2025년 성남시의료원 보존서고 구축 건축 공사

1. 사업 개요

• 목적: 성남시의료원의 의료·보건 기록·문서·약품 등을 장기적으로 안전하게 보존·보관할 수 있는 보존서고(보존·보관 시설) 를 신축·시공하여 의료 기록의 연속성·신뢰성을 확보한다.
• 범위: 보존서고 건물 설계·시공, 온·습도·보안·화재·내진 등 보존에 필요한 환경 제어 설비와 보안·소방 시스템 설치, 전기공사·배관·기계공사, 마감·인테리어, 시공 관리·품질보증까지 전 과정이 포함된다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 – 일반·특수·전문 분야(건축·전기·설비·기계 등) 중 최소 1개 이상 보유.
• 보존서고 시공 실적 – 최근 3년 이내에 유사 규모(≥ 300 ㎡) 보존서고(병원·공공기관) 시공 실적이 있는 업체.
• 품질·환경·안전 인증 – ISO 9001, ISO 14001, ISO 27001(또는 K‑ISO) 등 국제·국내 품질·환경·보안 인증 보유.
• 공공조달 참여 실적 – 지방자치단체·공공기관 대상 입찰·시공 경험이 5건 이상(최근 5년).
• 보안·소방 인증 – 화재감지기·스프링클러·가스소화 설비 설치 및 관리 인증(예: K‑FIRE, K‑SEC).
• 현장 인력 확보 – 건축·전기·기계·보존·보안 분야의 현장 관리자·전문가 각각 최소 1명 이상 확보(경력 5년 이상).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 온·습도 제어 시스템 – ± 2 °C, 40 ~ 60 % RH 유지 가능한 HVAC·정밀 제어 설비 (자동 제어, 데이터 로깅 포함).
• 방화·소화 설비 – 스프링클러·가스소화·불연·방화구조 적용, 내화등급 1시간 이상.
• 보안·출입통제 – RFID·생체인식·CCTV·출입 기록 시스템, 24 시간 모니터링.
• 내진·내구조 – 지진 등급 6 ~ 7 수준에 대응 가능한 구조 설계·보강.
• 에너지 효율 – LED 조명·고효율 전동기·절연·절수 설비 적용, 에너지 절감 목표 ≥ 15 % 달성.
• 보존 물품 적재·선반 – 내습·방진·UV 차단 기능을 갖춘 선반·랙 설계, 적재 용량 및 접근성 고려.
• 시공 관리·품질 보증 – 시공 단계별 품질 검증(시공 전·중·후)·하자 보증 기간 최소 1년, 준공 후 2년 이내 유지·보수 계약 포함.

4. 주의사항

• 제출 마감·방법 – 입찰서(제안서·가격산출서·자격증명 등)는 공고문에 명시된 온라인 포털(예: 나라장터) 및 오프라인 제출 기한을 반드시 준수한다.
• 필수 서류 – 사업제안서, 상세 설계도·시공계획, 원가계산서, 실적증명서, 인증·면허 사본, 현장 사진·도면 등. 누락된 서류는 심사에서 제외될 수 있다.
• 평가 기준 – 가격(70 %), 기술·시공 경험(20 %), 품질·보증(10 %) 등 가중치가 적용되므로 가격·품질·시공실적을 균형 있게 제시해야 한다.
• 현장 실사 – 필요 시 현장 실사 및 현장 사진 제출이 요구될 수 있다(현장 조건·접근성·주변 환경 확인).
• 법적·규제 요건 – 건축법·소방법·전기법·보존법 등 관련 법령·규제에 부합하는 설계·시공이 필수이며, 위반 시 입찰 무효·계약 취소 위험이 있다.
• 하자·보증 – 준공 후 1년(품질보증) + 2년(하자보수) 보증 기간을 계약서에 명시해야 하며, 보증 이행 실적이 평가 항목에 포함된다.

※ 참고 – 첨부 파일(공사원가계산서·집계표·일위대가목록·현장사진·도면)은 현재 텍스트가 손상된 상태로 읽을 수 없는 상태입니다. 위 내용은 공고명 및 일반적인 공공보존서고 입찰 특성을 기반으로 추정한 요약이며, 정확한 수치·세부 항목은 정식 공고문(읽기 가능한 PDF·Excel)에서 확인하시길 권고드립니다. 필요 시 원본 파일을 재전송해 주시면 보다 구체적인 내용(예산 항목·단가·시공 기준 등)을 추출해 드릴 수 있습니다.