할 수 있도록 하는 시설 개선 사업입니다.
• 범위: 기존 계단 콘크리트·계단판 철거·재시공, 미끄럼 방지 표면처리, 스테인리스‑핸드레일·조명·배수·장애인 접근성(램프·경사로) 등 전반적인 보수·보강·설치를 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 공사업 면허 : 건설공사업(일반·특수) 등록증을 보유하고, 해당 분야(토목·건축·조경) 시공 실적이 있는 사업자.
• 시공 경험 : 공공·민간 시설 계단·계단판 보수·보강 시공 최소 3년 이상(최근 5년 이내 실적 2건 이상 권장).
• 안전·품질 관리 : KOSHA(산업안전보건) 인증·안전 관리 시스템 구축 및 근로자 산업재해 보험 가입 필수.
• 재무·보증 요건 : 입찰보증금(5 % ≈ 총 추정금액의 5 %) 및 계약이행보증금(10 % ≈ 총 추정금액의 10 %) 제출 가능.
• 서류 제출 : 사업자등록증, 건설업등록증, 재무제표(최근 2년분), 실적증명서, 보험증명서, 보증서 등 모든 필수 서류를 전자(공공조달시스템) 및 서면으로 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 세부 사양·요구조건 | 비고 |
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| 콘크리트·계단판 | 기존 콘크리트 철거 후 C30/37 이상의 고강도 콘크리트와 최소 15 mm · 25 mm · 20 mm 규격의 철근 배치 | KS F 2405(콘크리트) 준수 |
| 미끄럼 방지 표면 | KS F 2120 기준 미끄럼 저항계수 ≥ 0.4, 방수·방오염 코팅 적용 | 색상·패턴은 공원 디자인 가이드라인에 맞게 선택 |
| 핸드레일 | 스테인리스 SUS 304, 부식 방지 코팅, 높이 900 mm, 직경 45 mm, 연속 설치 | KS F 2001(핸드레일) 준수 |
| 조명 | LED 등기구, IP 65 등급, 1 m 당 평균 조도 150 lux 이상, 색온도 3000 K ~ 4000 K | 전력소비 ≤ 2 W/㎡ |
| 배수·배수구 | 경사 ≥ 2 % 배수채널, 방수막(PE 시트) 적용, 배수구 간격 3 m 이하 | 물 고임 방지 설계 |
| 장애인 접근성 | 계단 옆에 최소 1 m 폭·높이 1 m 이하의 램프·경사로 설치, 경사도 ≤ 1 : 12 | 장애인·노인 등 이용 편의 보장 |
| 비용 산정 구조 (원가계산서 기준) | - 16.2 % : 철거·기초공사 (※ 4 × 0.162) <br> - 6 % : 자재비 (※ D × 0.06) <br> - 15 % : 인건비·노무 (※ E × 0.15) <br> - 0.3 % : 기타(관리비) (※ F × 0.003) <br> - 0.18 % : 설계·감리 (※ A × 0.0018) <br> - 0.081 % : 현장 조사·시험 (※ G × 0.00081) <br> - 10 % : 기타(※ H × 0.10) 등 총 12개 항목(각 항목별 %와 곱해지는 계수 A~L) | 각 항목별 %와 곱해지는 계수는 원가계산서에 명시돼 있어, 입찰서 작성 시 반드시 이 비율을 적용해 비용을 산정해야 함. |
| 시공 기간 | 착공 후 90 일 이내 완료(예정) | 현장 상황·날씨에 따라 조정 가능, 단 사전 승인 필요 |
| 품질·안전 기준 | KS 표준 및 “공공시설 안전·품질 관리 지침” 준수, 현장 안전점검 3회 이상 실시 | 검사·인증 서류 제출 필수 |

4. 주의사항

• 첨부 파일 손상 : 제공된 Excel 파일(원가계산서·내역서총괄표·내역서)은 일부 셀 내용이 깨져 있어 정확한 수치 확인이 어려움. 입찰 전 반드시 정식 원본 파일을 조달기관으로부터 재요청하거나, 별도 PDF·텍스트 형태의 상세 내역을 받아 확인하십시오.
• 비용 비율 준수 : 원가계산서에 명시된 %와 곱해지는 계수(A~L)를 그대로 적용해야 합니다. 임의로 비율을 조정하거나 항목을 누락하면 가격 제안서 무효 처리될 수 있습니다.
• 제출 서류 누락 금지 : 면허증·보증서·보험증명서·재무서류 등 필수 서류가 하나라도 누락될 경우 입찰 무효가 됩니다. 전자·서면 모두 동일 내용으로 제출해야 합니다.
• 하도급 사전 승인 : 하도급을 계획할 경우, 하도급업체도 동일한 면허·보증·보험 요건을 충족해야 하며, 사전 승인 절차(조달기관 검토)를 반드시 거쳐야 합니다.
• 공정·품질 관리 : 현장 안전점검 3회 이상, 미끄럼 저항 시험(KS F 2120)·구조 강도 시험 등 인증 시험을 완료 후 제출해야 하며, 시험 결과가 기준 미달이면 공사 완료 후 보수료 반환 사유가 될 수 있습니다.
• 공공조달법·지방자치단체법 준수 : 입찰 참여자는 “공공조달법”·“지방자치단체법”에 따라 부정·담합 금지 조항을 숙지하고, 부당한 가격 제안·정보 비공개 등을 피해야 합니다. 위반 시 입찰 자격 영구 박탈 및 법적 제재를 받을 수 있습니다.
• 예산·일정 초과 방지 : 총 추정금액(원가계산서 기준 %)을 바탕으로 산정된 금액이 예산 범위를 초과하면 입찰 거부될 가능성이 높습니다. 따라서 사전 비용 시뮬레이션을 충분히 수행하고, 필요 시 가격 조정을 계획하십시오.

요약 – 본 사업은 이순신공원 진입계단의 전면 보수·보강·설치를 목표로 하며, 콘크리트·핸드레일·미끄럼 방지·조명·배수와 장애인 접근성 등 복합 기술이 요구됩니다. 입찰자는 건설공사업 면허·시공 실적·안전·보증 요건을 충족하고, 원가계산서에 제시된 %·계수 구조를 그대로 적용해 비용 제안서를 작성해야 합니다. 파일이 손상된 경우 원본 재요청을 반드시 진행하고, 제출 서류·시공 품질·안전 관리 기준을 철저히 준수하시기 바랍니다.