부여문화관광진흥원 사무실 리모델링 공사

1. 사업 개요

부여문화관광진흥원의 사무실을 전면 리모델링하여 현대적인 업무·전시 공간으로 전환하고, 에너지 효율·친환경성을 높이는 것을 목표로 합니다. 공종별로는 전기·기계 설비 교체, 구조·보강, 인테리어·외벽·창호, ICT·소방·피난 설비 등 사무실 전체에 걸친 시공이 포함됩니다. 공사는 2025‑2026 회계연도 내에 완공을 목표로 하며, 총 연면적은 약 2,000 ㎡ 내외(예정)로 추정됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업체 등록증·건설업 면허 보유 (건축·전기·기계·소방 등 모든 공종)
• 최근 3년 이내 공공기관 사무실·전시관 리모델링 실적 1건 이상 (사업수행능력 확인서 제출)
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유 (또는 동등한 국내 인증)
• 재무능력 : 자본 ≥ 50 억 원, 부채비율 ≤ 150 % (재무능력증명서 제출)
• 현장 관리 인력 건축·전기·기계·소방 분야별 최소 2 명씩 보유 및 현장 책임 기술자 지정
• 한국어 의사소통 가능 (입찰서·계약서·현장 관리 시 필수)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 |
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| 전기·조명 | K‑전기 설비 기준 준수, LED 고효율 조명 적용, 전력계통 1 kW 당 전력 절감 10 % 이상, 전기 배전반·UPS 포함 |
| 기계·냉난방 | 최신 고효율 HVAC 시스템 (EER ≥ 12, COP ≥ 4), 온도·습도 자동 제어, 친환경 냉매 사용 |
| 구조·보강 | 내진 설계 기준(KDS 10 00 00) 적용, 기존 구조물에 대한 현장 조사·보강 설계 포함, 구조 안전계수 ≥ 1.5 |
| 인테리어·외벽·창호 | 친환경 인증(친환경 인증제) 건축자재 사용, 저 VOC 페인트·바닥재, 에너지 절감형 창호(U‑value ≤ 1.5 W/m²·K) |
| ICT·네트워크 | 광케이블·PoE 기반 무선 LAN 구축, 10 GbE 스위치·서버실 인프라, CCTV·디지털 사이니지 포함 |
| 소방·피난 | 스프링클러·소화전 설치, 비상조명·피난 안내 시스템, K‑소방 설비 규격 준수, 화재 감지 센서 연동 |
| 기타 | 소음 차단·공기 청정 설비, 장애인 접근성(무장애 설계) 적용, 현장 폐기물 관리·재활용 계획 제출 |

※ 구체적인 수량·단위·단가는 첨부 ‘공종별집계표’와 ‘공종별내역서’에 상세히 기재되어 있습니다.

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 2025‑08‑30 (예시) – 전자입찰 시스템(e‑Bidding) 통해서만 제출 가능.
• 제출 서류 : 사업자등록증·건설업체 등록증, 시공능력평가서, 재무능력증명서, ISO 인증서, 현장 관리 인력 명단, 계약서 초안 등 원본을 포함한 사본.
• 입찰보증금 : 총 계약금액의 10 % (또는 20 %)를 전자 입찰 시스템에 입금 후 제출. 계약 체결 시 보증금 반환 조건 확인 필요.
• 품질·안전 검사 : 계약 체결 후 현장 착수 전 ‘시공계획서’와 ‘시공품질계획서’를 제출, 시공 중 정기적인 현장 검사·감리 수행. 위반 시 입찰 무효·손해배상 책임이 발생합니다.
• 계약 이행 기간 : 착수일로부터 12 개월 이내(※ 연장 시 사유 명시 및 승인 필요).
• 기타 : 공사 완료 후 ‘준공검사’ 및 ‘시운전 보고서’를 제출해야 하며, 친환경 인증·내진·소방 설비는 각각 별도 검증 절차를 거쳐야 합니다.

※ 첨부 문서가 손상돼 일부 세부 수치·공종명은 정확히 확인되지 않았습니다. 위 내용은 일반적인 공공조달 사무실 리모델링 입찰 공고의 핵심 항목을 정리한 것이며, 실제 입찰 조건·비용·일정 등은 첨부 ‘공종별집계표’·‘공종별내역서’를 반드시 확인하시기 바랍니다.