양천문화회관 2층 연결통로 바닥보수 및 방수공사

1. 사업 개요

양천문화회관 2층 연결통로의 바닥이 장기간 사용으로 파손·누수가 발생함에 따라, 기존 타일을 전면 철거하고 방수층을 복구한 뒤 대리석(자연석)으로 교체하여 이용자 안전을 확보하고 사고를 예방하고자 하는 바닥보수·방수공사입니다. 공사 면적은 235 ㎡이며, 착수일로부터 35일 이내에 완료해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업법·건설산업안전법 등 관련 법령에 따라 유효한 건설업 등록·면허 보유
• KS표시 제품(신품) 사용 및 KS규격에 부합하는 자재·시공능력
• 바닥·방수·대리석 시공에 대한 실무 경험(특히 200 ㎡ 이상 규모) 및 유사 실적
• 산업안전보건법에 따른 현장 안전관리 체계(안전감시원 상주·안전교육·안전장비) 구축
• 폐기물 처리·재활용·보고 절차를 이행할 수 있는 인증된 처리업체와의 계약
• 공사 기간(35일) 내에 작업을 완료할 수 있는 인력·장비·공정 관리 능력
• 보험(공사·책임·재산) 가입 및 보험료 납부 확인서 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 자재
  • 자연석판석(버너마감, 30 mm, 포천석) – KS L 1001 규격품, 색·품질 감독관 승인 필요
  • 화강석(대리석) – KS 규격품, 색상·품질 승인 후 사용
  • 모래(서울산, 도착도)
  • 동합금선(Φ 4.9∼3.0 mm, 황동)
  • 시멘트(거리 50 km, 도착도)
  • 강관비계(기둥 간격 ≤ 1.85 m, 장선 간격 ≤ 1.5 m, 적재하중 ≤ 400 kg/f)
  • 안전통로(발판 폭 ≥ 40 cm, 발판 간격 ≤ 3 cm, 장선 3개 이상 지지, 난간 높이 90~120 cm, 겹침 ≥ 20 cm)
• 시공
  • 기존 타일·모르타르 전면 철거 → 폐기물 분리·반출(규격에 맞는 소형 분할)
  • 바탕 정리·청소 → 시멘트·모래(1:3) 모르타르로 평활도 확보(두께 ≈ 10 mm)
  • 방수층: KS‑인증 시멘트·폴리머 방수재, 프라이머 → 1차 → 건조 → 2차 시공, 최소 두께 2 mm, 접합부 보강테이프·보강몰탈 적용
  • 보호몰탈: 두께 20 mm, 1:3 모르타르 배합, 충분한 양생
  • 대리석 부착: 전용 석재용 접착제·모르타르 사용, 줄눈 ≈ 3 mm, 전용 줄눈재 충전·마감, 시공 후 즉시 세척
• 품질·안전
  • 모든 자재는 현장 반입 전 감독관 승인 필요
  • 고소작업 시 방진마스크·안전고리·안전모·안전화 착용, 필요 시 작업 중지 권한 보유
  • 현장 안전감시원 상시 배치, 낙하 방지망·안전통로 확보, 인화성 물질 격리·소화기 비치

4. 주의사항

• 공정·일정 승인: 착공 전 공정표(착공 전 공정표서) 제출·감독관 사전 승인 필수.
• 설계·물량 변동: 현장 지반·하수관 매설심도 등 변동 시 설계 변경(현장 실정에 맞게) 및 물량 가감 시 변경 가능.
• 폐기물 관리: 모든 철거·폐기물은 지정 처리업체가 운반·처리하도록 하고, 최종 확인서(운반·처리) 제출. 무단 처리 시 법적 처벌 및 도급자 책임.
• 안전·보건: 산업안전보건법·산업안전보건법에 따른 안전장비·보호구 착용, 현장 안전감시원 배치, 고소작업 시 안전고리·안전모·안전화 필수. 안전 미비 시 즉시 공사 중지 권한 보유.
• 소방·인화 물질: 인화성 물질은 별도 방화구조·불연재료 보관소에 격리, 소화기 비치, 화기 사용 금지 구역 지정.
• 현장 관리: 현장 사무소·화장실·창고 등은 수급자 부담, 감독관 승인 후 설치·철거; 가설물은 사용 후 반드시 철거·청소·원상복구.
• 법적·규제 적용: 모든 작업은 건축법, 전기사업법, 소방법 등 관련 법령 우선 적용, 법령 개정 시 최신 규정 준수.
• 완공 서류: 준공계·준공사진대장·각종 보험료 납부 확인서 등 필수 제출, 현장 검사 불가 부분은 감독관 입회 시공.
• 가격 변동 금지: 경미한 설계·수량 변경은 담당자 지시하에 진행하되 도급 금액 변동 없음.
• 보고 의무: 작업 시작·종료 시 감독관에게 즉시 통보, 현장 출입자 인적 사항 기록·제출.

위 요건을 모두 충족하고, 현장 관리·품질·안전·폐기물 처리에 대한 체계적인 계획을 제시할 수 있는 업체만이 입찰에 참여할 수 있습니다.